# SC Marbella > SC Marbella Specialists in Contemporary Living At Something Contemporary Marbella, we specialise in real estate that reflects today’s lifestyle: modern homes made for comfort, connection, and everyday living. 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[¿Cuánto pagan realmente los propietarios no residentes de inmuebles en Marbella en el Modelo 210 en 2026?](https://www.scmarbella.com/es/modelo-210-propietarios-en-marbella/): La mayoría de los propietarios internacionales de inmuebles en Marbella compran la vivienda, formalizan la compra ante notario y, a... - [Off Plan vs Resale Pricing on the Golden Mile and Sierra Blanca in 2026](https://www.scmarbella.com/off-plan-vs-resale-golden-mile-sierra-blanca-2026/): For most of the last decade, the price gap between a newly built villa on the Golden Mile and a... - [Preise für Neubauprojekte im Vergleich zu Bestandsimmobilien an der Golden Mile und in der Sierra Blanca im Jahr 2026](https://www.scmarbella.com/de/neubau-vs-bestandsimmobilie-golden-mile-sierra-blanca-2026/): Während des größten Teils des letzten Jahrzehnts war der Preisunterschied zwischen einer neu gebauten Villa an der Golden Mile und... - [Precios de las viviendas sobre plano frente a las de segunda mano en la Milla de Oro y Sierra Blanca en 2026](https://www.scmarbella.com/es/sobre-plano-frente-a-segunda-mano-golden-mile-sierra-blanca-2026/): Durante la mayor parte de la última década, la diferencia de precio entre una villa de nueva construcción en la... - [The Resale Market for Contemporary Marbella Property in 2026](https://www.scmarbella.com/marbella-resale-property-market-2026/): Resale Market for Contemporary Marbella Property in 2026 The Marbella property conversation in 2026 has been dominated by new build... - [Der Wiederverkaufsmarkt für zeitgenössische Immobilien in Marbella im Jahr 2026](https://www.scmarbella.com/de/marbella-immobilienmarkt-fur-bestandsimmobilien-2026/): Der Markt für den Wiederverkauf zeitgenössischer Immobilien in Marbella im Jahr 2026 Die Diskussion um Immobilien in Marbella im Jahr... - [El mercado de segunda mano de la vivienda contemporánea en Marbella en 2026](https://www.scmarbella.com/es/el-mercado-inmobiliario-de-segunda-mano-en-marbella-2026/): Mercado de segunda mano de inmuebles contemporáneos en Marbella en 2026 El debate sobre la vivienda en Marbella en 2026... - [Esteponas wachsende Attraktivität für anspruchsvolle Käufer von zeitgenössischem Luxusimmobilien](https://www.scmarbella.com/estepona-luxusimmobilienmarkt/): In den letzten fünf Jahren hat sich ein deutlicher Wandel im Kaufverhalten internationaler Käufer an der Costa del Sol vollzogen.... - [El creciente atractivo de Estepona para los compradores exigentes de propiedades de lujo contemporáneas](https://www.scmarbella.com/de/mercado-inmobiliario-lujo-estepona/): En los últimos cinco años se ha producido un cambio notable en los patrones de compra de los compradores internacionales... - [Estepona's Emerging Appeal for Discerning Contemporary Luxury Buyers](https://www.scmarbella.com/estepona-luxury-property-market/): Over the past five years, a measurable shift has occurred in the purchasing patterns of international buyers in the Costa... - [How the Premium Marbella Districts Compare for Buyers in 2026](https://www.scmarbella.com/marbella-premium-districts-comparison-2026/): Marbella’s premium segment is often discussed as a single tier, but it is in practice a set of distinct districts,... - [Ein Vergleich der Premium-Viertel von Marbella für Käufer im Jahr 2026](https://www.scmarbella.com/de/marbella-premium-viertel-vergleich-2026/): Das Premium-Segment von Marbella wird oft als einheitliche Kategorie betrachtet, besteht in der Praxis jedoch aus einer Reihe unterschiedlicher Viertel,... - [Comparativa de los barrios de lujo de Marbella para los compradores en 2026](https://www.scmarbella.com/es/comparativa-zonas-premium-marbella-2026/): Aunque a menudo se habla del segmento de lujo de Marbella como un todo, en la práctica se trata de... - [The Real Running Costs of a Marbella Property in 2026](https://www.scmarbella.com/real-running-costs-marbella-property-2026/): International buyers negotiating a Marbella purchase tend to research the acquisition cost carefully, the IVA or ITP, notary fees, legal... - [Die tatsächlichen Betriebskosten einer Immobilie in Marbella im Jahr 2026](https://www.scmarbella.com/de/die-tatsaechlichen-betriebskosten-einer-immobilie-in-marbella-im-jahr-2026/): Internationale Käufer, die einen Immobilienkauf in Marbella verhandeln, neigen dazu, die Kaufkosten, die IVA oder ITP, Notargebühren, Anwaltskosten und die... - [Los costes reales de mantenimiento de una propiedad en Marbella en 2026](https://www.scmarbella.com/es/los-costes-reales-de-mantenimiento-de-una-propiedad-en-marbella-en-2026/): Los compradores internacionales que negocian la compra de una vivienda en Marbella suelen informarse minuciosamente sobre el precio de adquisición,... - [Marbella vs. Estepona – Welche Gegend passt am besten zu Ihnen?](https://www.scmarbella.com/de/marbella-vs-estepona-welche-gegend-passt-am-besten-zu-ihnen/): Einleitung Die Wahl zwischen Marbella und Estepona ist eine der häufigsten Entscheidungen für Käufer an der Costa del Sol. Beide... - [Marbella o Estepona: ¿qué zona te conviene más?](https://www.scmarbella.com/es/marbella-o-estepona-que-zona-te-conviene-mas/): Introducción Elegir entre Marbella y Estepona es una de las decisiones más habituales para los compradores en la Costa del... - [Marbella vs Estepona - Which Area Is Right for You?](https://www.scmarbella.com/marbella-vs-estepona-property-investment/): Introduction Choosing between Marbella and Estepona is one of the most common decisions for buyers on the Costa del Sol.... - [Why Some Marbella Properties Sit Unsold (Even in a Seller’s Market)](https://www.scmarbella.com/why-properties-dont-sell-marbella/): On paper, Marbella should be one of the easiest places in Europe to sell property. Prices are at all-time highs,... - [Warum manche Immobilien in Marbella unverkauft bleiben (selbst in einem Verkäufermarkt)](https://www.scmarbella.com/de/warum-manche-immobilien-in-marbella-unverkauft-bleiben-selbst-in-einem-verkaeufermarkt/): Auf dem Papier sollte Marbella einer der Orte in Europa sein, an denen sich Immobilien am einfachsten verkaufen lassen. Die... - [Por qué algunas propiedades de Marbella siguen sin venderse (incluso en un mercado favorable para los vendedores)](https://www.scmarbella.com/es/por-que-algunas-propiedades-de-marbella-siguen-sin-venderse-incluso-en-un-mercado-favorable-para-los-vendedores/): Sobre el papel, Marbella debería ser uno de los lugares de Europa donde resulta más fácil vender una propiedad. Los... - [Schooling Options in Marbella for Expat Families (2026 Guide)](https://www.scmarbella.com/schooling-options-marbella-expat-families-2026/): If you’re relocating to Marbella with children, one of the first, and most important, decisions you’ll make is schooling. Marbella... - [Schulangebote in Marbella für Familien von Auswanderern (Leitfaden 2026)](https://www.scmarbella.com/de/schulangebote-in-marbella-fuer-familien-von-auswanderern-leitfaden-2026/): Wenn Sie mit Kindern nach Marbella umziehen, ist die Schulwahl eine der ersten und wichtigsten Entscheidungen, die Sie treffen müssen.... - [Opciones educativas en Marbella para familias de expatriados (Guía 2026)](https://www.scmarbella.com/es/opciones-educativas-en-marbella-para-familias-de-expatriados-guia-2026/): Si te vas a mudar a Marbella con niños, una de las primeras y más importantes decisiones que tendrás que... - [Where Are Property Prices Rising Fastest on the Costa del Sol?](https://www.scmarbella.com/where-are-property-prices-rising-fastest-on-the-costa-del-sol/): The Costa del Sol property market has continued to climb in early 2026, with every one of these key areas... - [Wo steigen die Immobilienpreise an der Costa del Sol am schnellsten?](https://www.scmarbella.com/de/wo-steigen-die-immobilienpreise-an-der-costa-del-sol-am-schnellsten/): Der Immobilienmarkt an der Costa del Sol hat seinen Aufwärtstrend Anfang 2026 fortgesetzt, wobei laut den neuesten Daten jede dieser... - [¿Dónde están subiendo más rápido los precios inmobiliarios en la Costa del Sol?](https://www.scmarbella.com/es/donde-estan-subiendo-mas-rapido-los-precios-inmobiliarios-en-la-costa-del-sol/): El mercado inmobiliario de la Costa del Sol ha seguido al alza a principios de 2026, y todas estas zonas... - [Why Some International Buyers Are Choosing Marbella Over Dubai for Lifestyle Property](https://www.scmarbella.com/why-some-international-buyers-are-choosing-marbella-over-dubai-for-lifestyle-property/): For many years, Dubai has been one of the most obvious destinations for international property buyers seeking modern infrastructure, tax... - [Warum manche internationale Käufer Marbella gegenüber Dubai als Standort für Lifestyle-Immobilien bevorzugen](https://www.scmarbella.com/de/warum-manche-internationale-kaeufer-marbella-gegenueber-dubai-als-standort-fuer-lifestyle-immobilien-bevorzugen/): Seit vielen Jahren ist Dubai eines der naheliegendsten Ziele für internationale Immobilienkäufer, die moderne Infrastruktur, steuerliche Vorteile und ganzjähriges Sonnenlicht... - [Por qué algunos compradores internacionales eligen Marbella en lugar de Dubái para adquirir una vivienda de estilo de vida](https://www.scmarbella.com/es/por-que-algunos-compradores-internacionales-eligen-marbella-en-lugar-de-dubai-para-adquirir-una-vivienda-de-estilo-de-vida/): Durante muchos años, Dubái ha sido uno de los destinos más evidentes para los compradores internacionales de inmuebles que buscan... - [Why Marbella Remains One of the Safest Places to Live and Invest on the Costa del Sol](https://www.scmarbella.com/why-marbella-remains-one-of-the-safest-places-to-live-and-invest-on-the-costa-del-sol/): In periods of global uncertainty, safety becomes an increasingly important factor for both lifestyle decisions and property investment. International buyers... - [Warum Marbella nach wie vor einer der sichersten Orte zum Leben und Investieren an der Costa del Sol ist](https://www.scmarbella.com/de/warum-marbella-nach-wie-vor-einer-der-sichersten-orte-zum-leben-und-investieren-an-der-costa-del-sol-ist/): In Zeiten globaler Unsicherheit wird Sicherheit zu einem immer wichtigeren Faktor – sowohl bei Entscheidungen zum Lebensstil als auch bei... - [Por qué Marbella sigue siendo uno de los lugares más seguros para vivir e invertir en la Costa del Sol](https://www.scmarbella.com/es/por-que-marbella-sigue-siendo-uno-de-los-lugares-mas-seguros-para-vivir-e-invertir-en-la-costa-del-sol/): En épocas de incertidumbre global, la seguridad se convierte en un factor cada vez más importante tanto a la hora... - [If You’re Waiting for Marbella Prices to Drop - Read This First](https://www.scmarbella.com/if-youre-waiting-for-marbella-prices-to-drop-read-this-first/): We’re regularly speaking to buyers who say the same thing: “We’ll wait. 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L, responsable del sitio web, en adelante RESPONSABLE, pone a disposición de los usuarios el presente documento, con el que pretende dar cumplimiento a las obligaciones dispuestas en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSICE), BOE N. º 166, así como informar a todos los usuarios del sitio web respecto a cuáles son las condiciones de uso. Toda persona que acceda a este sitio web asume el papel de usuario, comprometiéndose a la observancia y cumplimiento riguroso de las disposiciones aquí dispuestas, así como a cualquier otra disposición legal que fuera de aplicación. Something Contemporary Marbella S. L se reserva el derecho de modificar cualquier tipo de información que pudiera aparecer en el sitio web, sin que exista obligación de preavisar o poner en conocimiento de los usuarios dichas obligaciones, entendiéndose como suficiente la publicación en el sitio web de Something Contemporary Marbella S. L. DATOS IDENTIFICATIVOS Nombre de dominio:Nombre comercial:Denominación social: Something Contemporary Marbella S. LNIF: B93478113Domicilio social: ... ... ... ... ... ... ... ... . Teléfono: ... ... ... ... ... ... ... ... . E-mail: ... ... ... ... ... ... ... ... . DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL El sitio web, incluyendo a título enunciativo pero no limitativo su programación, edición, compilación y demás elementos necesarios para su funcionamiento, los diseños, logotipos, texto y/o gráficos, son... - Published: 2025-09-18 - Modified: 2025-10-01 - URL: https://www.scmarbella.com/es/politica-de-cookies/ Something Contemporary Marbella S. L informa acerca del uso de las cookies en su página web: https://www. scmarbella. com/ ¿Qué son las cookies? Las cookies son archivos que se pueden descargar en su equipo a través de las páginas web. Son herramientas que tienen un papel esencial para la prestación de numerosos servicios de la sociedad de la información. Entre otros, permiten a una página web almacenar y recuperar información sobre los hábitos de navegación de un usuario o de su equipo y, dependiendo de la información obtenida, se pueden utilizar para reconocer al usuario y mejorar el servicio ofrecido. Tipos de cookies Según quien sea la entidad que gestione el dominio desde donde se envían las cookies y trate los datos que se obtengan se pueden distinguir dos tipos: Cookies propias: Aquéllas que se envían al equipo terminal del usuario desde un equipo o dominio gestionado por el propio editor y desde el que se presta el servicio solicitado por el usuario. Cookies de terceros: Aquéllas que se envían al equipo terminal del usuario desde un equipo o dominio que no es gestionado por el editor, sino por otra entidad que trata los datos obtenidos través de las cookies. En el caso de que las cookies sean instaladas desde un equipo o dominio gestionado por el propio editor pero la información que se recoja mediante éstas sea gestionada por un tercero, no pueden ser consideradas como cookies propias. Existe también una segunda clasificación según el plazo de tiempo que... - Published: 2025-09-18 - Modified: 2025-09-19 - URL: https://www.scmarbella.com/es/politica-de-privacidad/ Información al usuario ¿Quién es el responsable del tratamiento de tus datos personales? Something Contemporary Marbella S. L es el RESPONSABLE del tratamiento de los datos personales del USUARIO y le informa de que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril (GDPR), y la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre (LOPDGDD). ¿Para qué tratamos tus datos personales? Para mantener una relación comercial con el usuario. Las operaciones previstas para realizar el tratamiento son: Remisión de comunicaciones comerciales publicitarias por e-mail, fax, SMS, MMS, redes sociales o cualquier otro medio electrónico o físico, presente o futuro, que posibilite realizar comunicaciones comerciales. Estas comunicaciones serán realizadas por el RESPONSABLE y estarán relacionadas con sus productos y servicios, o de sus colaboradores o proveedores, con los que este haya alcanzado algún acuerdo de promoción. En este caso, los terceros nunca tendrán acceso a los datos personales. Realizar estudios de mercado y análisis estadísticos. Tramitar encargos, solicitudes, dar respuesta a las consultas o cualquier tipo de petición que sea realizada por el USUARIO a través de cualquiera de las formas de contacto que se ponen a su disposición en la página web del RESPONSABLE. Remitir el boletín informativo online, sobre novedades, ofertas y promociones en nuestra actividad. ¿Por qué motivo podemos tratar tus datos personales? Porque el tratamiento está legitimado por el artículo 6 del GDPR de la siguiente forma: Con el consentimiento del USUARIO: remisión de comunicaciones comerciales y del boletín... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2026-04-13 - URL: https://www.scmarbella.com/ - Translation Priorities: Optional Something Contemporary Marbella Redefining Real Estate in Marbella Search Properties Something Contemporary MarbellaRedefining Real Estate in MarbellaSearch Properties SC Marbella Specialists in Contemporary Living At Something Contemporary Marbella, we specialise in real estate that reflects today’s lifestyle: modern homes made for comfort, connection, and everyday living. With nearly three decades of experience on the Costa del Sol, and a strong track record with international clients from around the world, we understand how the market evolves and needs change. Our agency was born from a clear vision: to focus exclusively on contemporary properties that combine design, comfort, and the unique Mediterranean way of life. About us New Developments From € 390. 000 New Development in Mijas Mijas | Costa del Sol From € 822. 000 New Development in Carvajal Carvajal | Costa del Sol From € 2. 650. 000 New Development in Benahavís Benahavís | Costa del Sol From € 790. 000 New Development in Fuengirola Fuengirola | Costa del Sol Discover more Property Types New Developments Find your dream property Sea Views Wake up to the Mediterranean horizon Beachside Where elegance meets the shoreline Villas Timeless residences of sophistication Golf Properties Luxury living on the fairway All Properties Discover your perfect home on the Costa del Sol Prime Locations on the Costa del Sol From the vibrant streets of Marbella to the tranquil charm of Estepona, our portfolio covers the most sought-after areas of the Costa del Sol. Mijas captivates with its authentic Andalusian character, Fuengirola blends coastal living with... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-09-19 - URL: https://www.scmarbella.com/privacy-policy/ - Translation Priorities: Optional User information Who is the controller of your personal data? Something Contemporary Marbella S. L is the CONTROLLER of the USER’s personal data and informs him/her that these data shall be processed in accordance with the provisions of Regulation (EU) 2016/679 of 27 April (GDPR) and the Organic Law 3/2018 of 5 December (LOPDGDD). Why do process your personal data? To maintain a commercial relationship with the user. The planned processing operations are: Sending commercial advertising communications by email, fax, SMS, MMS, social networks or by any other electronic or physical means, present or future, that make it possible to carry out commercial communications. These communications will be made by the CONTROLLER and will be related to their products and services, or those of their partners or suppliers with whom they have reached a promotion agreement. In this case, the third parties will never have access to personal data. Conduct market research and statistical analysis. Processing orders, requests, respond to queries or any type of request made by the USER through any of the contact methods available at the CONTROLLER’s website. Send the online newsletter on news, offers and promotions in our activity. Why can we process your personal data? Because the processing is legitimised by article 6 of the GDPR as follows: With the USER’s consent: sending commercial communications and the newsletter. In the legitimate interest of the CONTROLLER: conduct market research, statistical analysis, etc. and process orders, requests, etc. at the request of the USER. For how long... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-11-20 - URL: https://www.scmarbella.com/sell-with-us/ - Translation Priorities: Optional SELL WITH US Your Property, Our Expertise Get in touch Why Sell with SC Marbella Selling your property is a very important decision — and having the right partner makes all the difference. At Something Contemporary Marbella, we combine decades of experience on the Costa del Sol with an international network of qualified buyers. Our approach blends local expertise, strategic marketing, and personalised guidance to ensure your property stands out. With us, the sales process becomes clear, efficient, and tailored to achieve the best results. Sell Your Property With Confidence Partner with us to benefit from our expertise, global reach, and tailored strategies to achieve the best results. Let’s start the conversation today. Contact us THE PROCESS Our Steps to Sell Succesfully From valuation to completion We make selling your property simple and transparent. From the initial valuation to marketing, viewings, and closing the deal, our structured process ensures clarity, confidence, and the best outcome at every stage. 1. Valuation We begin with an accurate valuation based on local expertise and market data, ensuring your property is positioned competitively and strategically. 2. Marketing Our tailored campaigns highlight your home’s unique features through professional visuals, digital promotion, and international exposure. 3. Viewings We manage viewings with qualified buyers, presenting your property in the best light and ensuring every detail is taken care of. 4. Negotiation Our team handles negotiations with transparency and skill, always focused on securing the best possible outcome for you. 5. Closing From contracts to final signatures, we... