Cancelada | Costa del Sol | Malaga | Spain
Apartamento en venta en Cancelada
529.000 €
REF: R5437573
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 109 m2 Construido
Descripción
LISTO PARA ENTRAR A VIVIR HOY MISMO, mientras que todas las viviendas de nueva construcción comparables en Cancelada se entregarán en 2028.
Haz cuentas: el impuesto de transmisiones patrimoniales es del 7 % (en las viviendas de nueva construcción se paga un 10 % de IVA + un 1,2 % de impuesto de timbre), este piso viene TOTALMENTE AMUEBLADO (en las viviendas de nueva construcción hay que añadir entre 30 000 y 40 000 €) y ofrece 109 m² construidos, mientras que las viviendas de nueva construcción suelen ofrecer 94 m². Listo para entrar a vivir, este piso cuesta menos que casi cualquier alternativa de obra nueva actualmente a la venta en Cancelada —en la mayoría de los casos, entre 16 000 y 115 000 € menos, todo incluido—. Las llaves al formalizar la compraventa, no en 2028. Para inversores: potencial de alquiler de entre 1 800 y 2 200 € al mes desde el primer día. Documento completo de comparación de costes disponible para agentes colaboradores previa solicitud.
EL PISO: Piso de 2 dormitorios y 2 baños en la última planta (109 m² construidos) en Syzygy The Residences, una comunidad boutique de tan solo 47 viviendas (2019) situada en la Nueva Milla de Oro. La terraza de 42 m² orientada al oeste disfruta del sol de la tarde y de la luz del atardecer, con vistas parciales al mar. Salón-comedor diáfano con cocina totalmente equipada; ambos dormitorios con armarios empotrados; dormitorio principal con baño en suite. Se vende totalmente amueblado y en perfecto estado de conservación —verdaderamente «llave en mano»—. Incluye plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero excepcionalmente amplio.
LA COMUNIDAD: Jardines ajardinados y piscinas, además de un salón en el 'rooftop' exclusivo para residentes con piscina panorámica con vistas a la costa.
LA UBICACIÓN: El pueblo de Cancelada se encuentra a poca distancia a pie; las playas están a 2,5 km; Villa Padierna y Flamingos Golf están a un paso; Marbella y Puerto Banús, a 15 minutos; el aeropuerto de Málaga, a menos de una hora.
Características
- A/A Caliente
- A/A Frio
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Agua Potable
- Aire Acondicionado
- Alarma
- Amueblada
- Área Comercial
- Armarios Empotrados
- Ascensor
- Baño
- Baño En-Suite
- Buen
- Calefacción Central.
- Calle
- Calle
- Campo
- Casas de vacaciónes
- Cerca de Ciudad
- Cerca de Colegios
- Cerca de Golf
- Cerca de Tiendas
- Cerca de Transporte
- Cerca de una Iglesia
- Cerca del Mar
- Comunitaria
- Comunitario
- Contemporáneo
- Cubierto
- Electricidad
- Equipada
- Excelente
- Fibra óptica
- Ganga
- Garaje
- Inversion
- Lavadero
- Lujo
- Mar
- Montaña
- Nueva Construcción
- Oeste
- Paisajista
- Paneles Solares Térmicas
- Panorámicas
- Persianas Eléctricas
- Portero Automático
- Privado
- Pueblo
- Recinto Cerrado
- Reducido
- Reventa
- Seguridad 24 Horas
- Sótano
- Subterráneo
- Sur
- Suroeste
- Teléfono
- Terraza Cubierta
- Terraza Privada
- Trastero
- TV Satélite
- Urbanas
- Urbanización
- Urge venta
- WiFi
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