La Duquesa | Costa del Sol | Malaga | Spain
Apartamento en venta en La Duquesa
635.000 €
REF: R5459464
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 99 m2 Construido
Descripción
Vistas Panorámicas al Mar Protegidas | Licencia Turística Activa | A 300 m de la Playa – Manilva
Apartamento premium de nueva construcción (2024) con vistas panorámicas al mar protegidas, máxima privacidad y licencia turística activa, listo para generar ingresos desde esta misma temporada.
Una de las unidades mejor posicionadas del residencial, que combina estilo de vida y potencial de inversión en Manilva, el emergente "Nuevo Triángulo de Oro" entre Estepona y Sotogrande.
Características principales
2 dormitorios | 2 baños
143 m² totales (aprox. 99 m² interiores + espectacular terraza de más de 40 m²)
Amplio salón con cocina americana y zona de comedor
Todas las estancias con vistas panorámicas al mar y acceso directo a la terraza
Ventanas inteligentes, persianas eléctricas y mosquiteras magnéticas
Aire acondicionado controlable por app
Baño principal mejorado
Caldera nueva recién instalada
Armarios empotrados y electrodomésticos de calidad
Garaje privado + trastero
Sistema adicional de filtración de agua
Ventanas de seguridad adicionales en el lateral de la terraza
Bajos gastos de comunidad e IBI
Diseño interior premium (mobiliario negociable)
Licencia turística en vigor
Ingresos estimados de hasta 50.000 € anuales
La Urbanización
Residencial de nivel wellness con:
Paneles solares para agua caliente y electricidad
Sistema comunitario de descalcificación del agua
3 piscinas (2 de adultos + 1 infantil)
Gimnasio interior y exterior
Sauna y baño de vapor
Zona infantil y área de picnic
Zonas chill-out y sala de entretenimiento
Amplios jardines botánicos
Sistema de cámaras de seguridad
Desfibrilador en la comunidad
Ubicación
A solo 300 metros a pie de la playa, con senderos de montaña, parque para perros y zonas verdes. Acceso rápido a la A-7. Entorno tranquilo, verde y privado entre Estepona y Sotogrande, en una zona con fuerte potencial de revalorización impulsado por próximos proyectos de lujo.
Una oportunidad poco frecuente que combina vistas al mar protegidas, privacidad, licencia turística, proximidad a la playa y excelentes perspectivas de crecimiento.
Visita muy recomendable.
Características
- A/A Caliente
- A/A Frio
- A/A Preinstalado
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Aire Acondicionado
- Alarma
- Área Comercial
- Armarios Empotrados
- Ascensor
- Baño En-Suite
- Cerca de Ciudad
- Cerca de Colegios
- Cerca de Golf
- Cerca de Tiendas
- Cerca de Transporte
- Cerca del Mar
- Comunitaria
- Comunitario
- Cubierto
- Doble acristalamiento
- Domotica
- Equipada
- Este
- Excelente
- Fibra óptica
- Garaje
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Jardín
- Lavadero
- Mar
- Opcionales
- Paneles solares fotovoltaicos
- Paneles Solares Térmicas
- Patio
- Persianas Eléctricas
- Piscina
- Piscina de Niños
- Playa
- Portero Automático
- Privado
- Recinto Cerrado
- Sala de Juegos
- Sauna
- Solario
- Subterráneo
- Suelos de Mármol
- Sur
- Terraza Cubierta
- Terraza Privada
- Trastero
- Urbanización
- WiFi
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