Ground Floor Apartment in Marbella

Wir bieten Ihnen diese großartige Immobilie zum Kauf an, gelegen in der Küstenstadt Marbella (Provinz Málaga) innerhalb der Wohnanlage „Santa María Green Hills". Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug und verfügt über eine bebaute Fläche von 155 m². Sie umfasst drei Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken, eine möblierte und voll ausgestattete Küche, zwei Badezimmer (eines davon en Suite zum Hauptschlafzimmer) sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen, freien Blick auf die Grünanlagen und den Pool.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter Marmorböden im Wohnbereich, eine zentrale Klimaanlage (Kanalsystem), Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie eine komplett eingerichtete Küche mit allen Elektrogeräten. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem ein Garagenstellplatz im Untergeschoss (bebaute Fläche: 39,10 m²; Nutzfläche: 36,63 m²).

„Santa María Green Hills" ist eine ruhige, geschlossene Wohnanlage mit sechs Swimmingpools – einer davon beheizt –, umgeben von gepflegten Gärten, weitläufigen Grünflächen und angenehmen Wegen, die zum Spazierengehen und Genießen der Umgebung einladen.

Die Anlage liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen Meer und Bergen, nur 3 Kilometer von der Mittelmeerküste und den dortigen Stränden entfernt. Sie erreichen das Zentrum von Marbella in etwa 20 Autominuten und den Flughafen Málaga-Costa del Sol in rund 40 Minuten. Die Wohnanlage ist von schönen Grünanlagen und mehreren Gemeinschaftspools (darunter ein beheizter Pool) umgeben; zudem befindet sich in nur 200 Metern Entfernung ein üppiger Eukalyptuswald. Der gezeigte Grundriss dient lediglich der Orientierung; die dargestellte Aufteilung ist rein illustrativ und entspricht nicht zwingend der exakten Beschaffenheit der Immobilie.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer charmanten Küstenstadt zu leben, die sowohl die Ruhe des Meeres als auch das lebendige gesellschaftliche Treiben von Marbella bietet – der Strand „Playa de Venus" und der Yachthafen von Marbella sind nur zwanzig Autominuten entfernt. Eine Traumstadt in ruhiger Lage, in der alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem erreichbar sind.

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KONTAKTIEREN SIE UNS – WIR HELFEN IHNEN GERNE WEITER. Unsere Maklergebühren sind bereits im Verkaufspreis enthalten; es fallen für Sie also keine zusätzlichen Kosten für die Vermittlung oder Immobilienberatung an. Bitte beachten Sie jedoch gemäß ‌dem ‌Dekret ‌218/2005 ‌der ‌Junta de Andalucía ‌vom ‌11. Oktober, dass ‌Notar- ‌und ‌Grundbuchgebühren, ‌die ‌Grunderwerbsteuer ‌(ITP) sowie ‌sonstige mit ‌dem Kauf verbundene ‌Kosten ‌nicht ‌im ‌Preis ‌inbegriffen ‌sind.