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2026-03-06 - URL: https://www.scmarbella.com/about/ - Translation Priorities: Optional ABOUT US Behind Something Contemporary Marbella WHO WE ARE People Are Behind The Vision At SC Marbella, we are specialists in contemporary real estate, combining market expertise with a passion for design and lifestyle. Founded by Claire Golding - graduated with a Law degree (LLB) and a Spanish language degree, and over 25 years of experience on the Costa del Sol - our agency is built on trust, professionalism, and vision. As a team, we focus on guiding clients with clarity and dedication, making every step of the property journey seamless. meet the team Behind SC Marbella Claire Golding LLB CEO Ryan Golding Sales Director Olivia Clement Senior Sales and Listing agent Katja Cabello Marin Senior Sales & Listing Agent Charlotte Hudson Senior Sales & Listing Agent Ruby Golding Sales & Listing Agent Lila Byrne Sales & Listing Agent MEET THE TEAMBehind SC Marbella Claire Golding LLBCEO Ryan GoldingSales Director Olivia ClementSenior Sales and Listing agent Katja Cabello MarinSenior Sales & Listing Agent Charlotte HudsonSenior Sales & Listing Agent Ruby GoldingSales & Listing Agent Lila ByrneSenior Sales & Listing Agent TESTIMONIALS What Makes SC Marbella Different Kevin Andersen Ryan was the perfect agent for me! A keen golfer like myself he knew exactly where to find the right property for us. We even managed to squeeze in a quick round of golf to celebrate. I will win next time though Ryan. Caroline & Tim Cusack I'd like to take this opportunity to thank SC Marbella and especially Olivia on pur... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-10-24 - URL: https://www.scmarbella.com/thank-you/ THANK YOU SO MUCH! Your Form has Been Submitted Successfully We’ll get in touch with you very soon In the meantime, you might like to Discover the Next Step on Your Journey New developments See all properties - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-09-19 - URL: https://www.scmarbella.com/legal-advice/ INFORMATION SOCIETY SERVICES ACT (LSSI) Something Contemporary Marbella S. L, the person responsible for the website, hereinafter the CONTROLLER, makes this document available to users, which is intended to comply with the obligations provided in Act 34/2002 of 11 July, on Information Society and Electronic Commerce Services (LSSICE), Spanish Official State Journal No. 166, as well as informing all website users of the conditions of use. Any person who accesses this website acquires the status of user, and as such undertakes to strictly observe and comply with the provisions provided herein, as well as any other applicable legal clause. Something Contemporary Marbella S. L reserves the right to modify any type of information that may appear on the website, and is not obliged to give prior notice or inform users of such obligations, with publication on the website of Something Contemporary Marbella S. L being understood as sufficient. IDENTIFICATION DATA Domain name:Commercial name:Company name: Something Contemporary Marbella S. LTIN: B93478113Registered address: ... ... ... ... ... ... ... ... . Telephone: ... ... ... ... ... ... ... ... . Email: ... ... ... ... ... ... ... ... . INTELLECTUAL AND INDUSTRIAL PROPERTY RIGHTS The website, including but not limited to its programming, editing, compilation and other elements necessary for its operation, the designs, logos, text and/or graphics, are owned by the CONTROLLER or, if applicable, they expressly holds a license or an express authorisation by the authors. All website contents are duly protected by intellectual and industrial property... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-10-09 - URL: https://www.scmarbella.com/cookies-policy/ Something Contemporary Marbella S. L informs you about the use of cookies on its website: https://www. scmarbella. com/ What are cookies? Cookies are files that can be downloaded onto your device through web pages. They are essential tools for the provision of numerous services in the information society. Among other things, they allow a website to store and retrieve information about a user’s browsing habits or their device and, depending on the information obtained, can be used to recognize the user and improve the services offered. Types of cookies Depending on the entity managing the domain from which cookies are sent and processing the data obtained, two types can be distinguished: First-party cookies: Sent to the user's device from a computer or domain managed by the publisher itself and from which the requested service is provided. Third-party cookies: Sent to the user's device from a computer or domain not managed by the publisher, but by another entity that processes the data obtained through cookies. If cookies are installed from a computer or domain managed by the publisher but the information collected is managed by a third party, they will not be considered first-party cookies. Cookies can also be classified according to how long they remain stored in the user's browser: Session cookies: Designed to collect and store data while the user accesses a website. They are typically used to store information necessary for the provision of a service requested by the user on a single occasion (e. g. , a... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-11-17 - URL: https://www.scmarbella.com/de/legal-advice/ INFORMATION SOCIETY SERVICES ACT (LSSI) Something Contemporary Marbella S. L, the person responsible for the website, hereinafter the CONTROLLER, makes this document available to users, which is intended to comply with the obligations provided in Act 34/2002 of 11 July, on Information Society and Electronic Commerce Services (LSSICE), Spanish Official State Journal No. 166, as well as informing all website users of the conditions of use. Any person who accesses this website acquires the status of user, and as such undertakes to strictly observe and comply with the provisions provided herein, as well as any other applicable legal clause. Something Contemporary Marbella S. L reserves the right to modify any type of information that may appear on the website, and is not obliged to give prior notice or inform users of such obligations, with publication on the website of Something Contemporary Marbella S. L being understood as sufficient. IDENTIFICATION DATA Domain name:Commercial name:Company name: Something Contemporary Marbella S. LTIN: B93478113Registered address: ... ... ... ... ... ... ... ... . Telephone: ... ... ... ... ... ... ... ... . Email: ... ... ... ... ... ... ... ... . INTELLECTUAL AND INDUSTRIAL PROPERTY RIGHTS The website, including but not limited to its programming, editing, compilation and other elements necessary for its operation, the designs, logos, text and/or graphics, are owned by the CONTROLLER or, if applicable, they expressly holds a license or an express authorisation by the authors. All website contents are duly protected by intellectual and industrial property... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-11-17 - URL: https://www.scmarbella.com/de/privacy-policy/ - Translation Priorities: Optional User information Who is the controller of your personal data? Something Contemporary Marbella S. L is the CONTROLLER of the USER’s personal data and informs him/her that these data shall be processed in accordance with the provisions of Regulation (EU) 2016/679 of 27 April (GDPR) and the Organic Law 3/2018 of 5 December (LOPDGDD). Why do process your personal data? To maintain a commercial relationship with the user. The planned processing operations are: Sending commercial advertising communications by email, fax, SMS, MMS, social networks or by any other electronic or physical means, present or future, that make it possible to carry out commercial communications. These communications will be made by the CONTROLLER and will be related to their products and services, or those of their partners or suppliers with whom they have reached a promotion agreement. In this case, the third parties will never have access to personal data. Conduct market research and statistical analysis. Processing orders, requests, respond to queries or any type of request made by the USER through any of the contact methods available at the CONTROLLER’s website. Send the online newsletter on news, offers and promotions in our activity. Why can we process your personal data? Because the processing is legitimised by article 6 of the GDPR as follows: With the USER’s consent: sending commercial communications and the newsletter. In the legitimate interest of the CONTROLLER: conduct market research, statistical analysis, etc. and process orders, requests, etc. at the request of the USER. For how long... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-11-19 - URL: https://www.scmarbella.com/de/danke/ Vielen Dank! Ihr Formular wurde erfolgreich übermittelt. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen. In der Zwischenzeit könnten Sie folgendes interessieren: Entdecken Sie den nächsten Schritt auf Ihrer Reise Neue Projekte Alle Immobilien anzeigen - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-11-17 - URL: https://www.scmarbella.com/de/cookies-policy/ Something Contemporary Marbella S. L informs you about the use of cookies on its website: https://www. scmarbella. com/ What are cookies? Cookies are files that can be downloaded onto your device through web pages. They are essential tools for the provision of numerous services in the information society. Among other things, they allow a website to store and retrieve information about a user’s browsing habits or their device and, depending on the information obtained, can be used to recognize the user and improve the services offered. Types of cookies Depending on the entity managing the domain from which cookies are sent and processing the data obtained, two types can be distinguished: First-party cookies: Sent to the user's device from a computer or domain managed by the publisher itself and from which the requested service is provided. Third-party cookies: Sent to the user's device from a computer or domain not managed by the publisher, but by another entity that processes the data obtained through cookies. If cookies are installed from a computer or domain managed by the publisher but the information collected is managed by a third party, they will not be considered first-party cookies. Cookies can also be classified according to how long they remain stored in the user's browser: Session cookies: Designed to collect and store data while the user accesses a website. They are typically used to store information necessary for the provision of a service requested by the user on a single occasion (e. g. , a... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-11-20 - URL: https://www.scmarbella.com/de/neuigkeiten/ Aktuelle Neuigkeiten SC Marbella Neuigkeiten - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-09-24 - URL: https://www.scmarbella.com/news/ Latest News SC Marbella News - Published: 2025-09-03 - Modified: 2026-03-06 - URL: https://www.scmarbella.com/es/sobre-nosotros/ - Translation Priorities: Optional SOBRE NOSOTROS Detrás de Something Contemporary Marbella QUIÉNES SOMOS Las personas que están detrás de la visión En SC Marbella, somos especialistas en propiedades inmobiliarias contemporáneas, combinando conocimiento del mercado con una pasión por el diseño y el estilo de vida. Fundada por Claire Golding —graduada en Derecho (LLB) y con más de 25 años de experiencia en la Costa del Sol—, nuestra agencia inmobiliaria se basa en la confianza, la profesionalidad y una visión clara. Como equipo, nos enfocamos en acompañar a nuestros clientes con claridad y dedicación, haciendo que cada etapa del proceso sea sencilla y fluida. Conoce al equipo Detrás de SC Marbella Claire Golding LLB CEO Ryan Golding Director Comercial Olivia Clement Agente senior de ventas y captación Katja Cabello Marin Agente senior de ventas y captación Charlotte Hudson Agente senior de ventas y captación Ruby Golding Agente de ventas y captación Lila Byrne Agente de ventas y captación CONOCE AL EQUPODetrás de SC Marbella Claire Golding LLBCEO Ryan GoldingDirector Comercial Olivia ClementAgente senior de ventas y captación Katja Cabello MarinAgente senior de ventas y captación Charlotte HudsonAgente senior de ventas y captación Ruby GoldingAgente de ventas y captación Lila ByrneAgente senior de ventas y captación TESTIMONIOS Qué hace diferente a SC Marbella Claudia Schwinghammer Quería cumplir un sueño que llevaba mucho tiempo persiguiendo: encontrar un pequeño apartamento en Málaga. Con Katja como mi asesora inmobiliaria, la búsqueda se convirtió en una experiencia totalmente recomendable: cercana, cálida y muy profesional. Katja tiene una capacidad increíble para... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2026-02-23 - URL: https://www.scmarbella.com/es/ - Translation Priorities: Optional Something Contemporary Marbella Redefiniendo el sector inmobiliario en Marbella Buscar propiedades Something Contemporary MarbellaRedefiniendo el sector inmobiliario en MarbellaBuscar propiedades SC Marbella Especialistas en el estilo de vida contemporáneo En Something Contemporary Marbella, nos especializamos en propiedades que reflejan el estilo de vida actual: viviendas modernas pensadas para el confort, la conexión y el día a día. Con casi tres décadas de experiencia en la Costa del Sol y una sólida trayectoria con clientes internacionales de todo el mundo, entendemos cómo evoluciona el mercado y cómo cambian las necesidades. Nuestra agencia inmobiliaria nació de una visión clara: centrarnos exclusivamente en propiedades contemporáneas que combinaran diseño, confort y el estilo de vida mediterráneo. Sobre nosotros Promociones From € 390. 000 New Development in Mijas Mijas | Costa del Sol From € 822. 000 New Development in Carvajal Carvajal | Costa del Sol From € 2. 650. 000 New Development in Benahavís Benahavís | Costa del Sol From € 790. 000 New Development in Fuengirola Fuengirola | Costa del Sol Discover more Tipos de Propiedades Promociones Encuentra la vivienda de tus sueños Con vistas al mar Despierta con el horizonte del Mediterráneo Cerca de la playa Elegancia al lado de la costa Villas Sofisticadas residencias atemporales Propiedades de golf Lujo junto al fairway Todas las propiedades Descubre tu hogar ideal en la Costa del sol Ubicaciones Premium en la Costa del Sol Desde las alegres calles de Marbella hasta el encanto sereno de Estepona, nuestro portfolio de propiedades abarca las zonas más... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2026-02-23 - URL: https://www.scmarbella.com/es/noticias/ Últimas Noticias SC Marbella Noticias - Published: 2025-09-03 - Modified: 2026-02-20 - URL: https://www.scmarbella.com/es/vender-con-nosotros/ - Translation Priorities: Optional VENDER CON NOSOTROS Tu propiedad en manos expertas Contacta con nosotros Por qué vender con SC Marbella Vender tu propiedad es una decisión muy importante — y contar con el socio adecuado marca la diferencia. En Something Contemporary Marbella, combinamos décadas de experiencia en la Costa del Sol con una red internacional de compradores cualificados. Nuestro enfoque une conocimiento local, marketing estratégico y un acompañamiento personalizado para que tu vivienda destaque. Con nosotros, el proceso de venta es claro, ágil y diseñado para lograr el mejor resultado. Vende tu propiedad con total confianza Colabora con nosotros y benefíciate de nuestra experiencia, alcance global y estrategias a medida para lograr el mejor resultado. Hablemos hoy mismo. Contacto EL PROCESO Descubre nuestros pasos para vender con éxito De la valoración a la firma Hacemos que vender tu propiedad sea sencillo y transparente. Desde la valoración inicial hasta el marketing, las visitas y el cierre de la operación, nuestro proceso estructurado garantiza claridad, confianza y el mejor resultado en cada etapa. 1. Valoración Comenzamos con una valoración precisa basada en nuestro conocimiento local y en los datos de mercado, para posicionar tu propiedad de forma competitiva y estratégica. 2. Marketing Creamos campañas a medida que destacan los puntos fuertes de tu vivienda con material visual profesional, promoción digital y difusión internacional. 3. Visitas Gestionamos las visitas con compradores cualificados, presentando tu propiedad en las mejores condiciones y cuidando cada detalle. 4. Negociación Nuestro equipo lidera la negociación con transparencia y experiencia, siempre centrado... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2026-02-20 - URL: https://www.scmarbella.com/es/gracias/ ¡MUCHAS GRACIAS! Tu formulario se ha enviado correctamente. Nos pondremos en contacto contigo muy pronto. Mientras tanto, quizás te gustaría Descubrir el siguiente paso en tu camino Ver promociones Ver propiedades - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-11-21 - URL: https://www.scmarbella.com/de/ - Translation Priorities: Optional Something Contemporary MarbellaNeudefinition der Immobilienbranche in MarbellaImmobilien suchen Something Contemporary MarbellaNeudefinition der Immobilienbranche in MarbellaImmobilien suchen SC Marbella Spezialisten für zeitgenössisches Wohnen Bei Something Contemporary Marbella sind wir spezialisiert auf Immobilien, die den heutigen Lebensstil widerspiegeln: moderne Häuser, die für Komfort, Vernetzung und den Alltag geschaffen sind. Mit fast drei Jahrzehnten Erfahrung an der Costa del Sol und einer starken Erfolgsbilanz mit internationalen Kunden aus der ganzen Welt verstehen wir, wie sich der Markt und die Bedürfnisse wandeln. Unsere Agentur entstand aus einer klaren Vision: sich ausschließlich auf zeitgenössische Immobilien zu konzentrieren, die Design, Komfort und die einzigartige mediterrane Lebensart vereinen. Über uns Neubauprojekte From € 390. 000 New Development in Mijas Mijas | Costa del Sol From € 822. 000 New Development in Carvajal Carvajal | Costa del Sol From € 2. 650. 000 New Development in Benahavís Benahavís | Costa del Sol From € 790. 000 New Development in Fuengirola Fuengirola | Costa del Sol Discover more Immobilientypen Neue projekte Finden Sie Ihre Traumimmobilie Meerblick Erwachen Sie am Mittelmeerhorizont Strandlage Wo Eleganz auf die Küste trifft Villen Zeitlose Residenzen voller Finesse Golflage Luxusleben am Fairway Alle Eigenschaften Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause an der Costa del Sol Top-Lagen an der Costa del Sol Von den lebendigen Straßen Marbellas bis zum friedlichen Charme Esteponas umfasst unser Portfolio die begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Mijas besticht durch sein authentisches andalusisches Flair, Fuengirola vereint Küstenleben mit urbanem Komfort und Sotogrande sticht durch seine Exklusivität und Lebensart auf Weltniveau hervor. Jeder... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2025-11-20 - URL: https://www.scmarbella.com/de/verkaufen-sie-mit-uns/ - Translation Priorities: Optional Verkaufen Sie mit uns  Immobilie, unser Know-how Kontaktieren Sie uns Warum mit SC Marbella verkaufen Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine sehr wichtige Entscheidung – und der richtige Partner macht dabei einen großen Unterschied. Bei Something Contemporary Marbella kombinieren wir jahrzehntelange Erfahrung an der Costa del Sol mit einem internationalen Netzwerk qualifizierter Käufer. Unser Ansatz vereint lokale Expertise, strategisches Marketing und persönliche Betreuung, um sicherzustellen, dass sich Ihre Immobilie von der Masse abhebt. Mit uns wird der Verkaufsprozess transparent, effizient und maßgeschneidert, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Vertrauen Arbeiten Sie mit uns zusammen, um von unserer Expertise, globalen Reichweite und maßgeschneiderten Strategien zu profitieren und so die besten Ergebnisse zu erzielen. Lassen Sie uns noch heute ins Gespräch kommen. Kontakt Der Prozess Unsere Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Von der Wertermittlung bis zum Abschluss Wir machen den Verkauf Ihrer Immobilie einfach und transparent. Von der ersten Wertermittlung über die Vermarktung und Besichtigungen bis zum Deal-Abschluss sorgt unser strukturierter Prozess für Klarheit, Sicherheit und das beste Ergebnis in jeder Phase. 1. Wertermittlung Wir beginnen mit einer präzisen Wertermittlung auf Basis lokaler Expertise und Marktdaten, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie wettbewerbsfähig und strategisch optimal positioniert ist. 2. Vermarktung Unsere maßgeschneiderten Kampagnen heben die einzigartigen Merkmale Ihres Zuhauses durch professionelle Bildaufnahmen, digitale Bewerbung und internationale Präsenz hervor. 3. Besichtigungen Wir organisieren Besichtigungen mit qualifizierten Käufern, präsentieren Ihre Immobilie optimal und kümmern uns um jedes Detail. 