Detached Villa in La Duquesa

Роскошная современная вилла с частным бассейном и энергосбережением в Ла-Дюкеса

Представляем вам эту великолепную отдельно стоящую виллу в Ла-Дюкеса, построенную в 2021 году на участке площадью 609 м². Ее современный дизайн сочетает в себе функциональность, простор и высококачественную отделку. Вилла располагает тремя большими спальнями и тремя ванными комнатами, хотя изначально она была спроектирована с четырьмя спальнями, поэтому при необходимости можно легко добавить четвертую спальню. Главная спальня особенно примечательна двумя большими гардеробными, обеспечивающими отличное место для хранения вещей.

Гостиная-столовая соединена с полностью отремонтированной кухней открытой планировки, оборудованной первоклассной бытовой техникой Neff. Гостиная также недавно была отремонтирована и покрашена, и теперь включает в себя изготовленный на заказ модульный шкаф из гипсокартона, предназначенный для интеграции системы домашнего кинотеатра и электрического камина. Встроенные шкафы имеют подсветку, а также имеется застекленная терраса, позволяющая наслаждаться этим пространством круглый год.

Одной из самых выдающихся особенностей виллы является значительное повышение ее энергоэффективности. Установлены высококачественные солнечные панели и аккумуляторы мощностью 30 кВт, что делает недвижимость полностью энергонезависимой. Согласно предоставленной информации, текущие затраты на электроэнергию составляют 0 евро, что особенно привлекательно как с точки зрения ежедневной экономии, так и уровня энергетической независимости, который предлагает недвижимость.

Снаружи вилла располагает частным бассейном размером 8 x 4 метра, окруженным садом и различными зонами для отдыха или проведения времени с друзьями и семьей. Крытая веранда и просторные террасы общей площадью около 40 м² позволяют в полной мере насладиться средиземноморским климатом. Справа от входа также построен большой полностью бетонный садовый сарай, обеспечивающий дополнительное место для хранения или использования в других целях.

Частный гараж на две машины также был полностью отремонтирован. Стены и потолки облицованы гипсокартоном, все пространство покрашено, а пол специально подготовлен для поддержки автомобилей весом более 2600 кг. На этом же уровне были проведены дополнительные декоративные работы с использованием лепнины и светодиодной подсветки, что придало этой части дома более современный и изысканный вид. Это пространство также подходит для профессионального использования.

Еще одна особенно практичная особенность заключается в том, что вилла имеет два отдельных входа: один с верхнего уровня, где расположены парковочные места, и другой с нижнего уровня. Такая конфигурация значительно облегчает доступ и повышает функциональность объекта в целом. Юго-юго-западная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение большую часть дня, с приятным видом на сад и бассейн.

Что касается местоположения, вилла расположена в тихом жилом районе Ла-Дукеса, но при этом в непосредственной близости от супермаркетов, ресторанов, торговых центров, пляжей и Пуэрто-де-ла-Дукеса, центра с широким выбором ресторанов и развлечений на берегу моря. Также имеется отличное транспортное сообщение с другими городами на побережье Коста-дель-Соль: Сотогранде находится примерно в 10 минутах езды, Эстепона — около 15 минут, аэропорт Гибралтара — примерно в 30 минутах, а аэропорт Малаги — чуть более чем в часе езды, в зависимости ‌от ‌дорожной ‌ситуации.

Недвижимость ‌продается ‌без мебели, что ‌дает ‌новым владельцам возможность ‌украсить ‌и ‌персонализировать ‌каждое ‌помещение ‌по своему ‌вкусу. Кроме ‌того, сохраняется действующая ‌гарантия ‌застройщика, ‌что ‌обеспечивает ‌дополнительное ‌спокойствие.