Detached Villa in La Duquesa

VILLA FÅ METER FRA STRANDEN I LA DUQUESA, MED PRIVAT HAVE OG STORT UDVIDNINGSPOTENTIAL

Vi præsenterer denne fantastiske fritliggende villa beliggende på en af de mest privilegerede og eftertragtede steder i La Duquesa, kun få meter fra stranden.

Et af de mest enestående aspekter ved denne ejendom er dens enorme udviklingspotentiale. Der er mulighed for at udvide huset med cirka 100 m² og bygge en overetage, hvilket når et samlet areal på næsten 200 m². Denne udvidelse vil give mulighed for endnu mere åben og spektakulær panoramaudsigt over havet, hvilket også vil tilføje betydelig værdi til ejendommen. En enestående mulighed både for dem, der leder efter et hjem ved havet, og for dem, der ønsker at udvikle et renoverings- eller udvidelsesprojekt med stort fremtidigt potentiale.

Beliggende i et roligt boligområde i La Duquesa, har huset en virkelig exceptionel beliggenhed, så du kan gå til stranden på bare et minut. Derudover ligger Puerto de La Duquesa marina meget tæt på, med dens brede udvalg af restauranter, strandbarer, caféer, supermarkeder og alle former for tjenester, der tilbyder en perfekt kombination af boligro og bekvemmelighed.

Ejendommen ligger på en privat grund på 399 m² og har i øjeblikket 115 m² boligareal, komfortabelt og funktionelt fordelt. Den har tre soveværelser, et komplet badeværelse, et separat køkken - med mulighed for at åbne det op og integrere det med stue-spisestuen - samt en hyggelig stue med pejs og direkte adgang til det fri.

Den sælges møbleret og inkluderer marmorgulve, aircondition i stuen, et opbevaringsrum og parkering på grunden, foruden en lukket garage. Dens østvendte orientering giver behageligt naturligt lys hele morgenen, hvilket skaber lyse og indbydende rum året rundt.

Udvendigt byder det på en dejlig privat have med mange muligheder for nydelse. Der er rigelig plads til at skabe forskellige afslapningsområder, et udendørs spiseområde eller endda tilføje en privat swimmingpool. Hovedterrassen, cirka 30 m², er ideel til afslapning, at nyde middelhavsklimaet eller at være vært for private udendørs sammenkomster.

Dens fremragende beliggenhed placerer den også meget tæt på nogle af de mest eftertragtede steder på Costa del Sol: Sotogrande ligger cirka 10 minutter væk, ‌Estepona ‌20 ‌minutter ‌væk, ‌Gibraltar cirka 30 ‌minutter ‌væk og Málaga ‌Internationale ‌Lufthavn ‌lidt ‌over ‌en ‌time væk. ‌Hurtig adgang ‌til motorvej A-7 ‌giver ‌nem ‌adgang ‌til ‌hele ‌kysten.