4. Verhandlung Unser Team führt Verhandlungen mit Transparenz und Geschick und ist... - Published: 2025-09-03 - Modified: 2026-03-06 - URL: https://www.scmarbella.com/de/ueber-uns/ - Translation Priorities: Optional Über uns Hinter Something Contemporary Marbella Wer wir sind Menschen hinter der Vision Bei SC Marbella sind wir Spezialisten für zeitgenössische Immobilien und verbinden Marktexpertise mit einer Leidenschaft für Design und Lifestyle. Unsere Agentur wurde von Claire Golding gegründet - Absolventin eines Jurastudiums (LLB) mit über 25 Jahren Erfahrung an der Costa del Sol - und basiert auf Vertrauen, Professionalität und Vision. Als Team konzentrieren wir uns darauf, Kunden mit Klarheit und Hingabe zu beraten und jeden Schritt der Immobilienreise nahtlos zu gestalten. Lernen Sie das Team kennen Hinter SC Marbella Claire Golding LLB CEO Ryan Golding Sales Direktor Olivia Clement Senior Sales & Listing Agent Katja Cabello Marin Senior Sales & Listing Agent Charlotte Hudson Senior Sales & Listing Agent Ruby Golding Sales & Listing Agent Lila Byrne Sales & Listing Agent LERNEN SIE DAS TEAM KENNENHinter SC Marbella Claire Golding LLBCEO Ryan GoldingSales Direktor Olivia ClementSenior Sales & Listing Agent Katja Cabello MarinSenior Sales & Listing Agent Charlotte HudsonSenior Sales & Listing Agent Ruby GoldingSales & Listing Agent Lila ByrneSenior Sales & Listing Agent TESTIMONIALS Was SC Marbella einzigartig macht Kevin Andersen Ryan war der perfekte Makler für mich! Als begeisterter Golfer wie ich wusste er genau, wo er die richtige Immobilie für uns finden konnte. Wir haben es sogar geschafft, eine schnelle Runde Golf zum Feiern einzuschieben. Nächstes Mal werde ich aber gewinnen, Ryan. Caroline & Tim Cusack Ich möchte diese Gelegenheit nutzen, um SC Marbella und insbesondere Olivia für unseren recenten Kauf einer Immobilie in Higueron... ## Posts - Published: 2026-06-05 - Modified: 2026-06-05 - URL: https://www.scmarbella.com/modelo-210-marbella-property-owners/ - Categories: Marbella - Translation Priorities: Optional Most international owners of Marbella property buy the home, complete with the notary, and then discover Spain expects an annual tax return whether the property is rented or not. The instrument is Modelo 210, the Spanish non-resident income tax return, and it applies to every non-resident with a property in Spain regardless of nationality, time spent in the country, or whether the home produces income. The amounts are not large for most owners. The administrative cost of getting it wrong, however, compounds quickly, and it remains the single most overlooked ongoing obligation for foreign owners of homes on the Golden Mile, in Sierra Blanca, and across Nueva Andalucia. This article sets out what a non-resident owner of a Marbella property actually pays in 2026 and how the calculation works for an unrented second home. It also covers what changes when the property is let, the filing rhythm Hacienda expects, and the practical timing that catches new owners out in their first full year of ownership. The imputed income rule for unused second homes Spanish tax law treats a non-resident's holiday home as if it generated a notional rental income, even when the property sits empty. The base figure is the cadastral value of the property, which you can look up by referencia catastral on the public Catastro portal. For most Marbella homes whose cadastral value has been revised in the last decade, the imputed income is set at 1. 1 percent of that cadastral value per year. Properties on the... - Published: 2026-06-05 - Modified: 2026-06-05 - URL: https://www.scmarbella.com/de/modell-210-immobilienbesitzer-in-marbella/ - Categories: Marbella Die meisten internationalen Eigentümer von Immobilien in Marbella kaufen das Haus, wickeln den Notartermin ab und stellen dann fest, dass Spanien eine jährliche Steuererklärung erwartet, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht. Das Formular ist das Modelo 210, die spanische Einkommensteuererklärung für Nichtansässige, und es gilt für jeden Nichtansässigen mit einer Immobilie in Spanien, unabhängig von der Nationalität, der Aufenthaltsdauer im Land oder davon, ob die Immobilie Einkünfte erzielt. Für die meisten Eigentümer sind die Beträge nicht hoch. Die Verwaltungskosten bei Fehlern summieren sich jedoch schnell, und es bleibt die am häufigsten übersehene laufende Verpflichtung für ausländische Eigentümer von Immobilien an der Golden Mile, in Sierra Blanca und in ganz Nueva Andalucía. Dieser Artikel erläutert, was ein nicht ansässiger Eigentümer einer Immobilie in Marbella im Jahr 2026 tatsächlich zahlt und wie die Berechnung für eine nicht vermietete Zweitwohnung funktioniert. Er behandelt auch, was sich ändert, wenn die Immobilie vermietet wird, welche Einreichungsfristen die Hacienda erwartet und welche praktischen Fristen neue Eigentümer in ihrem ersten vollen Jahr als Eigentümer überraschen können. Die Regelung zum fiktiven Einkommen für ungenutzte Zweitwohnsitze Das spanische Steuerrecht behandelt die Ferienimmobilie eines Nichtansässigen so, als würde sie ein fiktives Mieteinkommen erzielen, selbst wenn die Immobilie leer steht. Die Basis bildet der Katasterwert der Immobilie, den Sie anhand der Referencia Catastral auf dem öffentlichen Katasterportal nachschlagen können. Für die meisten Immobilien in Marbella, deren Katasterwert in den letzten zehn Jahren neu bewertet wurde, beträgt das fiktive Einkommen 1,1 Prozent dieses Katasterwerts pro Jahr. Für Immobilien, die... - Published: 2026-06-05 - Modified: 2026-06-05 - URL: https://www.scmarbella.com/es/modelo-210-propietarios-en-marbella/ - Categories: Lifestyle La mayoría de los propietarios internacionales de inmuebles en Marbella compran la vivienda, formalizan la compra ante notario y, a continuación, descubren que España exige una declaración de la renta anual, independientemente de si la propiedad está alquilada o no. El formulario correspondiente es el Modelo 210, la declaración de la renta para no residentes en España, y se aplica a todos los no residentes con una propiedad en España, independientemente de su nacionalidad, del tiempo que pasen en el país o de si la vivienda genera ingresos. Las cantidades no son elevadas para la mayoría de los propietarios. Sin embargo, el coste administrativo de cometer un error se acumula rápidamente, y sigue siendo la obligación recurrente más ignorada por los propietarios extranjeros de viviendas en la Milla de Oro, en Sierra Blanca y en toda Nueva Andalucía. Este artículo expone lo que realmente paga en 2026 un propietario no residente de una vivienda en Marbella y cómo funciona el cálculo para una segunda vivienda no alquilada. También aborda los cambios que se producen cuando la vivienda se alquila, la periodicidad de presentación que espera Hacienda y los plazos prácticos que suelen pillar desprevenidos a los nuevos propietarios en su primer año completo de propiedad. La norma de los ingresos imputados para segundas residencias no utilizadas La legislación fiscal española trata la vivienda vacacional de un no residente como si generara unos ingresos por alquiler teóricos, incluso cuando la propiedad está desocupada. La cifra de base es el valor catastral... - Published: 2026-05-29 - Modified: 2026-05-29 - URL: https://www.scmarbella.com/off-plan-vs-resale-golden-mile-sierra-blanca-2026/ - Categories: Lifestyle - Translation Priorities: Optional For most of the last decade, the price gap between a newly built villa on the Golden Mile and a comparable resale one street back was narrow enough that buyers could treat them as substitutes. That stopped being true in 2024, and the gap has widened through 2025 and into 2026. Anyone shortlisting between off plan and resale stock in the two most established luxury patches of Marbella needs to read the divergence properly, because it changes which product is the better purchase at any given budget. The patterns on the Golden Mile and in Sierra Blanca are similar in direction but different in size. Both reward close reading of the numbers rather than a blanket preference for new build or for resale. Where the headline numbers sit in 2026 On the beachside Golden Mile, new villa product launched in late 2025 and into 2026 is asking between 14,000 and 18,000 EUR per square metre built, with a small number of trophy projects in front line positions quoted above 22,000 EUR. Resale villas of similar size, generally built between 2008 and 2018 and refurbished to a high standard, are trading in a 9,500 to 13,000 EUR per square metre range. The premium for new build sits at roughly 35 to 45 per cent on like for like plots. In Sierra Blanca, the picture is tighter at the top but wider in the middle. New build asking prices are clustered at 12,500 to 15,500 EUR per square metre, with the ridge... - Published: 2026-05-29 - Modified: 2026-05-29 - URL: https://www.scmarbella.com/de/neubau-vs-bestandsimmobilie-golden-mile-sierra-blanca-2026/ - Categories: Nicht kategorisiert - Translation Priorities: Optional Während des größten Teils des letzten Jahrzehnts war der Preisunterschied zwischen einer neu gebauten Villa an der Golden Mile und einer vergleichbaren Bestandsimmobilie eine Straße weiter so gering, dass Käufer sie als Ersatzprodukte betrachten konnten. Dies traf ab 2024 nicht mehr zu, und die Preisdifferenz hat sich im Laufe des Jahres 2025 bis ins Jahr 2026 hinein vergrößert. Wer in den beiden etabliertesten Luxusvierteln Marbellas zwischen Neubauprojekten und Bestandsimmobilien wählt, muss diese Entwicklung genau im Blick behalten, da sie darüber entscheidet, welches Objekt bei einem bestimmten Budget die bessere Kaufentscheidung ist. Die Trends an der Golden Mile und in der Sierra Blanca verlaufen in die gleiche Richtung, unterscheiden sich jedoch in ihrem Ausmaß. In beiden Fällen lohnt es sich, die Zahlen genau zu analysieren, anstatt pauschal Neubauprojekte oder Bestandsimmobilien zu bevorzugen. Wie sich die wichtigsten Kennzahlen im Jahr 2026 darstellen An der strandnahen Golden Mile liegen die Preise für neue Villen, die Ende 2025 und bis ins Jahr 2026 hinein auf den Markt kommen, zwischen 14. 000 und 18. 000 Euro pro Quadratmeter bebauter Fläche, wobei eine kleine Anzahl von Prestigeprojekten in erster Strandlinie Preise von über 22. 000 Euro erzielen. Gebrauchte Villen ähnlicher Größe, die in der Regel zwischen 2008 und 2018 erbaut und hochwertig renoviert wurden, werden zu Preisen zwischen 9. 500 und 13. 000 EUR pro Quadratmeter gehandelt. Der Aufschlag für Neubauten liegt bei vergleichbaren Grundstücken bei etwa 35 bis 45 Prozent. In Sierra Blanca ist das Angebot im oberen Preissegment knapper, im mittleren Segment jedoch breiter.... - Published: 2026-05-29 - Modified: 2026-05-29 - URL: https://www.scmarbella.com/es/sobre-plano-frente-a-segunda-mano-golden-mile-sierra-blanca-2026/ - Categories: Lifestyle Durante la mayor parte de la última década, la diferencia de precio entre una villa de nueva construcción en la Milla de Oro y una de segunda mano comparable situada una calle más atrás era lo suficientemente reducida como para que los compradores pudieran considerarlas alternativas. Esto dejó de ser así en 2024, y la diferencia se ha ampliado a lo largo de 2025 y hasta 2026. Cualquiera que esté barajando entre viviendas sobre plano y de segunda mano en las dos zonas de lujo más consolidadas de Marbella debe interpretar correctamente esta divergencia, ya que determina qué producto es la mejor compra para un presupuesto determinado. Las tendencias en la Milla de Oro y en Sierra Blanca son similares en dirección, pero diferentes en magnitud. Ambas requieren un análisis detallado de las cifras, en lugar de una preferencia generalizada por las viviendas de nueva construcción o de segunda mano. Dónde se sitúan las cifras principales en 2026 En la Milla de Oro, junto a la playa, las nuevas villas que saldrán al mercado a finales de 2025 y en 2026 tienen un precio de venta de entre 14 000 y 18 000 EUR por metro cuadrado construido, con un pequeño número de proyectos emblemáticos en primera línea de playa que superan los 22 000 EUR. Las villas de segunda mano de tamaño similar, construidas generalmente entre 2008 y 2018 y reformadas con un alto nivel de calidad, se cotizan en un rango de entre 9. 500 y 13. 000... - Published: 2026-05-20 - Modified: 2026-05-20 - URL: https://www.scmarbella.com/marbella-resale-property-market-2026/ - Categories: Marbella - Translation Priorities: Optional Resale Market for Contemporary Marbella Property in 2026 The Marbella property conversation in 2026 has been dominated by new build pipelines and resort-led developments. Less attention has gone to the resale segment, which actually accounts for the larger share of transactions in any given year and shapes the market in ways that off-plan activity does not. For buyers who have spent the past few months looking at brochures and showrooms, an understanding of what the resale market is doing matters. Resale property in Marbella sits in a different position to resale in Lisbon or Porto, partly because the holding period for Marbella property tends to be shorter, partly because the international owner base is more transient, and partly because the regular flow of secondary-market inventory creates a more navigable buyer journey than markets where stock is thin. The resale market is also where the test of new-build value tends to play out in practice. How the Resale Market Has Moved Through 2024 to 2026 Pricing for resale contemporary villas in Marbella has held firm through the past 18 months, with the strongest performance in the €2 million to €4 million bracket. Per-square-metre values in this segment are now within 10 to 15 per cent of comparable new-build prices, which is a tighter spread than the historical 20 to 25 per cent. Pricing data from listing portals such as Idealista shows this convergence clearly across the Nueva Andalucía and Sierra Blanca catchments. Several drivers account for the convergence. Construction costs have... - Published: 2026-05-20 - Modified: 2026-05-20 - URL: https://www.scmarbella.com/de/marbella-immobilienmarkt-fur-bestandsimmobilien-2026/ - Categories: Marbella Der Markt für den Wiederverkauf zeitgenössischer Immobilien in Marbella im Jahr 2026 Die Diskussion um Immobilien in Marbella im Jahr 2026 wurde von Neubauprojekten und resortorientierten Entwicklungen dominiert. Weniger Beachtung fand das Wiederverkaufssegment, das tatsächlich den größeren Anteil der Transaktionen in jedem Jahr ausmacht und den Markt auf eine Weise prägt, wie es der Vorverkauf von Immobilien nicht tut. Für Käufer, die die letzten Monate damit verbracht haben, Broschüren und Musterhäuser zu begutachten, ist es wichtig zu verstehen, wie sich der Wiederverkaufsmarkt entwickelt. Wiederverkaufsimmobilien in Marbella befinden sich in einer anderen Lage als solche in Lissabon oder Porto, zum Teil, weil die Haltedauer für Immobilien in Marbella tendenziell kürzer ist, zum Teil, weil die internationale Eigentümerschaft flüchtiger ist, und zum Teil, weil der regelmäßige Zufluss an Beständen auf dem Sekundärmarkt eine übersichtlichere Kaufreise ermöglicht als Märkte, auf denen das Angebot knapp ist. Auf dem Gebrauchtimmobilienmarkt zeigt sich in der Praxis auch, wie sich der Wert von Neubauten bewährt. Wie sich der Gebrauchtimmobilienmarkt von 2024 bis 2026 entwickelt hat Die Preise für moderne Gebrauchtvillen in Marbella haben sich in den letzten 18 Monaten stabil gehalten, wobei die stärkste Entwicklung in der Preisklasse von 2 bis 4 Millionen Euro zu verzeichnen war. Die Quadratmeterpreise in diesem Segment liegen nun innerhalb von 10 bis 15 Prozent der vergleichbaren Preise für Neubauten, was eine geringere Spanne darstellt als die historischen 20 bis 25 Prozent. Preisdaten von Immobilienportalen wie Idealista zeigen diese Annäherung deutlich in den Einzugsgebieten Nueva Andalucía und Sierra Blanca. Mehrere Faktoren sind... - Published: 2026-05-20 - Modified: 2026-05-20 - URL: https://www.scmarbella.com/es/el-mercado-inmobiliario-de-segunda-mano-en-marbella-2026/ - Categories: Lifestyle Mercado de segunda mano de inmuebles contemporáneos en Marbella en 2026 El debate sobre la vivienda en Marbella en 2026 ha estado dominado por los proyectos de obra nueva y las promociones orientadas a complejos turísticos. Se ha prestado menos atención al segmento de segunda mano, que en realidad representa la mayor parte de las transacciones en un año determinado y configura el mercado de una forma que la actividad sobre plano no logra. Para los compradores que han pasado los últimos meses consultando folletos y visitando showrooms, es importante comprender cómo se comporta el mercado de segunda mano. La vivienda de segunda mano en Marbella se encuentra en una posición diferente a la de Lisboa o Oporto, en parte porque el periodo de tenencia de las propiedades en Marbella tiende a ser más corto, en parte porque la base de propietarios internacionales es más transitoria y en parte porque el flujo regular de inventario en el mercado secundario crea un proceso de compra más manejable que en mercados donde la oferta es escasa. El mercado de segunda mano es también donde, en la práctica, suele ponerse a prueba el valor de las nuevas construcciones. Evolución del mercado de segunda mano entre 2024 y 2026 Los precios de las villas contemporáneas de segunda mano en Marbella se han mantenido firmes durante los últimos 18 meses, con el mejor comportamiento en el tramo de 2 a 4 millones de euros. Los precios por metro cuadrado en este segmento se sitúan ahora... - Published: 2026-05-08 - Modified: 2026-05-08 - URL: https://www.scmarbella.com/estepona-luxusimmobilienmarkt/ - Categories: Nicht kategorisiert In den letzten fünf Jahren hat sich ein deutlicher Wandel im Kaufverhalten internationaler Käufer an der Costa del Sol vollzogen. Während Marbella einst die erste Wahl bei Luxusimmobilien war, betrachten immer mehr anspruchsvolle Käufer Estepona mittlerweile als echte Alternative oder – was noch häufiger der Fall ist – als Ergänzung zu ihrer Suche in Marbella. Hierbei handelt es sich nicht um eine neu entstehende Nachfrage nach einer Zweitoption. Vielmehr spiegelt dies eine Reifung des Marktes im Bereich des zeitgenössischen Luxus wider, wo Käufer mit beträchtlicher Kaufkraft nun eine strategische Entscheidung zwischen zwei unterschiedlichen Angeboten treffen. Das Preisumfeld verdeutlicht diesen Punkt. Neubauimmobilien in den besten Lagen von Estepona haben im Jahr 2026 einen Preis von 7. 000 EUR/m² erreicht, wobei die New Golden Mile, der Entwicklungsstreifen zwischen Guadalmina und Estepona, für zeitgenössische Objekte Preise zwischen 6. 000 und 8. 000 EUR/m² erzielt. Zum Vergleich: Im Durchschnitt der Gemeinde werden Wohnungen in Estepona zu etwa 4. 635 EUR/m² gehandelt, Häuser zu durchschnittlich 4. 477 EUR/m². Diese Zahlen stehen eher für eine Marktreife als für eine Preisunterbietung. Der Markt deutet auf jährliche Wachstumsprognosen von 5 bis 8 % für gut gelegene, hochwertige Objekte hin – eine nachhaltige Rate, die echte Angebotsengpässe widerspiegelt und nicht auf spekulativer Nachfrage beruht. Die Vergleichsdaten deuten auf einen strukturellen Wandel hin. Im Jahrzehnt von 2015 bis 2025 stiegen die Immobilienverkäufe in Marbella um 19 %. In Estepona lag der Wert bei 50 %. Diese Beschleunigung spiegelt nicht nur eine Preissteigerung wider, sondern auch eine Diversifizierung der Käuferschicht und... - Published: 2026-05-08 - Modified: 2026-05-08 - URL: https://www.scmarbella.com/de/mercado-inmobiliario-lujo-estepona/ - Categories: Lifestyle En los últimos cinco años se ha producido un cambio notable en los patrones de compra de los compradores internacionales en la Costa del Sol. Si bien antes Marbella era el punto de referencia a la hora de adquirir propiedades de lujo, cada vez es mayor el número de compradores exigentes que consideran ahora a Estepona como una alternativa real o, más comúnmente, como un complemento a su búsqueda en Marbella. No se trata de una demanda emergente de una opción secundaria. Refleja una maduración del mercado en el segmento del lujo contemporáneo, donde los compradores con un poder adquisitivo considerable están tomando ahora una decisión estratégica entre dos propuestas distintas. El entorno de precios ilustra este punto. Las propiedades de nueva construcción en las mejores ubicaciones de Estepona han alcanzado los 7. 000 EUR/m² en 2026, mientras que la New Golden Mile, la franja de desarrollo entre Guadalmina y Estepona, se cotiza entre 6. 000 y 8. 000 EUR/m² para el stock contemporáneo. Para contextualizar, tomando la media de todo el municipio, los apartamentos en Estepona se cotizan a aproximadamente 4. 635 euros/m², mientras que las viviendas unifamiliares tienen un precio medio de 4. 