Ground Floor Apartment in La Duquesa

Duplex rénové en rez-de-chaussée avec vue panoramique sur la mer, grande terrasse et garage double à La Duquesa

Spacieux duplex entièrement rénové offrant de superbes vues sur la Méditerranée, une grande terrasse aménagée en deux espaces et un exceptionnel garage privé pouvant accueillir deux voitures.

Situé dans une résidence paisible à La Duquesa, à environ cinq minutes à pied de la plage grâce à un passage piéton pratique sous la route, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses beaux espaces extérieurs et ses magnifiques vues dégagées sur la mer.

Le niveau principal comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux donnant directement sur l'un des véritables atouts de la propriété : sa superbe terrasse orientée vers la mer.

La terrasse se compose de deux espaces distincts, permettant d'en profiter pendant une grande partie de l'année. La première partie est équipée d'un vitrage de type Lumon, pouvant être presque entièrement ouvert. Elle se prolonge par une seconde terrasse ouverte dotée de stores bannes électriques neufs, parfaite pour prendre le soleil, dîner à l'extérieur ou simplement se détendre face à la Méditerranée.

La cuisine a été entièrement rénovée et agrandie grâce à l'intégration de l'ancienne buanderie. Elle offre désormais de nombreux rangements, de généreux plans de travail ainsi que des appareils électroménagers neufs. Le chauffe-eau est également neuf.

Le logement dispose de trois chambres et deux salles de bains, toutes deux rénovées dans un style contemporain avec de grandes douches, des parois vitrées et des meubles modernes.

Autre particularité appréciable : son grand niveau semi-enterré, comprenant une pièce particulièrement spacieuse avec sa propre salle de bains. Cet espace polyvalent peut servir de chambre, suite d'amis, bureau, salle TV, salle de sport, salle de jeux ou espace indépendant pour recevoir famille et proches.

Des moustiquaires sont installées dans toute la maison, un véritable avantage pour profiter de la ventilation naturelle pendant une grande partie de l'année.

La propriété bénéficie également d'un atout rare dans ce type de logement : un grand garage privé fermé pouvant accueillir deux voitures, avec un espace de rangement supplémentaire.

La résidence dispose de jardins communs soigneusement entretenus ainsi que d'une agréable piscine entourée de verdure.

Sa situation à La Duquesa offre à la fois tranquillité et proximité de la mer, tout en permettant de rejoindre facilement la plage, les supermarchés, restaurants, chiringuitos et autres commodités. Le port de plaisance de La Duquesa, Sabinillas et Sotogrande se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.

Le logement est prêt à être habité et le mobilier est disponible en option, permettant aux futurs propriétaires de choisir de l'acquérir meublé ou de le personnaliser entièrement à leur goût.

Une propriété particulièrement complète pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une vue sur ‌la ‌mer, ‌une ‌grande ‌terrasse et un ‌vaste ‌garage privé à ‌quelques ‌minutes ‌à ‌pied ‌de ‌la plage ‌à La ‌Duquesa.

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