Ground Floor Apartment in Los Arqueros

Til salg: Nøglefærdig havelejlighed med 3 soveværelser og panoramaudsigt over hav, golfbane og bjerge i Los Balcones, Los Arqueros

Smukt præsenteret, fuldt møbleret og klar til at blive nydt fra første dag ligger denne sydvendte havelejlighed med 3 soveværelser i det eksklusive Los Balcones-område i Los Arqueros Golf & Country Club, Benahavís. Med en pris på €585,000 tilbyder boligen 101 m² bebygget areal samt en 30 m² privat terrasse, 3 soveværelser, 2 badeværelser, privat have og privat parkering. Dette er en ægte nøglefærdig bolig, der er klar til indflytning. Interiøret er smukt møbleret og vedligeholdt i fremragende stand — det eneste, der mangler, er dig. Tag blot kufferterne med, og begynd at nyde livet på Costa del Sol.

Den lyse opholds- og spisestue åbner direkte ud til den rummelige terrasse og private have og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udelivet. Den eftertragtede sydvendte orientering giver fremragende naturligt lys hele dagen, mens den høje beliggenhed byder på imponerende panoramaudsigt over golfbanen, haverne og det omkringliggende landskab mod bjergene og Middelhavet.

Terrassen tilbyder masser af plads til udendørs spisning, afslapning og selskabelighed, mens den private have giver en ekstra følelse af privatliv og udendørs plads, som sjældent findes ved lejligheder.

Indvendigt byder lejligheden på tre velproportionerede soveværelser og to badeværelser samt et fuldt udstyret køkken, separat bryggers, elegante cremefarvede marmorgulve, aircondition med varme og køling, termoruder og fiberinternet.

Los Balcones – Lille, Eksklusivt & Resortlignende Los Balcones er et af de mindste boligområder i Los Arqueros og består af blot 38 lejligheder og penthouselejligheder fordelt på syv lave bygninger. Beboerne nyder smukt anlagte haver i andalusisk stil og en særligt attraktiv opvarmet infinity-pool, der er placeret, så man får maksimalt udbytte af den åbne udsigt.

En af ejendommens største livsstilsfordele er beliggenheden kun cirka 200 meter fra Los Arqueros Golf & Country Club, hvilket betyder, at golfbanen, klubhuset, restauranten og de omfattende sportsfaciliteter praktisk talt ligger lige uden for døren. Beboere og besøgende kan nyde 18-hullers golfbanen, driving range, tennis-, padel- og squashbaner, fitnesscenter og andre fritidsfaciliteter, før de slapper af over frokost, middag eller drinks i klubhusets restaurant og bar. Det lukkede boligområde har desuden 24-timers sikkerhed, hvilket giver ejerne en ekstra følelse af privatliv og tryghed.

En anden vigtig fordel er, at både korttidsudlejning til feriebrug og langtidsudlejning er tilladt i Los Balcones, underlagt de relevante licens- og myndighedskrav. Denne fleksibilitet er forholdsvis usædvanlig i Los Arqueros og øger ejendommens attraktivitet for købere, der overvejer udlejningspotentiale ved siden af eget brug.

Tæt på Marbella, Puerto Banús & Stranden

Los Arqueros Golf & Country Club er et veletableret bolig- og golfområde i Benahavís, kun en kort køretur fra San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella og Middelhavets strande. Det tilbyder roen, sikkerheden og de grønne omgivelser ved en højtliggende golfdestination, samtidig med at Marbellas restauranter, butikker, natteliv og kystlinje er inden for nem rækkevidde.

Med de smukke møbler, den private have, 30 m² terrasse, panoramaudsigten, den opvarmede infinity-pool, fleksible udlejningsmuligheder og Los Arqueros Golf & Country Club blot omkring 200 meter væk tilbyder denne lejlighed en fremragende kombination af livsstil, bekvemmelighed og investeringspotentiale.

Tag kufferterne med, flyt ind, og begynd at nyde den luksuriøse livsstil i Los Arqueros Golf & Country Club fra første dag.

Vigtigste Egenskaber Pris: €585,000 3 soveværelser 2 badeværelser 101 m² bebygget areal 30 m² privat terrasse Havelejlighed i stueplan Fuldt møbleret & nøglefærdig Indflytningsklar Privat have Sydvendt Panoramaudsigt over hav, golfbane & bjerge Udsigt over have & pool Fremragende stand Fuldt udstyret køkken Bryggers Cremefarvede marmorgulve Aircondition med varme & køling Termoruder Fiberinternet Privat parkering Opvarmet infinity-pool Anlagte fælleshaver Lukket boligområde 24-timers sikkerhed Kun 38 boliger i Los Balcones Cirka 200 meter fra Los Arqueros Golf & Country Club Tæt på golf, klubhus, ‌restaurant ‌& ‌sportsfaciliteter Tennis, ‌padel, ‌squash, fitnesscenter & ‌driving ‌range i nærheden Korttidsudlejning ‌tilladt, ‌underlagt ‌gældende ‌licenser ‌og ‌regler Langtidsudlejning tilladt Nem ‌adgang til ‌San Pedro de ‌Alcántara, ‌Puerto ‌Banús, ‌Marbella ‌& ‌strandene