477 euros/m². Estas cifras representan una maduración del mercado más que un posicionamiento de descuento. El mercado sugiere previsiones de crecimiento anual del 5 al 8 % para las viviendas bien situadas y de alta calidad, una tasa sostenible que refleja auténticas limitaciones del lado de la oferta más que una demanda especulativa. Los datos... - Published: 2026-05-08 - Modified: 2026-05-08 - URL: https://www.scmarbella.com/estepona-luxury-property-market/ - Categories: Lifestyle - Translation Priorities: Optional Over the past five years, a measurable shift has occurred in the purchasing patterns of international buyers in the Costa del Sol. Where Marbella once anchored the luxury property decision, an increasing proportion of discerning purchasers are now treating Estepona as a genuine alternative, or more commonly, as a complement to their Marbella search. This is not emerging demand for a secondary option. It reflects a maturation of the market at the contemporary luxury tier, where buyers with substantial purchasing power are now making the strategic choice between two distinct propositions. The price environment illustrates the point. New-build properties in Estepona's best locations have reached EUR 7,000/m² in 2026, with the New Golden Mile, the ribbon of development between Guadalmina and Estepona, trading at EUR 6,000 to EUR 8,000/m² for contemporary stock. For context, averaged across the municipality, apartments in Estepona trade at approximately EUR 4,635/m², with houses averaging EUR 4,477/m². These figures represent maturation rather than discount positioning. The market suggests annual growth projections of 5 to 8% for well-located, high-quality stock, a sustainable rate that reflects genuine supply-side constraints rather than speculative demand. The comparative data points to a structural shift. Over the decade from 2015 to 2025, Marbella property sales increased by 19%. Estepona's figure was 50%. That acceleration reflects not only price appreciation but a diversification in the buyer base and a reduction in Estepona's perception as a peripheral location. The market data points to younger luxury buyers, couples with lifestyle priorities as much as asset... - Published: 2026-05-01 - Modified: 2026-05-02 - URL: https://www.scmarbella.com/marbella-premium-districts-comparison-2026/ - Categories: Lifestyle - Translation Priorities: Optional Marbella's premium segment is often discussed as a single tier, but it is in practice a set of distinct districts, each with its own price profile, security model, buyer demographic, and resale dynamic. For buyers above 2 million euros, the choice between these districts is often more consequential than the choice of architect or finish. Here is how the four most active premium districts in Marbella compare in 2026. The Golden Mile The original premium address. The Golden Mile runs from central Marbella west to Puerto Banús, anchored by the Marbella Club Hotel and a string of villas and gated developments stepping up the hillside. Stock is varied: classic Andalusian villas from the 1970s and 1980s, contemporary remodels, and a handful of newer architect-led builds. Prices in 2026 for the Golden Mile sit between 4 million and 12 million euros for established villas, with new-build front-line and elevated positions reaching meaningfully higher. The Golden Mile's premium derives from history, beach access, and the established clientele rather than density of new product. Buyer profile: traditional luxury buyers, often returning purchasers, with strong representation from Northern Europe, the Middle East, and a growing share of US buyers since 2024. Sierra Blanca Sierra Blanca is the gated mountainside development directly above central Marbella. It is the most consistently new-build of the premium districts, with stock weighted toward contemporary architecture from the last fifteen years. The neighbourhood operates with managed access at most key entry points. Prices in 2026 typically run 5 million to... - Published: 2026-05-01 - Modified: 2026-05-01 - URL: https://www.scmarbella.com/de/marbella-premium-viertel-vergleich-2026/ - Categories: Nicht kategorisiert - Translation Priorities: Optional Das Premium-Segment von Marbella wird oft als einheitliche Kategorie betrachtet, besteht in der Praxis jedoch aus einer Reihe unterschiedlicher Viertel, von denen jedes sein eigenes Preisprofil, Sicherheitskonzept, Käuferprofil und seine eigene Dynamik auf dem Wiederverkaufsmarkt aufweist. Für Käufer mit einem Budget von über 2 Millionen Euro ist die Wahl zwischen diesen Vierteln oft von größerer Bedeutung als die Wahl des Architekten oder der Ausstattung. Hier sehen Sie einen Vergleich der vier aktivsten Premium-Viertel in Marbella im Jahr 2026. Die Golden Mile Die ursprüngliche Premium-Adresse. Die Golden Mile verläuft vom Zentrum Marbellas nach Westen bis nach Puerto Banús, geprägt vom Marbella Club Hotel und einer Reihe von Villen und bewachten Wohnanlagen, die sich den Hang hinaufziehen. Das Angebot ist vielfältig: klassische andalusische Villen aus den 1970er- und 1980er-Jahren, zeitgenössische Umbauten und eine Handvoll neuerer, von Architekten entworfener Bauten. Die Preise an der Golden Mile liegen im Jahr 2026 zwischen 4 und 12 Millionen Euro für Bestandsvillen, wobei Neubauten in erster Strandlinie und in erhöhter Lage deutlich höhere Preise erzielen. Der Premium-Charakter der Golden Mile beruht eher auf ihrer Geschichte, dem Zugang zum Strand und der etablierten Kundschaft als auf der Dichte an neuen Objekten. Käuferprofil: traditionelle Luxuskäufer, oft Wiederkäufer, mit starker Präsenz aus Nordeuropa und dem Nahen Osten sowie einem seit 2024 wachsenden Anteil an Käufern aus den USA. Sierra Blanca Sierra Blanca ist die bewachte Wohnanlage am Berghang direkt oberhalb des Zentrums von Marbella. Es ist der Bezirk mit dem durchgängigsten Neubau unter den Premium-Vierteln, wobei der Bestand vorwiegend aus... - Published: 2026-05-01 - Modified: 2026-05-02 - URL: https://www.scmarbella.com/es/comparativa-zonas-premium-marbella-2026/ - Categories: Lifestyle - Translation Priorities: Optional Aunque a menudo se habla del segmento de lujo de Marbella como un todo, en la práctica se trata de un conjunto de barrios diferenciados, cada uno con su propio perfil de precios, modelo de seguridad, perfil demográfico de los compradores y dinámica de reventa. Para los compradores que invierten más de 2 millones de euros, la elección entre estos barrios suele ser más determinante que la elección del arquitecto o los acabados. A continuación se compara cómo se sitúan los cuatro barrios de lujo más activos de Marbella en 2026. La Milla de Oro La dirección de lujo por excelencia. La Milla de Oro se extiende desde el centro de Marbella hacia el oeste hasta Puerto Banús, con el Marbella Club Hotel como punto de referencia y una sucesión de villas y urbanizaciones cerradas que se adentran en la ladera. La oferta es variada: villas andaluzas clásicas de los años 70 y 80, remodelaciones contemporáneas y un puñado de construcciones más recientes diseñadas por arquitectos. Los precios en 2026 en la Milla de Oro oscilan entre los 4 y los 12 millones de euros para las villas consolidadas, mientras que las nuevas construcciones en primera línea y en posiciones elevadas alcanzan precios significativamente más altos. El valor añadido de la Milla de Oro se deriva de su historia, el acceso a la playa y la clientela consolidada, más que de la densidad de nuevas construcciones. Perfil del comprador: compradores de lujo tradicionales, a menudo recurrentes, con una fuerte presencia... - Published: 2026-04-24 - Modified: 2026-04-24 - URL: https://www.scmarbella.com/real-running-costs-marbella-property-2026/ - Categories: Lifestyle - Translation Priorities: Optional International buyers negotiating a Marbella purchase tend to research the acquisition cost carefully, the IVA or ITP, notary fees, legal fees, registration. It is less common to see the same attention paid to the cost of actually holding the property once the deal closes. Yet the ongoing cost is what accumulates year after year and shapes whether a purchase feels comfortable or constrained. Here is what a typical Marbella property costs its owner across a full calendar year in 2026, broken out by category, based on the properties we work with across Marbella, Nueva Andalucía, and the Golden Mile. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) IBI is the Spanish equivalent of a council tax on real estate. In Marbella in 2026, it is calculated on the valor catastral, which is usually significantly lower than market value, at a rate set each year by the Ayuntamiento de Marbella, currently around 0. 58% for urban property. For a property with a valor catastral of €500,000 (often corresponding to a market value of €1. 2 million or more), the annual IBI is roughly €2,900. IBI is payable in two instalments, direct debit from a Spanish bank account being standard. Basura (Waste Collection Tax) Basura is charged annually per property by the municipality. In Marbella, the 2026 rate for a residential unit is around €200 for an apartment and €300 to €450 for a detached villa. It is small but non-avoidable. Community Fees The most variable line on any Marbella owner's annual budget. Community fees... - Published: 2026-04-24 - Modified: 2026-04-30 - URL: https://www.scmarbella.com/de/die-tatsaechlichen-betriebskosten-einer-immobilie-in-marbella-im-jahr-2026/ - Categories: Nicht kategorisiert Internationale Käufer, die einen Immobilienkauf in Marbella verhandeln, neigen dazu, die Kaufkosten, die IVA oder ITP, Notargebühren, Anwaltskosten und die Eintragung sorgfältig zu prüfen. Seltener wird den Kosten, die nach Abschluss des Kaufvertrags für den tatsächlichen Besitz der Immobilie anfallen, die gleiche Aufmerksamkeit geschenkt. Doch gerade diese laufenden Kosten summieren sich Jahr für Jahr und entscheiden darüber, ob sich ein Kauf als angenehm oder als Belastung anfühlt. Hier sehen Sie, was eine typische Immobilie in Marbella ihren Eigentümer im Kalenderjahr 2026 kostet, aufgeschlüsselt nach Kategorien, basierend auf den Immobilien, mit denen wir in Marbella, Nueva Andalucía und der Golden Mile arbeiten. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) Die IBI ist das spanische Äquivalent zur Grundsteuer. In Marbella wird sie im Jahr 2026 auf den valor catastral berechnet, der in der Regel deutlich unter dem Marktwert liegt, zu einem Satz, der jedes Jahr vom Ayuntamiento de Marbella festgelegt wird und derzeit bei etwa 0,58 % für städtische Immobilien liegt. Für eine Immobilie mit einem Katasterwert von 500. 000 € (was oft einem Marktwert von 1,2 Millionen € oder mehr entspricht) beträgt die jährliche IBI etwa 2. 900 €. Die IBI ist in zwei Raten zu zahlen, wobei der Einzug von einem spanischen Bankkonto die Regel ist. Basura (Müllabfuhrgebühr) Die Basura wird jährlich pro Immobilie von der Gemeinde erhoben. In Marbella liegt der Satz für 2026 bei einer Wohneinheit bei etwa 200 € für eine Wohnung und bei 300 € bis 450 € für eine freistehende Villa. Die Gebühr ist gering, aber unvermeidbar.... - Published: 2026-04-24 - Modified: 2026-04-30 - URL: https://www.scmarbella.com/es/los-costes-reales-de-mantenimiento-de-una-propiedad-en-marbella-en-2026/ - Categories: Lifestyle Los compradores internacionales que negocian la compra de una vivienda en Marbella suelen informarse minuciosamente sobre el precio de adquisición, el IVA o el ITP, los gastos notariales, los honorarios de los abogados y los gastos de inscripción. Sin embargo, es menos habitual que se preste la misma atención a los gastos que conlleva mantener la propiedad una vez cerrada la operación. Y, sin embargo, son precisamente estos gastos recurrentes los que se acumulan año tras año y determinan si la compra resulta cómoda o supone una carga. A continuación se detallan los costes típicos que supone una propiedad en Marbella para su propietario a lo largo de un año natural completo en 2026, desglosados por categoría, basados en las propiedades con las que trabajamos en Marbella, Nueva Andalucía y la Milla de Oro. IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) El IBI es el equivalente español del impuesto municipal sobre bienes inmuebles. En Marbella, en 2026, se calcula sobre el valor catastral, que suele ser significativamente inferior al valor de mercado, a un tipo fijado cada año por el Ayuntamiento de Marbella, actualmente en torno al 0,58 % para las propiedades urbanas. Para una propiedad con un valor catastral de 500 000 € (que a menudo corresponde a un valor de mercado de 1,2 millones de euros o más), el IBI anual es de aproximadamente 2900 €. El IBI se paga en dos plazos, siendo habitual el domiciliamiento en una cuenta bancaria española. Basura (tasa de recogida de basuras) El municipio... - Published: 2026-04-17 - Modified: 2026-04-30 - URL: https://www.scmarbella.com/de/marbella-vs-estepona-welche-gegend-passt-am-besten-zu-ihnen/ - Categories: Nicht kategorisiert Einleitung Die Wahl zwischen Marbella und Estepona ist eine der häufigsten Entscheidungen für Käufer an der Costa del Sol. Beide Orte bieten einen starken Immobilienmarkt, internationale Nachfrage und einen ganzjährig attraktiven Lebensstil. Dieser Leitfaden bietet einen klaren, sachlichen Vergleich hinsichtlich Preisentwicklung, Wachstum, Angebot und Investitionsdynamik und hilft Ihnen dabei, eine fundierte Entscheidung auf der Grundlage Ihrer Prioritäten zu treffen. Lage & Erreichbarkeit Marbella liegt etwa 45 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt und befindet sich zentral an der Costa del Sol. Estepona liegt weiter westlich, etwa 60–70 Minuten vom Flughafen entfernt, näher an Gibraltar. Beide profitieren von direktem Zugang zur Küste, einer gut ausgebauten Straßeninfrastruktur und über 300 Sonnentagen im Jahr. Immobilienpreise Einer der deutlichsten Unterschiede zwischen den beiden Märkten ist die Preisgestaltung. Immobilien in Marbella: Die Durchschnittspreise liegen bei etwa 5. 000–5. 250 € pro m², wobei in Top-Lagen bei Neubauten und Luxusimmobilien noch höhere Preise erzielt werden. Immobilien in Estepona:Die Durchschnittspreise liegen in der Regel zwischen 3. 100–3. 700 € pro m², je nach Lage und Art der Immobilie. Damit liegt Marbella bei einem Aufschlag von etwa 40–60 % pro Quadratmeter. Marktreife & Angebot Marbella ist ein etablierter Markt mit klar definierten Top-Lagen wie der Golden Mile, Nueva Andalucía und Sierra Blanca. Das Angebot ist eher begrenzt, insbesondere an stark nachgefragten Standorten. Estepona hat in den letzten Jahren eine deutliche Expansion erlebt, mit einem höheren Volumen an Neubauprojekten und verfügbaren Grundstücken. Dies hat das Wachstum der Stadt unterstützt und das Angebot an Immobilien erweitert. Bevölkerung & Wachstum Marbella: ~159.... - Published: 2026-04-17 - Modified: 2026-04-30 - URL: https://www.scmarbella.com/es/marbella-o-estepona-que-zona-te-conviene-mas/ - Categories: Lifestyle Introducción Elegir entre Marbella y Estepona es una de las decisiones más habituales para los compradores en la Costa del Sol. Ambas localidades ofrecen mercados inmobiliarios sólidos, demanda internacional y un estilo de vida atractivo durante todo el año. Esta guía ofrece una comparación clara y objetiva en cuanto a precios, crecimiento, oferta y dinámica de inversión, lo que le ayudará a tomar una decisión informada basada en sus prioridades. Ubicación y accesibilidad Marbella se encuentra a unos 45 minutos del aeropuerto de Málaga, situada en el centro de la Costa del Sol. Estepona se encuentra más al oeste, a unos 60-70 minutos del aeropuerto, más cerca de Gibraltar. Ambas se benefician de un acceso directo a la costa, una infraestructura viaria consolidada y más de 300 días de sol al año. Precios inmobiliarios Una de las diferencias más claras entre los dos mercados es el precio. Propiedades en Marbella: Los precios medios rondan los 5. 000-5. 250 € por m², superando esta cifra en las zonas más cotizadas en las nuevas promociones y en el mercado de lujo. Propiedades en Estepona: Los precios medios suelen oscilar entre 3. 100 y 3. 700 € por m², dependiendo de la ubicación y el tipo de propiedad. Esto sitúa a Marbella con una prima aproximada del 40-60 % por metro cuadrado. Madurez del mercado y oferta Marbella es un mercado bien consolidado con zonas privilegiadas bien definidas, como la Milla de Oro, Nueva Andalucía y Sierra Blanca. La oferta es más limitada,... - Published: 2026-04-17 - Modified: 2026-04-24 - URL: https://www.scmarbella.com/marbella-vs-estepona-property-investment/ - Categories: Lifestyle - Translation Priorities: Optional Introduction Choosing between Marbella and Estepona is one of the most common decisions for buyers on the Costa del Sol. Both locations offer strong property markets, international demand, and year-round lifestyle appeal. This guide provides a clear, factual comparison across pricing, growth, supply and investment dynamics, helping you make an informed decision based on your priorities. Location & Accessibility Marbella is located approximately 45 minutes from Málaga Airport, positioned centrally along the Costa del Sol. Estepona sits further west, around 60–70 minutes from the airport, closer to Gibraltar. Both benefit from direct coastal access, established road infrastructure and over 300 days of sunshine annually. Property Prices One of the clearest distinctions between the two markets is pricing. Properties in Marbella:Average prices sit around €5,000–€5,250 per m², with prime areas exceeding this in new developments and luxury stock. Properties in Estepona:Average prices typically range between €3,100–€3,700 per m², depending on location and property type. This places Marbella at an approximate 40–60% premium per square metre. Market Maturity & Supply Marbella is a well-established market with defined prime areas such as the Golden Mile, Nueva Andalucía, and Sierra Blanca. Supply is more constrained, particularly in high-demand locations. Estepona has seen significant expansion in recent years, with a higher volume of new developments and available land. This has supported its growth and broadened the range of property options. Population & Growth Marbella: ~159,000 residents Estepona: ~78,000 residents Over the past five years: Marbella has grown by approximately 10% Estepona has grown by approximately... - Published: 2026-04-10 - Modified: 2026-04-11 - URL: https://www.scmarbella.com/why-properties-dont-sell-marbella/ - Categories: Lifestyle - Translation Priorities: Optional On paper, Marbella should be one of the easiest places in Europe to sell property. Prices are at all-time highs, averaging over €5,100/m² and still rising year-on-year. Demand remains strong, driven largely by international buyers, particularly in the luxury segment . Supply is constrained, with limited land and slow development pipelines . So why do some properties still sit on the market for months - or even years? The answer is simple: Marbella isn’t a single market. It’s a layered, global, expectation-driven environment where pricing, positioning, and product-market fit matter far more than most sellers realise. Below are the real reasons properties fail to sell, based on how the Marbella market actually works today. 1. Overpricing in a Market That Looks Like It Can Absorb It There’s a dangerous narrative in Marbella right now: “Everything is selling. ” It’s not. Yes, demand is strong. Yes, prices have increased sharply over the last few years. But transaction volumes have started to stabilise, with some signs of a slight slowdown in sales activity despite rising prices . That creates a gap between: What sellers think they can achieve What buyers are actually willing to pay In Marbella, buyers are highly informed, especially international ones. They compare across: Dubai Lisbon South of France If a property is even 10–15% above perceived market value, it doesn’t get negotiated, it gets ignored. Unlike less mature markets, Marbella doesn’t reward “testing the market. ” It punishes it. 2. The “Wrong Product” for Today’s Buyer One of... - Published: 2026-04-10 - Modified: 2026-04-30 - URL: https://www.scmarbella.com/de/warum-manche-immobilien-in-marbella-unverkauft-bleiben-selbst-in-einem-verkaeufermarkt/ - Categories: Nicht kategorisiert Auf dem Papier sollte Marbella einer der Orte in Europa sein, an denen sich Immobilien am einfachsten verkaufen lassen. Die Preise befinden sich auf einem Allzeithoch, liegen im Durchschnitt bei über 5. 100 €/m² und steigen im Jahresvergleich weiter an. Die Nachfrage ist nach wie vor stark, was vor allem auf internationale Käufer zurückzuführen ist, insbesondere im Luxussegment. Das Angebot ist begrenzt, da nur wenig Bauland zur Verfügung steht und die Entwicklungsprojekte nur langsam vorankommen. Warum bleiben manche Immobilien dann dennoch monatelang – oder sogar jahrelang – auf dem Markt? Die Antwort ist einfach: Marbella ist kein einheitlicher Markt. Es ist ein vielschichtiges, globales, von Erwartungen geprägtes Umfeld, in dem Preisgestaltung, Positionierung und die Passung von Produkt und Markt weitaus wichtiger sind, als den meisten Verkäufern bewusst ist. Im Folgenden finden Sie die wahren Gründe, warum Immobilien nicht verkauft werden, basierend darauf, wie der Markt in Marbella heute tatsächlich funktioniert. 1. Überbewertung in einem Markt, der so aussieht, als könne er dies verkraften Derzeit gibt es in Marbella eine gefährliche Erzählung: „Alles verkauft sich. “ Das stimmt nicht. Ja, die Nachfrage ist stark. Ja, die Preise sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Aber das Transaktionsvolumen hat begonnen, sich zu stabilisieren, mit einigen Anzeichen einer leichten Verlangsamung der Verkaufsaktivitäten trotz steigender Preise. Das schafft eine Kluft zwischen: Was Verkäufer glauben, erzielen zu können Was Käufer tatsächlich bereit sind zu zahlen In Marbella sind Käufer sehr gut informiert, insbesondere internationale. Sie vergleichen: Dubai Lissabon Südfrankreich Liegt eine Immobilie auch nur 10–15... - Published: 2026-04-10 - Modified: 2026-04-30 - URL: https://www.scmarbella.com/es/por-que-algunas-propiedades-de-marbella-siguen-sin-venderse-incluso-en-un-mercado-favorable-para-los-vendedores/ - Categories: Lifestyle Sobre el papel, Marbella debería ser uno de los lugares de Europa donde resulta más fácil vender una propiedad. Los precios se encuentran en máximos históricos, con una media superior a los 5. 