Marbella | Costa del Sol | Malaga | Spain
Wohnung zum Verkauf in Marbella
€419.900
REF: R5329708
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 105 m2 Total Fläche
Beschreibung
Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Marbella Centro – Gehweite zur Altstadt, Strand & Supera Wellness Center
Helle und wunderschön renovierte Wohnung im Stadtteil Miraflores in Marbella Centro, nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Marbella, dem Parque de la Represa und den Stränden von Marbella entfernt.
Die Immobilie wurde vollständig mit einem brandneuen modernen Interieur renoviert und bietet einen hellen und komfortablen Wohnraum, der sofort bezugsfertig ist. Mit ca. 95 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung derzeit über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche sowie drei Schlafzimmer.
Der bestehende Abstell-/Speisekammerbereich bietet die Möglichkeit, ein zweites kompaktes Badezimmer wiederherzustellen, wie ursprünglich mit 2 Badezimmern konfiguriert. Der Verkäufer ist bereit, diese Installation auf eigene Kosten durchzuführen, falls vom Käufer gewünscht.
Die Wohnung verfügt über eine Südausrichtung mit offenem Stadtblick und bietet den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht sowie ein offeneres Wohngefühl als viele Wohnungen im Zentrum von Marbella.
Im Gegensatz zu vielen zentral gelegenen Immobilien profitiert diese Wohnung von offeneren Ausblicken statt direkter Gebäude-zu-Gebäude-Sicht, was eine hellere und weniger eingeengte Atmosphäre schafft.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Lage. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Fitnessstudios und alle täglichen Annehmlichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude und machen den Alltag äußerst bequem und komplett fußläufig.
Die Immobilie verfügt nicht über einen Pool innerhalb der Wohnanlage, befindet sich jedoch direkt neben erstklassigen Schwimmbädern und Sporteinrichtungen. Nur 3–4 Gehminuten entfernt befindet sich das Supera Miraflores Fitness & Wellness Center, eines der größten Sport- und Wellnesszentren Marbellas mit:
Beheiztem Innenpool
Hydrotherapie- und Spa-Pools
Voll ausgestattetem Fitnessstudio
Fitness-, Cycling- und Aktivitätsräumen
Wellness- und Entspannungsbereichen
Kinderaktivitäten und Sporteinrichtungen
Wichtige Entfernungen
Parque de la Represa: 5 Gehminuten
Altstadt von Marbella (Casco Antiguo): 8 Gehminuten
Strand und Yachthafen von Marbella: 15–20 Gehminuten / 10 Minuten mit dem Auto
Die Umgebung bietet außerdem offene öffentliche Bereiche und nahegelegene Flächen für Kinder, was im Zentrum von Marbella eher selten ist.
Wichtige Informationen
Die Wohnung verfügt derzeit über ein Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer innerhalb des bestehenden Abstell-/Speisekammerbereichs wiederherzustellen.
Der Verkäufer ist bereit, die Installation des zweiten Badezimmers auf eigene Kosten durchzuführen, falls vom Käufer gewünscht.
Die Immobilie beinhaltet derzeit keinen privaten Garagenstellplatz im Verkaufspreis.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird derzeit vom Eigentümer für ca. 100 € pro Monat gemietet und könnte möglicherweise übertragen oder separat erworben werden.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine vollständig renovierte Wohnung im Zentrum von Marbella zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage mit starker Mietnachfrage.
Merkmale
- 24-Stunden-Überwachung
- Ausgezeichnet
- Bar
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Eingangstelefon
- Elektrizität
- Fahrstuhl
- Fitnessstudio
- Geheizt
- Gemeinschaftlich
- Gewerbegebiet
- Gut
- Handicapfreundlich
- Holzfußboden
- In der Nähe einer Kirche
- Innen
- Klimaanlage
- Kürzlich neumöbliert
- Kürzlich neurenoviert
- Möbliert
- Nähe Geschäfte
- Nähe Golf
- Nähe Hafen
- Nähe Jachthafen
- Nähe Meer
- Nähe Moschee
- Nähe Schule
- Nähe Stadt
- Private Terrasse
- Restaurant vorhanden
- Stadt
- Städtisch
- Süd
- Telefon
- Tiefgarage
- Trinkwasser
- Überdachte Terrasse
- Verhandelbar
- Verkehrsanschluss
- Vollmontiert
- Weiterverkauf
- WiFi
- Zeitgenössisch
Ähnliche Immobilien
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Wohnung zum Verkauf in Marbella, Costa del Sol
Marbella | Costa del Sol
Charming apartment with excellent investment potential in the heart of Marbella Centro, located on the beachfront with spectacular sea views. Just steps from the iconic Paseo de la Alameda, this bright property features two bedrooms and a renovated bathroom. A unique opportunity to enjoy or capitalize on in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol. Contact us today and discover the full potential of this magnificent opportunity in Marbella.
- 2
- 1
- 55 m2
€430.000
Ref. R5237311
Wohnung zum Verkauf in Marbella, Costa del Sol
Marbella | Costa del Sol
Great open views with a large terrace of 89 meters of great privacy in this apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms, as well as a living-dining room and a fully equipped kitchen with hot and cold air throughout the house. Fantastic views of the tropical gardens as well as the mountains. The property is located in the well-known urbanization of La Dama de Noche a short walk from Puerto Banus, with tropical gardens, swimming pools, paddle tennis court, 24 hour security as well as transport, shops and nearby schools. Excellent property for its location next to Puerto Banus presents a safe purchase value both to live all year round and for rent.
- 2
- 2
- 91 m2
€500.000
Ref. R5078917
Wohnung zum Verkauf in Marbella, Costa del Sol
Marbella | Costa del Sol
Elegant Apartment in Marbella, Costa del Sol Situated in the prestigious Señorio de Aloha, in the heart of Nueva Andalucía, this exquisite 2-bedroom apartment offers stunning sea and mountain views. Perfect as a second home or investment, it combines design, comfort, and an enviable location. The property includes a garage and storage room and is part of a secure development with 24/7 security and a swimming pool. The surrounding area provides all luxury amenities: gyms, golf clubs, fine dining restaurants, and high-end shopping centres, just 40 minutes from the airport. A unique opportunity to live or invest in one of Marbella\'s most sought-after areas and enjoy a sophisticated lifestyle. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: 519,200€.This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller. ERE
- 2
- 2
- 83 m2
- 114 m2
€472.000
Ref. R5234125
Kontaktieren Sie uns
Ob Kauf, Verkauf oder um den Markt zu erkunden – unser Team steht Ihnen mit Klarheit und Expertise zur Seite.
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und lassen Sie sich von uns helfen, den nächsten Schritt an der Costa del Sol zu gehen.
