Townhouse in Nueva Andalucía

Dobbelthus i Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía

715.000 €

I hjertet af Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús, ligger dette eksklusive dobbelthus med et bebygget areal på 166 m². Boligen er opført i 2006 og fordelt på tre niveauer, skabt til dem, der ønsker et familieliv uden at gå på kompromis med elegance og privatliv. Med tre soveværelser og tre badeværelser deler huset kun én væg med naboejendommen, hvilket giver en grad af privatliv, som sjældent findes i denne boligtype.

Boligen er indflytningsklar og kombinerer marmorgulve, indbyggede skabe og aircondition med køle- og varmefunktion med en overskuelig og funktionel planløsning på tre tydeligt adskilte niveauer. Det øverste niveau, der i dag bruges som solterrasse, giver mulighed for at indrette et fjerde soveværelse uden at ændre resten af huset. Det tilfører ekstra fleksibilitet til en i forvejen særdeles velholdt bolig. En privat garage på egen grund fuldender ejendommens faciliteter.

Udendørs har den private have direkte adgang til den fælles pool og de fælles haver. En høj, tæt og veletableret hæk skærmer mod fællesarealerne uden at tage udsigten. Husets øst-vestvendte orientering giver naturligt lys hele dagen, og fra terrasserne er der en smuk udsigt over poolen, haverne og La Concha-bjerget i rolige og velplejede omgivelser.

Beliggenheden er ganske enkelt en af de mest eftertragtede i Nueva Andalucía: Les Roches og Puerto Banús ligger blot få minutter væk, mens Real Club de Golf Los Naranjos, padel- og tennisklubber samt et attraktivt udvalg af restauranter og indkøbscentre ligger i gåafstand. Et ideelt sted for dem, der nyder golf, padel og tennis som en del af hverdagen.

Ejendommen har desuden en gyldig licens til turistudlejning og er dermed klar som investering til ‌både ‌korttids- ‌og ‌langtidsudlejning ‌fra første dag. ‌Det ‌veletablerede og rolige ‌boligområde ‌tilbyder ‌døgnbemandet ‌sikkerhed ‌og ‌særligt lave ‌fællesudgifter – ‌en sjælden balance ‌mellem ‌livskvalitet ‌og ‌lave ‌løbende ‌omkostninger.