100 €/m² y siguen subiendo año tras año. La demanda sigue siendo fuerte, impulsada en gran medida por compradores internacionales, especialmente en el segmento de lujo. La oferta es escasa, con un suelo limitado y un ritmo lento en los proyectos de promoción. Entonces, ¿por qué algunas propiedades siguen en el mercado durante meses, o incluso años? La respuesta es sencilla: Marbella no es un mercado único. Es un entorno global, con múltiples capas e impulsado por las expectativas, en el que el precio, el posicionamiento y la adecuación del producto al mercado importan mucho más de lo que la mayoría de los vendedores creen. A continuación se exponen las verdaderas razones por las que las propiedades no se venden, basadas en cómo funciona realmente el mercado de Marbella hoy en día. 1. Precios excesivos en un mercado que parece poder absorberlos En estos momentos existe una narrativa peligrosa en Marbella: «Todo se vende». No es así. Sí, la demanda es fuerte. Sí, los precios han aumentado considerablemente en los últimos años. Pero los volúmenes de transacciones han comenzado a estabilizarse, con algunos indicios de una ligera desaceleración en la actividad de ventas a pesar del aumento de los precios. Esto crea una brecha entre: Lo que los vendedores creen que pueden conseguir Lo que los compradores... - Published: 2026-04-03 - Modified: 2026-04-03 - URL: https://www.scmarbella.com/schooling-options-marbella-expat-families-2026/ - Categories: Lifestyle - Translation Priorities: Optional If you’re relocating to Marbella with children, one of the first, and most important, decisions you’ll make is schooling. Marbella and the wider Costa del Sol offer a strong mix of international schools, bilingual Spanish schools, and private institutions, but understanding the differences (and what’s right for your child) is key. What Types of Schools Are Available in Marbella? There are three main routes expat families typically consider: 1. International Schools (Most Popular with Expats) International schools are the go-to choice for most relocating families, especially from the UK, Scandinavia, and Northern Europe. What to expect: British, IB, or American curriculums English as the primary language Globally recognised qualifications (A-Levels, IB Diploma, etc. ) High proportion of international students Best for: Families planning to move again in future Children who don’t speak Spanish yet Continuity with UK or international education systems Popular areas: Marbella San Pedro Nueva Andalucía Benahavís 2. Bilingual / Private Spanish Schools These schools follow the Spanish curriculum but teach a large portion in English. What to expect: Spanish curriculum (ESO / Bachillerato) Strong Spanish language immersion Often 50/50 Spanish–English teaching More integration with local culture Best for: Families planning to stay long-term Younger children (easier language adaptation) Parents wanting cultural integration 3. Public Spanish Schools Free and fully Spanish-speaking, these are less common among expats, but still an option. What to expect: Fully Spanish curriculum No tuition fees Local catchment-based placement Best for: Long-term residents Fluent or near-fluent Spanish-speaking children Top International Schools in Marbella &... - Published: 2026-04-03 - Modified: 2026-04-30 - URL: https://www.scmarbella.com/de/schulangebote-in-marbella-fuer-familien-von-auswanderern-leitfaden-2026/ - Categories: Nicht kategorisiert Wenn Sie mit Kindern nach Marbella umziehen, ist die Schulwahl eine der ersten und wichtigsten Entscheidungen, die Sie treffen müssen. Marbella und die gesamte Costa del Sol bieten eine große Auswahl an internationalen Schulen, zweisprachigen spanischen Schulen und privaten Einrichtungen, doch es ist entscheidend, die Unterschiede zu verstehen (und herauszufinden, was für Ihr Kind das Richtige ist). Welche Arten von Schulen gibt es in Marbella? Es gibt drei Hauptoptionen, die Expat-Familien in der Regel in Betracht ziehen: 1. Internationale Schulen (bei Expats am beliebtesten) Internationale Schulen sind die erste Wahl für die meisten umziehenden Familien, insbesondere aus Großbritannien, Skandinavien und Nordeuropa. Was Sie erwarten können: Britische, IB- oder amerikanische Lehrpläne Englisch als Hauptunterrichtssprache Weltweit anerkannte Abschlüsse (A-Levels, IB-Diplom usw. ) Hoher Anteil an internationalen Schülern Am besten geeignet für: Familien, die planen, in Zukunft wieder umzuziehen Kinder, die noch kein Spanisch sprechen Kontinuität mit dem britischen oder internationalen Bildungssystem Beliebte Gegenden: Marbella San Pedro Nueva Andalucía Benahavís 2. Zweisprachige / private spanische Schulen Diese Schulen folgen dem spanischen Lehrplan, unterrichten jedoch einen großen Teil auf Englisch. Was Sie erwarten können: Spanischer Lehrplan (ESO / Bachillerato) Intensive spanische Sprachimmersion Oft 50/50 Spanisch–Englisch-Unterricht Stärkere Integration in die lokale Kultur Am besten geeignet für: Familien, die einen langfristigen Aufenthalt planen Jüngere Kinder (leichtere Sprachanpassung) Eltern, die kulturelle Integration wünschen 3. Öffentliche spanische Schulen Kostenlos und vollständig spanischsprachig – diese sind unter Expats weniger verbreitet, aber dennoch eine Option. Was Sie erwarten können: Vollständig spanischer Lehrplan Keine Schulgebühren Platzierung nach lokalem Einzugsgebiet Am besten... - Published: 2026-04-03 - Modified: 2026-04-30 - URL: https://www.scmarbella.com/es/opciones-educativas-en-marbella-para-familias-de-expatriados-guia-2026/ - Categories: Lifestyle Si te vas a mudar a Marbella con niños, una de las primeras y más importantes decisiones que tendrás que tomar es la relativa a la escolarización. Marbella y toda la Costa del Sol ofrecen una amplia variedad de colegios internacionales, colegios bilingües españoles e instituciones privadas, pero es fundamental comprender las diferencias (y qué es lo más adecuado para tu hijo). ¿Qué tipos de colegios hay en Marbella? Hay tres opciones principales que suelen barajar las familias expatriadas: 1. Colegios internacionales (los más populares entre los expatriados) Los colegios internacionales son la opción preferida por la mayoría de las familias que se trasladan, especialmente las procedentes del Reino Unido, Escandinavia y el norte de Europa. Qué puedes esperar: Planes de estudios británicos, del IB o estadounidenses El inglés como lengua principal Títulos reconocidos a nivel mundial (A-Levels, Diploma del IB, etc. ) Alta proporción de alumnos internacionales Ideal para: Familias que planean volver a mudarse en el futuro Niños que aún no hablan español Continuidad con los sistemas educativos del Reino Unido o internacionales Zonas populares: Marbella San Pedro Nueva Andalucía Benahavís 2. Colegios bilingües / privados españoles Estos colegios siguen el plan de estudios español, pero imparten gran parte de las clases en inglés. Qué esperar: Plan de estudios español (ESO / Bachillerato) Fuerte inmersión en la lengua española A menudo, enseñanza 50/50 español-inglés Mayor integración con la cultura local Ideal para: Familias que planean quedarse a largo plazo Niños más pequeños (adaptación lingüística más fácil) Padres que... - Published: 2026-03-26 - Modified: 2026-03-26 - URL: https://www.scmarbella.com/where-are-property-prices-rising-fastest-on-the-costa-del-sol/ - Categories: Costa del Sol, Lifestyle - Tags: Costa del Sol property market - Translation Priorities: Optional The Costa del Sol property market has continued to climb in early 2026, with every one of these key areas posting annual price growth in the latest data. Based on February 2026 asking-price data, the strongest annual growth among Mijas, Estepona, Benahavís, Marbella and Fuengirola is in Benahavís (+14. 6%), followed by Fuengirola (+14. 1%), Mijas (+13. 7%), Estepona (+13. 4%) and Marbella (+10. 6%). That ranking is a useful snapshot of where prices are moving fastest, but it also shows something else: this is not a market where just one town is outperforming while the rest are flat. Growth is broad across the western Costa del Sol, supported by tight supply and continued buyer demand in Málaga province. Recent reporting in SUR English described Málaga’s housing market as facing a chronic lack of inventory, while Idealista’s 2026 outlook also said prices were expected to keep rising alongside lower supply. 1) Benahavís is rising fastest Of the locations in this article, Benahavís is currently seeing the fastest annual price growth, with average asking prices at €5,453/m² in February 2026, up 14. 6% year on year. That makes it the strongest performer in this group on annual growth, while also remaining one of the most expensive markets on the Costa del Sol. Benahavís continues to attract buyers looking for privacy, gated communities, golf property and high-end homes close to Marbella but often with more space. For buyers comparing lifestyle and stock across the wider coast, this is a natural point to... - Published: 2026-03-26 - Modified: 2026-03-26 - URL: https://www.scmarbella.com/de/wo-steigen-die-immobilienpreise-an-der-costa-del-sol-am-schnellsten/ - Categories: Costa del Sol, Nicht kategorisiert - Tags: Immobilienmarkt an der Costa del Sol Der Immobilienmarkt an der Costa del Sol hat seinen Aufwärtstrend Anfang 2026 fortgesetzt, wobei laut den neuesten Daten jede dieser Schlüsselregionen ein jährliches Preiswachstum verzeichnet. Basierend auf den Angebotspreisdaten vom Februar 2026 verzeichnet Benahavís (+14,6 %) das stärkste jährliche Wachstum unter Mijas, Estepona, Benahavís, Marbella und Fuengirola, gefolgt von Fuengirola (+14,1 %), Mijas (+13,7 %), Estepona (+13,4 %) und Marbella (+10,6 %). Diese Rangliste liefert einen nützlichen Überblick darüber, wo sich die Preise am schnellsten entwickeln, zeigt aber auch noch etwas anderes: Dies ist kein Markt, in dem nur eine Stadt überdurchschnittlich gut abschneidet, während die anderen stagnieren. Das Wachstum ist an der westlichen Costa del Sol breit angelegt und wird durch das knappe Angebot und die anhaltende Nachfrage von Käufern in der Provinz Málaga gestützt. In einem aktuellen Bericht von SUR English wurde der Immobilienmarkt in Málaga als von einem chronischen Mangel an Beständen geprägt beschrieben, während der Ausblick von Idealista für 2026 ebenfalls davon ausging, dass die Preise bei geringerem Angebot weiter steigen würden. 1) Benahavís verzeichnet den schnellsten Anstieg Von den in diesem Artikel genannten Orten verzeichnet Benahavís derzeit das schnellste jährliche Preiswachstum mit durchschnittlichen Angebotspreisen von 5. 453 €/m² im Februar 2026, was einem Anstieg von 14,6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Damit ist Benahavís der Markt mit der stärksten jährlichen Wachstumsdynamik in dieser Gruppe und bleibt gleichzeitig einer der teuersten Märkte an der Costa del Sol. Benahavís zieht weiterhin Käufer an, die Privatsphäre, geschlossene Wohnanlagen, Golfimmobilien und hochwertige Häuser in der Nähe von Marbella suchen,... - Published: 2026-03-26 - Modified: 2026-03-26 - URL: https://www.scmarbella.com/es/donde-estan-subiendo-mas-rapido-los-precios-inmobiliarios-en-la-costa-del-sol/ - Categories: Lifestyle - Tags: mercado inmobiliario de la Costa del Sol El mercado inmobiliario de la Costa del Sol ha seguido al alza a principios de 2026, y todas estas zonas clave registran un crecimiento anual de los precios según los últimos datos. Según los datos de precios de venta de febrero de 2026, el mayor crecimiento anual entre Mijas, Estepona, Benahavís, Marbella y Fuengirola se registra en Benahavís (+14,6 %), seguida de Fuengirola (+14,1 %), Mijas (+13,7 %), Estepona (+13,4 %) y Marbella (+10,6 %). Esta clasificación ofrece una útil panorámica de dónde se están moviendo los precios más rápidamente, pero también muestra algo más: no se trata de un mercado en el que solo una localidad esté obteniendo mejores resultados mientras el resto se mantiene estancado. El crecimiento es generalizado en toda la Costa del Sol occidental, respaldado por una oferta escasa y una demanda constante de compradores en la provincia de Málaga. Informes recientes de SUR English describían el mercado inmobiliario de Málaga como un mercado que se enfrenta a una falta crónica de inventario, mientras que las perspectivas de Idealista para 2026 también indicaban que se esperaba que los precios siguieran subiendo junto con una menor oferta. 1) Benahavís es la que crece más rápido De las localidades mencionadas en este artículo, Benahavís registra actualmente el crecimiento anual de precios más rápido, con precios medios de venta de 5. 453 €/m² en febrero de 2026, lo que supone un aumento interanual del 14,6 %. Esto la convierte en la que mejor se comporta de este grupo en... - Published: 2026-03-20 - Modified: 2026-03-20 - URL: https://www.scmarbella.com/why-some-international-buyers-are-choosing-marbella-over-dubai-for-lifestyle-property/ - Categories: Lifestyle, Marbella - Tags: Buying Property in Marbella - Translation Priorities: Optional For many years, Dubai has been one of the most obvious destinations for international property buyers seeking modern infrastructure, tax efficiency and year-round sun. Its growth has been remarkable and for many investors it remains one of the world’s most compelling real estate markets. At the same time, there is a noticeable group of buyers who, after considering Dubai seriously, and in some cases owning there already, continue to favour Marbella when the decision is driven less by short-term return and more by how they want daily life to feel. The comparison is not always about which market performs better financially. In many cases, it is about which location fits more naturally into long-term lifestyle plans. A Different Kind of Ownership Decision Dubai often attracts buyers because of momentum. The city offers scale, ambition and a pace of development that few global markets can match. Marbella appeals for different reasons. Here, buyers are often less focused on rapid growth and more interested in permanence: whether a property feels somewhere they genuinely want to spend extended time, whether it works naturally with family life, and whether ownership still feels attractive ten years from now. That difference changes the nature of the purchase. For some, Dubai represents opportunity. Marbella often represents a better balance. Proximity Still Matters One of Marbella’s strongest practical advantages remains geography. For buyers based in the UK and across Europe, access to southern Spain remains straightforward throughout the year, with regular short-haul connections through Málaga Airport. That ease... - Published: 2026-03-20 - Modified: 2026-03-20 - URL: https://www.scmarbella.com/de/warum-manche-internationale-kaeufer-marbella-gegenueber-dubai-als-standort-fuer-lifestyle-immobilien-bevorzugen/ - Categories: Marbella, Nicht kategorisiert - Tags: Kauf einer Immobilie in Marbella Seit vielen Jahren ist Dubai eines der naheliegendsten Ziele für internationale Immobilienkäufer, die moderne Infrastruktur, steuerliche Vorteile und ganzjähriges Sonnenlicht suchen. Das Wachstum der Stadt war bemerkenswert, und für viele Investoren bleibt Dubai einer der weltweit attraktivsten Immobilienmärkte. Gleichzeitig gibt es eine nennenswerte Gruppe von Käufern, die, nachdem sie Dubai ernsthaft in Betracht gezogen haben und in einigen Fällen dort bereits Immobilien besitzen, weiterhin Marbella bevorzugen, wenn die Entscheidung weniger von kurzfristigen Renditen als vielmehr davon bestimmt wird, wie sie sich ihr tägliches Leben vorstellen. Beim Vergleich geht es nicht immer darum, welcher Markt finanziell besser abschneidet. In vielen Fällen geht es darum, welcher Standort sich natürlicher in langfristige Lebenspläne einfügt. Eine andere Art der Kaufentscheidung Dubai zieht Käufer oft aufgrund seiner Dynamik an. Die Stadt bietet eine Größe, Ambitionen und ein Entwicklungstempo, mit denen nur wenige globale Märkte mithalten können. Marbella überzeugt aus anderen Gründen. Hier konzentrieren sich Käufer oft weniger auf schnelles Wachstum und interessieren sich mehr für Beständigkeit: ob sich eine Immobilie wie ein Ort anfühlt, an dem sie wirklich längere Zeit verbringen möchten, ob sie sich natürlich in das Familienleben einfügt und ob der Besitz auch in zehn Jahren noch attraktiv erscheint. Dieser Unterschied verändert die Natur des Kaufs. Für manche steht Dubai für Chancen. Marbella steht oft für eine bessere Balance. Die Nähe spielt immer noch eine Rolle Einer der größten praktischen Vorteile Marbellas bleibt die geografische Lage. Für Käufer aus Großbritannien und ganz Europa ist der Zugang zu Südspanien das ganze Jahr über unkompliziert,... - Published: 2026-03-20 - Modified: 2026-03-20 - URL: https://www.scmarbella.com/es/por-que-algunos-compradores-internacionales-eligen-marbella-en-lugar-de-dubai-para-adquirir-una-vivienda-de-estilo-de-vida/ - Categories: Lifestyle - Tags: comprar una propiedad en Marbella Durante muchos años, Dubái ha sido uno de los destinos más evidentes para los compradores internacionales de inmuebles que buscan infraestructuras modernas, ventajas fiscales y sol durante todo el año. Su crecimiento ha sido notable y, para muchos inversores, sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del mundo. Al mismo tiempo, hay un grupo notable de compradores que, tras considerar seriamente Dubái —y, en algunos casos, ya poseer propiedades allí—, siguen prefiriendo Marbella cuando la decisión se basa menos en la rentabilidad a corto plazo y más en cómo quieren que sea su vida cotidiana. La comparación no siempre se reduce a qué mercado ofrece un mejor rendimiento financiero. En muchos casos, se trata de qué ubicación encaja de forma más natural en los planes de estilo de vida a largo plazo. Una decisión de compra diferente Dubái suele atraer a los compradores por su impulso. La ciudad ofrece una envergadura, una ambición y un ritmo de desarrollo que pocos mercados globales pueden igualar. Marbella atrae por razones diferentes. Aquí, los compradores suelen estar menos centrados en el crecimiento rápido y más interesados en la permanencia: si una propiedad les parece un lugar en el que realmente quieren pasar mucho tiempo, si encaja de forma natural con la vida familiar y si la propiedad seguirá resultándoles atractiva dentro de diez años. Esa diferencia cambia la naturaleza de la compra. Para algunos, Dubái representa una oportunidad. Marbella suele representar un mejor equilibrio. La proximidad sigue siendo importante Una de... - Published: 2026-03-13 - Modified: 2026-03-13 - URL: https://www.scmarbella.com/why-marbella-remains-one-of-the-safest-places-to-live-and-invest-on-the-costa-del-sol/ - Categories: Marbella - Tags: Marbella’s high-end property market, property on the Costa del Sol - Translation Priorities: Optional In periods of global uncertainty, safety becomes an increasingly important factor for both lifestyle decisions and property investment. International buyers are no longer looking only at sunshine, beaches, or rental yields. Increasingly, they are also asking a more fundamental question: how safe is the place where I am buying property? For many, Marbella continues to stand out as one of the most secure and stable destinations in southern Europe - a key reason why demand for property here remains consistently strong. A Reputation for Safety on the Costa del Sol Marbella has long been recognised as one of the safer cities in Spain, particularly when compared with larger urban centres. Crime rates are generally low, and serious offences remain relatively uncommon. Most incidents reported in the area tend to be petty crimes typical of tourist destinations, such as pickpocketing in busy areas, rather than violent crime. For residents, everyday life often feels relaxed and secure, whether walking along the promenade in the evening, dining in the Old Town, or living within one of Marbella’s many residential communities. Strong Local Security Infrastructure One of the reasons Marbella maintains its reputation for safety is its visible security infrastructure. Local and national police maintain a strong presence, particularly in high-traffic areas such as: Puerto Banús Marbella Old Town The Golden Mile Popular beachfront promenades These areas are also supported by CCTV networks and regular patrols, helping to maintain a secure environment for both residents and visitors. Local authorities have also made significant efforts... - Published: 2026-03-13 - Modified: 2026-03-13 - URL: https://www.scmarbella.com/de/warum-marbella-nach-wie-vor-einer-der-sichersten-orte-zum-leben-und-investieren-an-der-costa-del-sol-ist/ - Categories: Marbella - Tags: Der Markt für Luxusimmobilien in Marbella, Immobilien an der Costa del Sol - Translation Priorities: Optional In Zeiten globaler Unsicherheit wird Sicherheit zu einem immer wichtigeren Faktor – sowohl bei Entscheidungen zum Lebensstil als auch bei Immobilieninvestitionen. Internationale Käufer achten nicht mehr nur auf Sonnenschein, Strände oder Mietrenditen. Zunehmend stellen sie auch eine grundlegendere Frage: Wie sicher ist der Ort, an dem ich eine Immobilie kaufe? Für viele sticht Marbella weiterhin als eines der sichersten und stabilsten Reiseziele in Südeuropa hervor – ein wesentlicher Grund, warum die Nachfrage nach Immobilien hier konstant hoch bleibt. Ein Ruf für Sicherheit an der Costa del Sol Marbella gilt seit langem als eine der sichereren Städte Spaniens, insbesondere im Vergleich zu größeren Ballungszentren. Die Kriminalitätsrate ist im Allgemeinen niedrig, und schwere Straftaten sind nach wie vor relativ selten. Bei den meisten in der Region gemeldeten Vorfällen handelt es sich eher um für Tourismusorte typische Kleinkriminalität, wie Taschendiebstahl in belebten Gegenden, als um Gewaltverbrechen. Für die Einwohner fühlt sich der Alltag oft entspannt und sicher an, sei es bei einem Abendspaziergang entlang der Promenade, beim Essen in der Altstadt oder beim Leben in einer der vielen Wohnanlagen Marbellas. Starke lokale Sicherheitsinfrastruktur Einer der Gründe, warum Marbella seinen Ruf als sichere Stadt bewahrt, ist die sichtbare Sicherheitsinfrastruktur. Lokale und nationale Polizeikräfte sind stark präsent, insbesondere in stark frequentierten Bereichen wie: Puerto Banús Altstadt von Marbella Die Goldene Meile Beliebte Strandpromenaden Diese Bereiche werden zudem durch Videoüberwachungsnetze und regelmäßige Streifen unterstützt, was dazu beiträgt, ein sicheres Umfeld für Einwohner und Besucher zu gewährleisten. Die lokalen Behörden haben in den letzten zehn Jahren zudem... - Published: 2026-03-13 - Modified: 2026-03-13 - URL: https://www.scmarbella.com/es/por-que-marbella-sigue-siendo-uno-de-los-lugares-mas-seguros-para-vivir-e-invertir-en-la-costa-del-sol/ - Categories: Lifestyle - Tags: El mercado inmobiliario de lujo de Marbella, Inmuebles en la Costa del Sol - Translation Priorities: Optional En épocas de incertidumbre global, la seguridad se convierte en un factor cada vez más importante tanto a la hora de tomar decisiones sobre el estilo de vida como a la hora de invertir en inmuebles. Los compradores internacionales ya no se fijan únicamente en el sol, las playas o la rentabilidad de los alquileres. Cada vez más, se plantean una pregunta más fundamental: ¿qué grado de seguridad ofrece el lugar donde voy a comprar una propiedad? Para muchos, Marbella sigue destacando como uno de los destinos más seguros y estables del sur de Europa, una razón clave por la que la demanda inmobiliaria aquí se mantiene constantemente fuerte. Una reputación de seguridad en la Costa del Sol Marbella es reconocida desde hace tiempo como una de las ciudades más seguras de España, especialmente si se compara con centros urbanos más grandes. Los índices de criminalidad son generalmente bajos y los delitos graves siguen siendo relativamente poco comunes. La mayoría de los incidentes denunciados en la zona suelen ser delitos menores típicos de los destinos turísticos, como los carteristas en zonas concurridas, más que delitos violentos. Para los residentes, la vida cotidiana suele ser tranquila y segura, ya sea paseando por el paseo marítimo por la tarde, cenando en el casco antiguo o viviendo en una de las muchas comunidades residenciales de Marbella. Sólida infraestructura de seguridad local Una de las razones por las que Marbella mantiene su reputación de seguridad es su visible infraestructura de seguridad. La policía local... - Published: 2026-03-06 - Modified: 2026-03-06 - URL: https://www.scmarbella.com/if-youre-waiting-for-marbella-prices-to-drop-read-this-first/ - Categories: Lifestyle, Marbella - Tags: property in Marbella - Translation Priorities: Optional We’re regularly speaking to buyers who say the same thing: “We’ll wait. Prices have to come down. ” If you’re considering doing that in Marbella, here’s what you need to understand about how this market actually works, not how headlines suggest it works. 1. Marbella Is Not One Market When people talk about “Marbella prices”, they usually mean prime areas such as: Golden Mile Nueva Andalucía Los Monteros San Pedro Alcántara These are fundamentally different micro-markets. A frontline beach villa in Los Monteros does not move on the same logic as a mid-valley golf villa in Nueva Andalucía. Nor does a renovated Golden Mile apartment behave like a 1990s townhouse inland from San Pedro. Price corrections, when they happen, are selective. They affect: Overpriced listings Secondary locations Outdated stock They do not usually hit prime, turnkey property in established areas. 2. There Is a Structural Supply Constraint Marbella cannot expand indefinitely. Key constraints: Strict planning regulations Limited beachfront land Consolidated prime urbanisations Low turnover in established gated communities In areas like La Cerquilla or beachside Golden Mile, new land supply is effectively fixed. When a new product does come to market, it is usually redevelopment, which means higher build costs and higher asking prices. That creates a floor under pricing in the top segments. 3. International Demand Is Not Speculative This is not a purely domestic Spanish market. Active buyer profiles we’re seeing: UK cash buyers relocating Scandinavian second-home buyers Belgian and Dutch lifestyle investors Middle Eastern buyers purchasing €3M+... - Published: 2026-03-06 - Modified: 2026-03-06 - URL: https://www.scmarbella.com/de/wenn-sie-darauf-warten-dass-die-preise-in-marbella-fallen-lesen-sie-zuerst-dies/ - Categories: Marbella, Nicht kategorisiert - Tags: Immobilie in Marbella Wir sprechen regelmäßig mit Käufern, die alle dasselbe sagen: „Wir warten ab. Die Preise müssen fallen. “ Wenn Sie dies in Marbella in Betracht ziehen, sollten Sie Folgendes über die tatsächliche Funktionsweise dieses Marktes wissen, nicht über das, was die Schlagzeilen suggerieren. 1. Marbella ist kein einheitlicher Markt Wenn von „Preisen in Marbella” die Rede ist, sind in der Regel erstklassige Lagen gemeint, wie beispielsweise: Golden Mile Nueva Andalucía Los Monteros San Pedro Alcántara Dies sind grundlegend unterschiedliche Mikromärkte. Eine Villa in erster Strandlinie in Los Monteros folgt nicht derselben Logik wie eine Golfvilla im mittleren Tal in Nueva Andalucía. Ebenso wenig verhält sich ein renoviertes Apartment an der Golden Mile wie ein Stadthaus aus den 1990er Jahren im Hinterland von San Pedro. Preiskorrekturen, wenn sie stattfinden, sind selektiv. Sie betreffen: Überteuerte Angebote Sekundäre Lagen Veraltete Bestände Sie betreffen in der Regel nicht erstklassige, schlüsselfertige Immobilien in etablierten Gegenden. 2. Es gibt eine strukturelle Angebotsbeschränkung Marbella kann nicht unbegrenzt expandieren. Wichtige Einschränkungen: Strenge Planungsvorschriften Begrenzte Grundstücksflächen am Strand Konsolidierte erstklassige Urbanisationen Geringe Fluktuation in etablierten Gated Communities In Gebieten wie La Cerquilla oder der Golden Mile am Strand ist das Angebot an neuen Grundstücken praktisch begrenzt. Wenn ein neues Produkt auf den Markt kommt, handelt es sich in der Regel um eine Sanierung, was höhere Baukosten und höhere Angebotspreise bedeutet. Das schafft eine Preisuntergrenze im Spitzensegment. 3. Die internationale Nachfrage ist nicht spekulativ Dies ist kein rein spanischer Binnenmarkt. Aktive Käuferprofile, die wir beobachten: Britische Barzahlungskäufer, die umziehen Skandinavische Käufer... - Published: 2026-03-06 - Modified: 2026-03-06 - URL: https://www.scmarbella.com/es/si-estas-esperando-a-que-bajen-los-precios-en-marbella-lee-esto-primero/ - Categories: Lifestyle - Tags: en Marbella Hablamos habitualmente con compradores que dicen lo mismo: «Esperaremos. Los precios tienen que bajar». Si está pensando en hacer eso en Marbella, esto es lo que necesita saber sobre cómo funciona realmente este mercado, y no cómo sugieren los titulares. 1. Marbella no es un solo mercado Cuando la gente habla de «los precios de Marbella», normalmente se refiere a zonas privilegiadas como: Milla de Oro Nueva Andalucía Los Monteros San Pedro Alcántara Se trata de micromercados fundamentalmente diferentes. Una villa frente al mar en Los Monteros no se mueve con la misma lógica que una villa con campo de golf en Nueva Andalucía. Tampoco un apartamento renovado en la Milla de Oro se comporta como una casa adosada de los años 90 en el interior de San Pedro. Las correcciones de precios, cuando se producen, son selectivas. Afectan a: Propiedades con precios excesivos Ubicaciones secundarias Inventario obsoleto No suelen afectar a las propiedades prime y llave en mano en zonas consolidadas. 2. Existe una restricción estructural de la oferta Marbella no puede expandirse indefinidamente. Restricciones clave: Normativa urbanística estricta Terrenos frente al mar limitados Urbanizaciones prime consolidadas Baja rotación en comunidades cerradas consolidadas En zonas como La Cerquilla o la Milla de Oro, junto a la playa, la oferta de nuevos terrenos es prácticamente fija. Cuando sale al mercado un nuevo producto, suele tratarse de una remodelación, lo que significa mayores costes de construcción y precios de venta más elevados. Esto crea un suelo en los precios de los... - Published: 2026-02-27 - Modified: 2026-02-27 - URL: https://www.scmarbella.com/es/invertir-en-la-costa-del-sol-en-2026-por-que-comprar-en-el-lanzamiento-de-una-nueva-promocion-ofrece-una-ventaja-cuantificable/ - Categories: Lifestyle - Tags: Nuevo desarrollo, Propiedades de nueva construcción, Propiedades en la Costa del Sol La Costa del Sol sigue estando entre los mercados inmobiliarios residenciales más fuertes de Europa en 2026, gracias a la demanda internacional constante, la oferta limitada en ubicaciones privilegiadas y el crecimiento constante de los precios en toda la provincia de Málaga. Para los inversores, estos factores estructurales son especialmente relevantes a la hora de plantearse la compra sobre plano al inicio de una nueva promoción, donde el modelo de precios y la dinámica del mercado crean oportunidades claras y basadas en datos. El mercado inmobiliario de la Costa del Sol en 2026: datos clave Los datos recientes del mercado confirman la fortaleza y la resistencia de la región: Los precios de la vivienda en la provincia de Málaga subieron un 13,4 % interanual en el cuarto trimestre de 2025, con una media de 2697 €/m², impulsados por la demanda internacional. En Marbella, los valores medios superaron los 5400 €/m² en 2025, el nivel más alto jamás registrado. Las zonas más cotizadas de Marbella alcanzaron aproximadamente los 5258 €/m², más del doble de la media nacional. Se prevé que los precios de los inmuebles costeros en toda España superen la media nacional, con un crecimiento anual del 3-5 % y de hasta el 7-9 % en ubicaciones prime como Marbella, Estepona y Benahavís. Al mismo tiempo, la oferta sigue estando limitada estructuralmente debido a la escasez de suelo urbanizable, los plazos de planificación y la normativa medioambiental. Este desequilibrio entre la oferta y la demanda es el factor central que... - Published: 2026-02-27 - Modified: 2026-02-27 - URL: https://www.scmarbella.com/investing-in-the-costa-del-sol-in-2026-why-buying-at-launch-in-a-new-development-offers-a-measurable-advantage/ - Categories: Costa del Sol, Development, Lifestyle, Marbella - Tags: Costa del Sol property, New Development, New-Build Property - Translation Priorities: Optional The Costa del Sol continues to rank among Europe’s strongest residential property markets in 2026, supported by sustained international demand, limited supply in prime locations and consistent price growth across Málaga province. For investors, these structural factors are particularly relevant when considering off-plan purchases at the start of a new development, where the pricing model and market dynamics create clear, evidence-based opportunities. The Costa del Sol Property Market in 2026 - Key Data Recent market data confirms the strength and resilience of the region: Property prices in Málaga province rose 13. 4% year-on-year in Q4 2025, with an average of €2,697/m², driven by international demand. In Marbella, average values exceeded €5,400/m² in 2025, the highest level on record. Prime Marbella reached approximately €5,258/m², more than double the national average. Coastal property prices across Spain are forecast to outperform the national average, with annual growth of 3–5% and up to 7–9% in prime locations such as Marbella, Estepona and Benahavís. At the same time, supply remains structurally constrained due to limited buildable land, planning timelines and environmental regulation. This imbalance between supply and demand is the central factor shaping investment performance. International Demand Is the Primary Market Driver The Costa del Sol property market is no longer seasonal or purely a second-home market. Buyers now come from a highly diversified international base, led by Northern Europe, the UK, the Netherlands, Germany and Scandinavia, with increasing activity from North America. A significant proportion of purchases in new developments are cash transactions by... - Published: 2026-02-27 - Modified: 2026-02-27 - URL: https://www.scmarbella.com/de/investieren-an-der-costa-del-sol-im-jahr-2026-warum-der-kauf-bei-fertigstellung-einer-neuen-wohnanlage-einen-messbaren-vorteil-bietet/ - Categories: Costa del Sol, Development, Marbella, Nicht kategorisiert - Tags: Immobilien an der Costa del Sol, Neubauimmobilien, Neue Entwicklung Die Costa del Sol zählt auch 2026 zu den stärksten Wohnimmobilienmärkten Europas, gestützt durch eine anhaltende internationale Nachfrage, ein begrenztes Angebot in Top-Lagen und ein konstantes Preiswachstum in der gesamten Provinz Málaga. Für Investoren sind diese strukturellen Faktoren besonders relevant, wenn sie den Kauf einer Immobilie ab Plan zu Beginn eines neuen Bauprojekts in Betracht ziehen, wo das Preismodell und die Marktdynamik klare, evidenzbasierte Chancen schaffen. Der Immobilienmarkt an der Costa del Sol im Jahr 2026 – Wichtige Daten Aktuelle Marktdaten bestätigen die Stärke und Widerstandsfähigkeit der Region: Die Immobilienpreise in der Provinz Málaga stiegen im vierten Quartal 2025 gegenüber dem Vorjahr um 13,4 % auf durchschnittlich 2. 697 €/m², angetrieben durch die internationale Nachfrage. In Marbella lagen die Durchschnittswerte im Jahr 2025 bei über 5. 400 €/m² und erreichten damit den höchsten Stand seit Beginn der Aufzeichnungen. In der Prime-Lage Marbella lagen die Preise bei etwa 5. 258 €/m² und damit mehr als doppelt so hoch wie im nationalen Durchschnitt. Die Immobilienpreise an der spanischen Küste werden voraussichtlich über dem nationalen Durchschnitt liegen, mit einem jährlichen Wachstum von 3–5 % und bis zu 7–9 % in Top-Lagen wie Marbella, Estepona und Benahavís. Gleichzeitig bleibt das Angebot aufgrund begrenzter Baulandflächen, Planungsfristen und Umweltauflagen strukturell eingeschränkt. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage ist der zentrale Faktor, der die Investitionsleistung beeinflusst. Die internationale Nachfrage ist der wichtigste Markttreiber Der Immobilienmarkt an der Costa del Sol ist nicht mehr saisonabhängig oder ein reiner Zweitwohnungsmarkt. Die Käufer kommen heute aus einem sehr vielfältigen internationalen... - Published: 2026-02-20 - Modified: 2026-02-24 - URL: https://www.scmarbella.com/marbella-uk-buyers-healthcare-schools-residency/ - Categories: Marbella - Translation Priorities: Optional For UK buyers considering a move to Marbella, the lifestyle is only one part of the decision. The practical questions usually come first: How does healthcare work? Are there good international schools? What are the residency rules after Brexit? Here is how it works in real terms for British nationals. Healthcare in Marbella Spain’s public healthcare system (SNS) is available to residents, but, unlike the NHS, you must be registered and entitled before you can use it for routine care. When UK Buyers Can Access Public Healthcare You qualify if you: Work in Spain and pay into social security Are self-employed and contributing Receive a UK State Pension and register an S1 form Join the public system via the paid Convenio Especial Until you complete the registration process, you will normally need private cover for day-to-day treatment. Private Health Insurance For most UK buyers moving to Marbella, private health insurance is: A visa requirement (non-lucrative, digital nomad, etc. ) The main way to access English-speaking doctors quickly Used alongside the public system even after residency This is especially common on the Costa del Sol, where private healthcare is widely used by international residents. Main Hospitals Serving Marbella Marbella has a strong mix of public and private facilities: Hospital Costa del Sol – main public hospital Hospital Quirónsalud Marbella – large private hospital HC Marbella International Hospital – private, multilingual services These are a major reason the area attracts long-term foreign residents. Schools in Marbella for British Families Marbella is one... - Published: 2026-02-20 - Modified: 2026-02-20 - URL: https://www.scmarbella.com/de/marbella-britische-kaeufer-gesundheit-schulen-aufenthalt/ - Categories: Marbella - Tags: Immobilienagentur Marbella, Immobilienkauf in Marbella, Immobilienmarkt in Marbella im Jahr 2026 - Translation Priorities: Optional Für Käufer aus Großbritannien, die einen Umzug nach Marbella in Betracht ziehen, ist der Lebensstil nur ein Teil der Entscheidung. Die praktischen Fragen stehen in der Regel an erster Stelle: Wie funktioniert das Gesundheitswesen? Gibt es gute internationale Schulen? Wie sehen die Aufenthaltsbestimmungen nach dem Brexit aus? Hier erfahren Sie, wie es für britische Staatsangehörige konkret aussieht. Gesundheitswesen in Marbella Das öffentliche Gesundheitssystem Spaniens (SNS) steht Einwohnern zur Verfügung, aber im Gegensatz zum NHS müssen Sie registriert und anspruchsberechtigt sein, bevor Sie es für die Routineversorgung nutzen können. Wann haben britische Käufer Zugang zum öffentlichen Gesundheitssystem? Sie sind berechtigt, wenn Sie: in Spanien arbeiten und Sozialversicherungsbeiträge zahlen selbstständig sind und Beiträge zahlen eine britische staatliche Rente beziehen und ein S1-Formular registrieren über das kostenpflichtige Convenio Especial dem öffentlichen System beitreten Bis Sie den Registrierungsprozess abgeschlossen haben, benötigen Sie in der Regel eine private Versicherung für die tägliche Behandlung. Private Krankenversicherung Für die meisten britischen Käufer, die nach Marbella ziehen, ist eine private Krankenversicherung: Eine Visumsvoraussetzung (nicht lukrativ, digitaler Nomade usw. ) Der wichtigste Weg, um schnell Zugang zu englischsprachigen Ärzten zu erhalten Wird auch nach der Aufenthaltsgenehmigung neben dem öffentlichen System genutzt Dies ist besonders häufig an der Costa del Sol der Fall, wo die private Gesundheitsversorgung von internationalen Einwohnern weit verbreitet ist. Wichtige Krankenhäuser in Marbella Marbella verfügt über eine gute Mischung aus öffentlichen und privaten Einrichtungen: Hospital Costa del Sol – wichtigstes öffentliches Krankenhaus Hospital Quirónsalud Marbella – großes privates Krankenhaus HC Marbella International Hospital – privat, mehrsprachige... - Published: 2026-02-13 - Modified: 2026-02-24 - URL: https://www.scmarbella.com/tips-to-sell-in-a-competitive-2026-marbella-property-market/ - Categories: Lifestyle, Marbella - Translation Priorities: Optional Marbella remains one of Europe’s most resilient prime property markets, but selling in 2026 is no longer effortless. Buyer expectations have shifted, stock levels have increased in certain segments, and only correctly positioned properties are selling quickly. If you’re planning to sell in Marbella, understanding how today’s buyers think, and act, is critical. 1. Price to the Market You’re In (Not the One You Remember) Many sellers are still anchored to 2021–2023 pricing. In 2026, that mindset can stall a sale. Buyers today are: More analytical Comparing multiple properties simultaneously Far less tolerant of unjustified premiums This doesn’t mean prices are falling across the board, it means pricing must be defendable. What works in Marbella in 2026: Pricing based on recent completed sales, not optimistic listings Clear justification for premiums (views, orientation, build quality, security, amenities) Avoiding “let’s test the market” pricing, it almost always results in reductions later In areas like Nueva Andalucía, Golden Mile and La Quinta, buyers are hyper-aware of value per square metre. 2. Presentation Is a Qualification Step, Not a Nice-to-Have In 2026, most Marbella buyers shortlist properties before they ever speak to an agent. If your property doesn’t pass the first filter, it won’t get a viewing. That filter includes: Professional photography and video Clean, modern presentation Clear layout and outdoor space visibility Minimum expectations now: High-quality photography (no phone images) Decluttered interiors and terraces Accurate floor plans This is especially critical for international buyers viewing remotely or flying in for short inspection trips.... - Published: 2026-02-13 - Modified: 2026-02-13 - URL: https://www.scmarbella.com/de/tipps-fuer-den-verkauf-auf-dem-wettbewerbsintensiven-immobilienmarkt-von-marbella-im-jahr-2026/ - Categories: Marbella, Nicht kategorisiert - Tags: Immobilienmarkt in Marbella im Jahr 2026, Immobilienmarkt von Marbella - Translation Priorities: Optional Marbella ist nach wie vor einer der widerstandsfähigsten Märkte für Premium-Immobilien in Europa, aber der Verkauf im Jahr 2026 ist nicht mehr so einfach wie früher. Die Erwartungen der Käufer haben sich verändert, das Angebot ist in bestimmten Segmenten gestiegen, und nur richtig positionierte Immobilien verkaufen sich schnell. Wenn Sie einen Verkauf in Marbella planen, ist es entscheidend, zu verstehen, wie die Käufer von heute denken und handeln. 1. Passen Sie den Preis an den aktuellen Markt an (nicht an den, den Sie in Erinnerung haben) Viele Verkäufer orientieren sich immer noch an den Preisen von 2021–2023. Im Jahr 2026 kann diese Denkweise einen Verkauf behindern. Die Käufer von heute sind: Analytischer Vergleichen mehrere Immobilien gleichzeitig Weit weniger tolerant gegenüber ungerechtfertigten Aufschlägen Das bedeutet nicht, dass die Preise generell fallen, sondern dass die Preisgestaltung vertretbar sein muss. Was 2026 in Marbella funktioniert: Preisgestaltung auf der Grundlage kürzlich abgeschlossener Verkäufe, nicht optimistischer Angebote Klare Begründung für Aufschläge (Aussicht, Ausrichtung, Bauqualität, Sicherheit, Ausstattung) Vermeidung von Preisen, die den Markt testen sollen, da dies fast immer zu späteren Preissenkungen führt In Gegenden wie Nueva Andalucía, Golden Mile und La Quinta sind Käufer sehr auf den Quadratmeterpreis bedacht. 2. Die Präsentation ist ein Qualifikationsschritt, kein Nice-to-have Im Jahr 2026 erstellen die meisten Käufer in Marbella eine Auswahlliste mit Immobilien, bevor sie überhaupt mit einem Makler sprechen. Wenn Ihre Immobilie den ersten Filter nicht passiert, wird sie nicht besichtigt. Dieser Filter umfasst: Professionelle Fotos und Videos Saubere, moderne Präsentation Übersichtliche Raumaufteilung und gute Sichtbarkeit des... - Published: 2026-02-09 - Modified: 2026-02-24 - URL: https://www.scmarbella.com/buying-property-in-marbella-step-by-step-process-for-non-residents-2026-guide/ - Categories: Marbella - Translation Priorities: Optional This guide explains the legal, financial, and administrative steps involved when a non-resident buys property in Marbella. It reflects standard practice in Spain as of 2026. Figures are indicative and may change; buyers should always rely on independent legal and tax advice. 1. Legal Right to Buy Property in Spain Spain does not restrict property ownership by foreigners. Non-residents may buy residential or commercial property with the same ownership rights as Spanish nationals. There are no residency requirements, minimum stay rules, or ownership caps for foreign buyers in Marbella. 2. Appoint an Independent Lawyer (Before Any Deposit) A Spanish property transaction is not automatically protected by the notary or estate agent. An independent lawyer acting exclusively for the buyer is essential. Your lawyer’s role includes: Verifying legal ownership at the Land Registry Confirming the property is free of debts, charges, or embargoes Checking planning status and building licences Reviewing community statutes, fees, and reserves Drafting or reviewing all contracts Handling post-completion registration and tax filings Lawyers are typically appointed before any reservation payment is made. 3. NIE Number (Mandatory) An NIE (Número de Identidad de Extranjero) is legally required to: Buy property Pay purchase taxes Register ownership Set up utilities It can be obtained: In Spain (police station or immigration office) Through a Spanish consulate abroad Via a lawyer with power of attorney Processing time varies from a few days to several weeks. 4. Spanish Bank Account A Spanish bank account is required to: Pay purchase taxes and notary fees... - Published: 2026-02-09 - Modified: 2026-02-09 - URL: https://www.scmarbella.com/de/immobilienkauf-in-marbella-schritt-fuer-schritt-anleitung-fuer-nicht-residenten-leitfaden-2026/ - Categories: Marbella, Nicht kategorisiert - Tags: Immobilien in Marbella, Immobilien in Spanien, Immobilien in Spanien kaufen, Immobilienkauf in Marbella, Nichtansässiger kauft Immobilie in Marbella - Translation Priorities: Optional Dieser Leitfaden erläutert die rechtlichen, finanziellen und administrativen Schritte, die beim Kauf einer Immobilie in Marbella durch einen Nicht-Residenten zu beachten sind. Er spiegelt die in Spanien im Jahr 2026 geltende Standardpraxis wider. Die Zahlen sind Richtwerte und können sich ändern; Käufer sollten sich stets von einem unabhängigen Rechts- und Steuerberater beraten lassen. 1. Rechtlicher Anspruch auf den Kauf von Immobilien in Spanien Spanien schränkt den Immobilienbesitz durch Ausländer nicht ein. Nichtansässige können Wohn- oder Gewerbeimmobilien mit denselben Eigentumsrechten wie spanische Staatsangehörige erwerben. Es gibt keine Aufenthaltsauflagen, Mindestaufenthaltsregeln oder Eigentumsbeschränkungen für ausländische Käufer in Marbella. 2. Beauftragen Sie einen unabhängigen Anwalt (vor jeder Anzahlung) Eine spanische Immobilientransaktion wird nicht automatisch durch den Notar oder Immobilienmakler geschützt. Ein unabhängiger Anwalt, der ausschließlich für den Käufer tätig ist, ist unerlässlich. Die Aufgaben Ihres Anwalts umfassen: Überprüfung des rechtlichen Eigentums im Grundbuchamt Bestätigung, dass die Immobilie frei von Schulden, Belastungen oder Pfändungen ist Überprüfung des Planungsstatus und der Baugenehmigungen Überprüfung der Gemeinschaftsstatuten, Gebühren und Rücklagen Entwurf oder Überprüfung aller Verträge Erledigung der Registrierung und Steuererklärung nach Abschluss Anwälte werden in der Regel vor der Leistung einer Reservierungszahlung beauftragt. 3. NIE-Nummer (obligatorisch) Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist gesetzlich vorgeschrieben für: den Kauf einer Immobilie die Zahlung der Kaufsteuern die Eintragung des Eigentums die Einrichtung von Versorgungsleistungen Sie kann beantragt werden: in Spanien (Polizeidienststelle oder Einwanderungsbehörde) Über ein spanisches Konsulat im Ausland Über einen Rechtsanwalt mit Vollmacht Die Bearbeitungszeit variiert zwischen einigen Tagen und mehreren Wochen. 4. Spanisches Bankkonto Ein spanisches Bankkonto... - Published: 2026-01-30 - Modified: 2026-02-24 - URL: https://www.scmarbella.com/buying-property-in-marbella-in-2026-common-legal-residency-and-tax-misconceptions-explained/ - Categories: Development, Lifestyle, Marbella - Translation Priorities: Optional For many international buyers, purchasing property in Marbella is straightforward but it is rarely simple. Each year, misunderstandings around residency rights, taxes and the buying process itself cause delays, unexpected costs, or unnecessary stress. As we move through 2026, it’s worth clarifying some of the most common misconceptions buyers still have before starting their property search. 1. Buying Property Does Not Automatically Grant Residency One of the most frequent assumptions is that purchasing property in Spain gives the buyer the right to live in the country long-term. In reality: Property ownership alone does not confer residency Non-EU buyers must apply for the appropriate visa or residency permit EU citizens still need to register correctly if staying long-term Spain offers several residency routes, but each has specific financial, stay-length, and compliance requirements that should be understood before committing to a purchase. 2. The Purchase Price Is Not the Final Cost Another common misconception is budgeting purely around the advertised purchase price. In practice, buyers should also factor in: Purchase taxes or VAT (depending on property type) Notary and land registry fees Legal representation Ongoing annual costs such as IBI, community fees, and utilities A realistic budget calculation early on prevents surprises and helps narrow the property search to genuinely suitable options. 3. “New Build” Does Not Mean Risk-Free New developments remain popular in Marbella, but buyers sometimes assume that new build properties eliminate all legal or technical risks. Important checks still include: Developer licences and planning permissions Bank guarantees for off-plan... - Published: 2026-01-30 - Modified: 2026-01-30 - URL: https://www.scmarbella.com/de/immobilienkauf-in-marbella-im-jahr-2026-haeufige-missverstaendnisse-in-bezug-auf-recht-wohnsitz-und-steuern-erklaert/ - Categories: Development, Marbella, Nicht kategorisiert - Tags: Immobilienagentur Marbella, Immobilienkauf in Marbella, Neue Entwicklungen - Translation Priorities: Optional Für viele internationale Käufer ist der Kauf einer Immobilie in Marbella unkompliziert, aber selten einfach. Jedes Jahr führen Missverständnisse in Bezug auf Aufenthaltsrechte, Steuern und den Kaufprozess selbst zu Verzögerungen, unerwarteten Kosten oder unnötigem Stress. Da wir uns dem Jahr 2026 nähern, lohnt es sich, einige der häufigsten Missverständnisse zu klären, die Käufer noch immer haben, bevor sie mit der Immobiliensuche beginnen. 1. Der Kauf einer Immobilie gewährt nicht automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung Eine der häufigsten Annahmen ist, dass der Kauf einer Immobilie in Spanien dem Käufer das Recht gibt, langfristig im Land zu leben. In Wirklichkeit: Der Besitz einer Immobilie allein gewährt noch keine Aufenthaltsgenehmigung. Käufer aus Nicht-EU-Ländern müssen ein entsprechendes Visum oder eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. EU-Bürger müssen sich bei einem langfristigen Aufenthalt ebenfalls ordnungsgemäß registrieren lassen. Spanien bietet mehrere Möglichkeiten, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, aber jede davon ist mit bestimmten finanziellen Anforderungen, Aufenthaltsdauer und Auflagen verbunden, die vor dem Kauf einer Immobilie geklärt werden sollten. 2. Der Kaufpreis ist nicht der endgültige Preis Ein weiteres häufiges Missverständnis ist es, sich bei der Budgetplanung ausschließlich auf den angegebenen Kaufpreis zu stützen. In der Praxis sollten Käufer jedoch auch folgende Faktoren berücksichtigen: Kaufsteuer oder Mehrwertsteuer (je nach Art der Immobilie) Notar- und Grundbuchgebühren Rechtsvertretung Laufende jährliche Kosten wie IBI, Gemeinschaftsgebühren und Nebenkosten Eine frühzeitige realistische Budgetberechnung verhindert Überraschungen und hilft dabei, die Immobiliensuche auf wirklich geeignete Optionen einzugrenzen. 3. „Neubau“ bedeutet nicht risikofrei Neubauten sind in Marbella nach wie vor beliebt, aber Käufer gehen manchmal davon aus, dass Neubauten alle rechtlichen... - Published: 2026-01-20 - Modified: 2026-02-24 - URL: https://www.scmarbella.com/marbella-real-estate-market-guide-2026-prices-trends-and-buying-advice/ - Categories: Costa del Sol, Lifestyle, Marbella - Translation Priorities: Optional The Marbella property market continues to be one of the strongest and most resilient in Southern Europe. In 2026, demand remains high across luxury villas, beachfront apartments and prime investment locations, driven by international buyers, lifestyle relocations and long-term confidence in the Costa del Sol. This guide is written for buyers, sellers and investors who want a clear, up-to-date understanding of the Marbella real estate market, based on on-the-ground agency experience and current buyer behaviour. Why Marbella Real Estate Remains in High Demand in 2026 Marbella has evolved from a seasonal holiday destination into a year-round lifestyle hub. Several factors continue to fuel demand: Strong international buyer interest from the UK, Scandinavia, Benelux, Germany, France and the Middle East Excellent international schooling, healthcare and infrastructure A stable property market compared to other Mediterranean destinations Ongoing high-end development along the Golden Mile, Nueva Andalucía and Marbella East A growing number of remote workers and business owners relocating full-time Unlike many resort markets, Marbella benefits from limited prime land availability, which helps protect long-term property values. Marbella Property Prices in 2026 - What Buyers Can Expect Property prices in Marbella have continued a steady upward trend, particularly in prime and luxury segments. Average price ranges in 2026: Apartments: from €3,500 to €7,000 per m² depending on location and condition Townhouses: from €500,000 in established residential areas Villas: from €1. 2 million, with luxury villas exceeding €5 million in prime zones New-build properties and fully renovated homes are achieving premium prices due to... - Published: 2026-01-20 - Modified: 2026-01-20 - URL: https://www.scmarbella.com/de/marbella-immobilienmarktfuehrer-2026-preise-trends-und-kaufberatung/ - Categories: Costa del Sol, Marbella, Nicht kategorisiert - Tags: Immobilie an der Costa del Sol, Immobilienmarkt, Immobilienmärkte, Marbella Immobilienmarktführer, Neubau-Immobilien - Translation Priorities: Optional Der Immobilienmarkt in Marbella ist nach wie vor einer der stärksten und widerstandsfähigsten in Südeuropa. Auch im Jahr 2026 bleibt die Nachfrage nach Luxusvillen, Strandapartments und erstklassigen Investitionsstandorten hoch, angetrieben durch internationale Käufer, Lifestyle-Umzüge und das langfristige Vertrauen in die Costa del Sol. Dieser Leitfaden richtet sich an Käufer, Verkäufer und Investoren, die sich ein klares, aktuelles Bild vom Immobilienmarkt in Marbella machen möchten, basierend auf den Erfahrungen der Agentur vor Ort und dem aktuellen Käuferverhalten. Warum Immobilien in Marbella auch 2026 weiterhin sehr gefragt sind Marbella hat sich von einem saisonalen Urlaubsziel zu einem ganzjährigen Lifestyle-Zentrum entwickelt. Mehrere Faktoren treiben die Nachfrage weiterhin an: Starkes internationales Käuferinteresse aus Großbritannien, Skandinavien, den Benelux-Ländern, Deutschland, Frankreich und dem Nahen Osten Ausgezeichnete internationale Schulen, Gesundheitsversorgung und Infrastruktur Ein im Vergleich zu anderen Mittelmeerdestinationen stabiler Immobilienmarkt Anhaltende High-End-Entwicklungen entlang der Goldenen Meile, in Nueva Andalucía und Marbella Ost Eine wachsende Zahl von Remote-Arbeitern und Geschäftsinhabern, die sich dauerhaft hier niederlassen Im Gegensatz zu vielen anderen Urlaubsorten profitiert Marbella von einer begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken in bester Lage, was dazu beiträgt, den langfristigen Wert der Immobilien zu schützen. Immobilienpreise in Marbella im Jahr 2026 – Was Käufer erwarten können Die Immobilienpreise in Marbella haben ihren stetigen Aufwärtstrend fortgesetzt, insbesondere im Premium- und Luxussegment. Durchschnittliche Preisspannen im Jahr 2026: Wohnungen: zwischen 3. 500 € und 7. 000 € pro m², je nach Lage und Zustand Reihenhäuser: ab 500. 000 € in etablierten Wohngebieten Villen: ab 1,2 Millionen €, wobei Luxusvillen in erstklassigen Lagen mehr als... - Published: 2026-01-13 - Modified: 2026-01-13 - URL: https://www.scmarbella.com/waldorf-astoria-marbella-luxury-residences/ - Categories: Marbella - Tags: Branded Residences, Branded residences Spain, Marbella, Marbella property investment, Residential Resort, Waldorf Astoria Marbella - Translation Priorities: Optional Introducing Waldorf Astoria Marbella Luxury Residences Waldorf Astoria Marbella luxury residences will open in 2029, marking the brand’s debut in Spain. Hilton and Higuerón Developments are leading the project, combining five‑star hospitality with luxury branded residences on the Costa del Sol. Residences and Lifestyle Amenities in Marbella The resort will feature 120 guest rooms and 120 residences, each with Mediterranean views. Buyers will enjoy pools, a spa, fitness facilities and a championship golf course redesigned by Robert Trent Jones Jr. These amenities create a lifestyle that blends leisure, wellness and exclusivity. Investing in Waldorf Astoria Marbella Marbella already attracts international buyers. With Waldorf Astoria Marbella, the city strengthens its position as a hub for ultra‑luxury living. These residences artfully bridge the gap between tradition and innovation, merging the timeless warmth of Andalusian character with the sleek lines of contemporary design. The result is a collection of homes that offer more than just aesthetic beauty; they provide a sense of enduring prestige and a secure investment in one of Europe's most sought-after locations. Design Excellence and Dining Concepts A prestigious design competition featuring three Pritzker Prize-winning architects will shape the resort’s vision, seamlessly merging Waldorf Astoria’s timeless elegance with Marbella’s rich Andalusian heritage. Throughout their stay, guests will enjoy the brand’s signature Personal Concierge service, ensuring a bespoke Mediterranean experience. Owners and guests will enjoy Peacock Alley, a signature restaurant, and a poolside bar and grill. Event spaces include a grand ballroom and executive boardroom, making the resort ideal for leisure... - Published: 2025-12-16 - Modified: 2026-02-16 - URL: https://www.scmarbella.com/spain-europes-economic-engine/ - Categories: Costa del Sol - Tags: Costa del Sol, Lifestyle - Translation Priorities: Optional Analysts once again confirm Spain as the economic powerhouse of the European Union. According to the European Commission’s autumn forecasts, the country will grow by 2. 9% this year – making it the fastest-growing major economy in Europe. For those of us living on the Costa del Sol, this isn’t just a headline figure; it’s a reflection of the confidence and stability that underpin daily life here. Spain Outpaces Europe While the EU average growth sits at 1. 4%, Spain’s performance is double that. Germany barely grows at 0. 2%, and France grows only 0. 7%. In contrast, strong domestic demand, private consumption, and investment fuel Spain’s robust expansion. Even as growth moderates to 2. 3% in 2026 and 2% in 2027, Spain will remain ahead of its peers. For residents and investors in the Costa del Sol, this means a buoyant property market, continued infrastructure improvements, and a steady stream of opportunities in tourism and services. Tourism and Lifestyle on the Costa del Sol The Costa del Sol’s Evolving Tourism Mix Tourism remains a cornerstone of Spain’s success, and the Costa del Sol is at the heart of it. The sector is diversifying as visitor patterns shift across Europe, America, and Asia. How Locals Experience the Change From tapas nights in Marbella to cultural events in Málaga, residents enjoy a lively, international environment that strengthens the region’s social and economic fabric. Inflation, Debt, and Stability Inflation is expected to ease from 2. 5% this year to 2% in 2026,... - Published: 2025-11-27 - Modified: 2025-11-28 - URL: https://www.scmarbella.com/la-cala-resort-crowned-spains-best-golf-hotel/ - Categories: Costa del Sol - Tags: Golf, Golf Properties, La Cala de Mijas, Mijas, Property for sale Mijas - Translation Priorities: Optional A Prestigious Award for La Cala Resort La Cala Resort has been officially named Spain’s Best Golf Hotel at the 2025 World Golf Awards, cementing its reputation as one of Europe’s premier golf and lifestyle destinations. This accolade highlights the resort’s transformation in recent years and reinforces its standing as a world-class hub for golf tourism and leisure and helping with the growth in property for sale Mijas. Championship Golf in the Heart of La Cala de MijasVoted for by industry professionals, tour operators and the public, the award recognises La Cala Resort’s unique blend of championship golf, modern hospitality and authentic Andalusian charm. With three 18-hole courses designed by Cabell B. Robinson and a newly opened nine-hole academy course, the resort now boasts 63 holes of golf, the largest single-site offering in Spain. For golf enthusiasts, this makes La Cala de Mijas not only a fantastic holiday destination but also an ideal place to own property, with year-round access to world-class facilities right on the doorstep. Modern Mediterranean LivingThe hotel has been refreshed with a contemporary Mediterranean aesthetic, offering bright, spacious rooms with panoramic terraces overlooking the mountains and fairways. Guests and residents alike enjoy a luxurious spa, fitness facilities and a wide range of leisure options, all of which contribute to La Cala de Mijas’ growing appeal as a lifestyle destination. Culinary Excellence and Community SpiritLa Cala Resort’s dining scene has been revitalised, with the refurbished La Terraza restaurant and the popular Steakhouse showcasing local produce and spectacular... - Published: 2025-02-20 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/the-ultimate-lifestyle-living-on-the-costa-del-sol/ - Categories: Costa del Sol, Lifestyle The Ultimate Lifestyle: Living on the Costa del Sol "Experience Year-Round Sunshine, Luxury Living, and Thriving Investment Opportunities on Spain’s Golden Coast. " The Costa del Sol, located in the heart of southern Spain, is more than just a holiday destination—it’s a dream lifestyle. With year-round sunshine, stunning natural landscapes, and a thriving economy, it has become one of the most sought-after places to live in Europe. Whether you're drawn by the beaches, outdoor activities, fine dining, or investment opportunities, the Costa del Sol truly offers something for everyone. Unmatched Outdoor Living & Mediterranean Climate One of the biggest draws of the Costa del Sol lifestyle is the spectacular weather. With over 320 days of sunshine per year, the region enjoys a warm Mediterranean climate, making it perfect for outdoor living. Residents and visitors alike take advantage of the sunshine by dining al fresco at the many beachfront chiringuitos, enjoying fresh seafood and traditional Andalusian cuisine. Whether it’s sipping sangria by the sea, enjoying tapas in a lively plaza, or exploring high-end Michelin-starred restaurants, the Costa del Sol is a food lover’s paradise. A Haven for Sports Enthusiasts & Nature Lovers Golfing Paradise Known as the Costa del Golf, this region is home to over 70 world-class golf courses, making it one of the best golfing destinations in Europe. Whether you're a beginner or a seasoned pro, the Costa del Sol offers stunning courses with breathtaking views of the Mediterranean Sea and the Andalusian mountains. Hiking, Cycling & Skiing For those who love hiking and cycling, the Costa del Sol offers a variety of scenic routes. The... - Published: 2024-08-13 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/discover-the-top-10-beach-clubs-on-the-costa-del-sol-your-guide-to-sun-sea-and-luxury/ - Categories: Costa del Sol, Lifestyle Discover the Top 10 Beach Clubs on the Costa del Sol: Your Guide to Sun, Sea, and Luxury "Experience the Ultimate in Coastal Living with These Must-Visit Beach Clubs Along the Mediterranean Shoreline. " At Something Contemporary Marbella, we understand that living on the Costa del Sol is about more than just finding the perfect property—it’s about embracing the lifestyle that comes with it. One of the best ways to experience the luxury and vibrancy of the Costa del Sol is by visiting its world-renowned beach clubs. From chic, modern havens to traditional Spanish elegance, here are the top 10 beach clubs you simply must visit. 1.  Subline Beach Club - Marbella Subline Beach Club is the epitome of sophistication and exclusivity on the Costa del Sol. With its stunning beachfront location in Marbella, this club offers an unparalleled experience with luxurious sunbeds, a stylish pool area, and exquisite dining options. Known for its impeccable service and vibrant atmosphere, Subline Beach Club is the perfect place to relax during the day and enjoy lively evenings with DJ performances and cocktails. 2.  Ocean Club Marbella - Puerto Banús Ocean Club is synonymous with luxury on the Costa del Sol. Located in the heart of Puerto Banús, this iconic beach club offers an expansive pool, luxurious sunbeds, and gourmet dining. It’s the perfect spot to enjoy a day of relaxation, followed by a night of lively parties. 3.  Nikki Beach - Marbella Nikki Beach is a global brand that needs no introduction.... - Published: 2024-06-19 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/e115-million-investment-in-new-marbella-stadium/ - Categories: Lifestyle €115 million investment in new Marbella stadium its coming home Marbella FC Foundation to Launch New Stadium Project with €130 Million Investment Marbella Town Hall has greenlit a major new stadium project spearheaded by the Marbella FC Foundation, marking a significant step forward for the city’s sporting infrastructure. With an estimated investment ranging between €115 and €130 million, the new stadium is set to become an official sub-host for the 2030 World Cup, which will be held in Spain, Portugal, and Morocco. Parallel Demolition and Construction Post-Summer Mayor Ángeles Muñoz has announced that demolition and construction will commence in parallel after the summer. The revamped stadium will see its capacity rise from 8,000 to 10,000 spectators. Additionally, it will feature a 1,500 square meter high-performance center, a commercial area, a car park with 1,000 spaces, and a sports residence boasting 90 rooms. Enhancing Marbella’s Sporting and Event Capabilities “This project will become a reality thanks to the drive, decision, and seriousness of the club in meeting the established requirements,” said Mayor Muñoz. “This will signify a qualitative leap for the town that extends beyond sports. ” The Marbella FC Foundation has consulted with international bodies, including FIFA and UEFA, to ensure the stadium meets all necessary regulations. This compliance will enable the venue to host 2030 World Cup matches, national under-21 men’s and women’s games, friendly matches between renowned international clubs, and a variety of musical events and shows. Stay tuned for more updates on this transformative project set to... - Published: 2024-06-05 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/costa-del-sol-property-market-report-june-2024/ - Categories: Costa del Sol, Development Costa del Sol Property Market Report - June 2024 The Costa del Sol property market continues to remain strong June 2024 The Costa del Sol property market has remained robust up to June 2024, reflecting its continued appeal as a prime destination for both holiday homeowners and investors. This region, known for its stunning coastline, favorable climate, and vibrant cultural scene, has experienced steady growth in property values over recent years. CURRENT MARKET TRENDS. As of June 2024, the Costa del Sol property market exhibits several key trends. Rising DemandThere is sustained high demand for properties, particularly in popular areas such as Marbella, Estepona, Benahavis, Fuengirola, and Benalmadena. LIMITED INVENTORY.   The supply of available properties remains low, contributing to upward pressure on prices. INTEREST RATE DYNAMICS. Recent reductions in interest rates have made mortgage financing more attractive, further boosting demand. PRICE TRENDS. Property prices in the Costa del Sol have shown a consistent upward trajectory. In the first half of 2024, average property prices increased by approximately 5% compared to the same period in 2023. This growth is expected to continue, driven by both domestic and international buyers seeking investment opportunities and second homes.  FACTORS CONTRIBUTING TO PRICE INCREASES.  1.  Lack of InventoryConstruction Bottlenecks. The Costa del Sol is experiencing delays in new construction projects due to regulatory hurdles and a shortage of skilled labor. This has significantly limited the number of new properties entering the market. High occupancy rates.  Existing properties are seeing high occupancy rates, particularly in the... - Published: 2024-02-23 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/something-contemporary-marbella-latest-news/ - Categories: Lifestyle Something Contemporary Marbella latest news From the Desk of Claire Golding, LLB, API Licence 524 Association of Professional Real Agents Malaga. CEO Dear Valued Clients, As we welcome 2024, it is my pleasure to share exciting insights that highlight why now is an unparalleled time for property investment on the Costa del Sol. Our beloved coast has not only recovered but has flourished, demonstrating resilience and charm that continue to attract the global elite and discerning investors. Unprecedented Market Surge The property market on the Costa del Sol has experienced a significant surge, setting new records in sales across various price segments. This growth has invigorated the local economy, boosting our tourism sector and leading to the opening of prestigious new hotels and restaurants, as well as numerous residential construction and renovation projects. The post-pandemic period has transformed the Costa del Sol into a bustling hub of investment and activity. A Luxury Market Unlike Any Other The global luxury market has reached historic heights, with the Costa del Sol leading this trend. The demand for coastal luxury real estate, in particular, has soared, supported by the increased wealth of the global elite. This trend extends across multiple luxury sectors, from automotive to high-end fashion and jewelry, all witnessing record-breaking demand. Costa del Sol: A Symbol of Prestige The Costa del Sol, especially Marbella, remains a symbol of international prestige, drawing sophisticated clients who seek not only holiday homes but substantial, year-round residences. Our exceptional mix of world-class amenities, breathtaking properties,... - Published: 2023-07-13 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/experience-the-ultimate-summer-holiday-on-costa-del-sol/ - Categories: Lifestyle Experience the Ultimate Summer Holiday on Costa del Sol Costa del Sol - Discover the Perfect Destination for Your Summer Getaway Looking for the perfect summer vacation destination? Look no further than Costa del Sol, Spain's sun-drenched paradise on the southern coast. With its pristine beaches, vibrant culture, and delightful cuisine, Costa del Sol offers an unforgettable experience for travelers seeking an idyllic holiday. Start planning your dream vacation today and explore the wonders of Costa del Sol through our exclusive property website. Find Your Dream Property on Costa del Sol - Your Gateway to Paradise Our property website is your gateway to discovering the finest accommodations on Costa del Sol. Whether you're seeking a luxurious beachfront villa, a charming apartment in the heart of the city, or a serene countryside retreat, our website showcases a wide range of properties that cater to every taste and preference. Browse through our carefully curated listings and find the perfect place to call home during your summer vacation. Indulge in the Magnificence of Costa del Sol's Beaches and Coastline Immerse yourself in the unparalleled beauty of Costa del Sol's coastline, stretching over 150 kilometers and adorned with breathtaking beaches. From the vibrant shores of Marbella to the tranquil sands of Nerja, our properties offer convenient access to these sun-kissed paradises. Experience the golden rays on your private terrace, take refreshing dips in the azure waters, or simply unwind while savoring panoramic views of the Mediterranean Sea. Immerse Yourself in Andalusian Culture and Heritage Costa... - Published: 2022-12-08 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/why-the-costa-del-sol-and-marbella-are-the-best-places-to-buy-property-in-europe/ - Categories: Costa del Sol, Development, Lifestyle Why the Costa del Sol and Marbella are the Best Places to Buy Property in Europe The Costa del Sol and Marbella are renowned for their stunning natural beauty, with miles of sandy beaches, picturesque mountains, and lush forests. This makes them popular destinations for tourists, which in turn has helped to drive the local real estate market. In addition to their natural beauty, the Costa del Sol and Marbella also offer a vibrant culture and a thriving economy. From world-class golf courses and luxury resorts to delicious cuisine and vibrant nightlife, these destinations have something for everyone. The Costa del Sol and Marbella are also well-connected, with easy access to major cities and international airports. This makes them attractive destinations for both vacationers and permanent residents. Overall, the combination of natural beauty, culture, and connectivity makes the Costa del Sol and Marbella the best places to buy property in Europe. Explore our website to learn more and start your property search today. - Published: 2022-10-28 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/no-need-to-worry-about-housing-crisis-on-the-costa-del-sol/ - Categories: Costa del Sol, Development No Need To Worry About Housing Crisis On The Costa Del Sol Property Market Oct 2022 No need to be concerned about a housing bubbleThe high demand for homes in Málaga and the rising mortgage interest rates, which are pushing up prices, won't result in a new real estate bubble, claims Fotocasa. The real estate portal cites a number of proofs in support of this. First, banks strictly adhere to the requirements for offering mortgages and there is no credit accumulation. Since they tightened their lending strategy in the wake of the 2008 crisis, they are in good shape. According to Fotocasa, there is also less debt than then, a lower rate of default, and much less housing speculation. - Published: 2022-10-21 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/covid-travel-restrictions-abolished/ - Categories: Lifestyle Covid Travel Restrictions Abolished Covid Entry Requirements Lifted Today All COVID-19 travel restrictions for visitors to Spain will be lifted on today October 21, 2022. The rules that used to apply to visitors to Spain no longer apply:You are no longer required to show proof of complete vaccination. You are no longer required to provide evidence of a negative. COVID-19 examinationYou are no longer required to provide proof of recovery from COVID-19 within the last six months. Prior to travel, you are no longer required to fill out a health control form. The country's land borders are open.   - Published: 2022-08-04 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/andalucia-is-a-favourite-destination-for-tourists-from-abroad-this-summer/ - Categories: Costa del Sol, Lifestyle Andalucía is a favourite destination for tourists from abroad this summer Andalucía has always been a favourite holiday destination for people from other parts of Spain but now more visitors from abroad are also seduced by its culture, leisure facilities, climate and way of life. A survey of 1,500 French, British and American tourists by the credit card company Visa confirms that four out of every travellers from the USA who come to Spain choose this region for their holiday, even though there is no longer a daily direct flight between Malaga and New York. The report by Visa shows that a similar percentage applies to French visitors. Andalucía is the destination chosen by 24% of those who come to Spain from France, even though Catalonia has always been a natural option due to its proximity. In the case of visitors from the UK, which is the main source market for the Costa del Sol and Andalucía, arrivals over the past two years have been at a historic low because of pandemic travel restrictions, but this summer 18% of British visitors who have booked a holiday in Spain are coming to the region and the Costa del Sol is the most popular destination. Online bookings The report also shows that 78% of international tourists book their travel and accommodation online, and 91% of visitors from France, UK and USA use a credit card, either physical or virtual, to pay while they are away. With regard to the length of stay,... - Published: 2022-08-04 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/real-estate-on-the-costa-del-sol-a-secure-investment/ - Categories: Costa del Sol Real estate on the Costa del Sol - a secure investment SUR in English recently hosted a webinar during which experts discussed how smooth the purchase of a property can be Southern Spain's Costa del Sol, which stretches across the coastline of Malaga province, is renowned for its sunshine, great food, vibrant people and starkly contrasting landscapes. These factors have all played a part in helping fuel growth in property development during the last 50 to 60 years. In 2022, two years after the Covid-19 pandemic brought everyone's lives to an abrupt halt, the real estate market has got back on its feet and is now catering for new types of buyers. These face not only the dilemma of what kind of property to buy but also other legal aspects that are intrinsically linked to purchasing on the Costa. People will always need somewhere to stay and to live, and the Costa del Sol offers a perfect place to do that. SUR in English sat down with three experts very close to the real estate market to get their insight into what buyers should be looking to get out their purchase. Javier del Carpio is the director of Small Oasis Manilva and is in charge of a 500-unit project valued at 130 million euros which includes luxury townhouses and apartments. Setareh Mohregi works at Gilmar Real Estate, a firm that has over 38 years of experience with 35 offices all over Spain helping international buyers to move. María de los... - Published: 2022-08-04 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/the-best-costa-del-sol-beaches/ - Categories: Costa del Sol, Lifestyle THE BEST COSTA DEL SOL BEACHES An amazing gastronomy, lovely people and a culture spanning thousands of years. There are many reasons why the Costa del Sol is the perfect holiday destination in Spain: its beautiful beaches and the beauty of the Mediterranean Sea.  With over 125 beaches and a coastline stretching over 100 miles, the offering available is practically unlimited.  The beaches on the Costa del Sol are one of the biggest attractions for tourists. A paradise bathed in the warm waters of the Mediterranean Sea.  An extensive coastline between Nerja and Manilva, where the sun shines for over 325 days a year. We invite you to take a tour of the best beaches in Málaga. Long sandy beaches like Los Álamos in Torremolinos that invite you to take long walks along the seashore, small coves like De Maro Beach in Nerja, which is ideal for spending a more private and natural day on the beach. There are also urban beaches like La Rada in Estepona or Del Faro Beach in Marbella, where you have all kinds of amenities and comforts. Beaches spread out over the most attractive municipalities. The best beaches on the Costa del Sol are the preferred destination of domestic and international travellers looking to get some sun, do sport and enjoy the varied and healthy Andalusian gastronomy. So whether you are looking for fun and action on the beach or a family zen holiday, southern Andalusia has a lot to offer. TIPS FOR GOING TO... - Published: 2022-08-04 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/the-10-most-exclusive-luxury-areas-in-marbella/ - Categories: Lifestyle The 10 most exclusive luxury areas in Marbella Isn’t it time you started living the high life in the sun and relax in your own luxury villa in Spain? The area of Marbella in Malaga, on the south coast of Spain in Andalusia, is full of exclusive luxury urbanizaciones, or private estates, the perfect place to live whether you’re moving with the family or retiring. You may already have heard of the New Golden Mile, but here are the best of the rest. These areas of Marbella have 18-hole golf courses, sheltered private beaches, exclusive clubs, tennis, horse-riding and sailing facilities and houses prices to match. These luxury homes for sale in Marbella aren’t within everyone’s reach, but once you get to know them you’ll see they are definitely everyone’s dream house. So here they are, the ten most exclusive urbanisation resorts in Marbella and Benhavís: 1. Sierra Blanca This is a private gated community in the Marbella area that offers great views over the town of Marbella and easy access to the city centre, while still retaining all the privacy and tranquillity that you could wish for in an exclusive villa. 2. Los Monteros On the eastern edge of Marbella, on the road towards Fuengirola, Torremolinos and Malaga city, is the luxury estate of Los Monteros. Not only does it have a residential area with huge mansions and villas, but it also boasts an excellent Spa and Golf Resort that you absolutely can’t miss. 3. Nagüeles With the long, golden, sandy beach of... - Published: 2022-08-04 - Modified: 2025-10-15 - URL: https://www.scmarbella.com/spain-golden-visa-invest-in-spain-and-get-the-residence-permit/ - Categories: Lifestyle Spain Golden Visa – Invest in Spain and Get the Residence Permit The Golden Visa for Spain is a residence visa issued to a non-EU national who intends to make a significant investment in the Spanish economy. The visa offers the holder and their family members residency in Spain and visa-free access to the Schengen Zone. In most cases, Spain Golden Visas are issued to someone who purchases real estate. However, they are also available to businessmen who invest in a Spanish company, which is why they are referred to as Spain Investor Visas as well. Who Can Get a Golden Visa for Spain? To be eligible for a Spanish Golden Visa, you must make one of the following investments: Purchase real estate in Spain worth at least €500,000. The real estate can be one single unit or several, with an overall worth of no less than €500,000. Make an investment in the Spanish public debt of at least €2,000,000. Buy shares in a company or make a deposit in a Spanish bank of at least €1,000,000. Invest in a new business that will offer employment opportunities, contribute to scientific and/or technological innovation and have a relevant socio-economic impact in the area where the business will be undertaken. In addition to the investment, you must also fulfil the following requirements: You must be of legal age (+18 years old). You must have no history of criminal records. You must not have been refused a Schengen Visa in the past. You must...