San Roque | Costa del Sol | Cadiz | Spain
Villa en venta en San Roque
€2.700.000
REF: R5054695
- 4 Habitaciones
- 6 Baños
- 435 m2 Construido
- 1.012 m2 Parcela
Descripción
Villa La Roca de San Diego de Nueva Construcción con Vistas Panorámicas en Urbanización Invespania – A 5 km de Sotogrande
Presentamos esta exclusiva villa independiente de obra nueva situada en la urbanización Invespania, a tan solo 5 km de Sotogrande, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol. La propiedad ofrece vistas despejadas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa norte de África.
La vivienda, con una superficie total construida de 436,91 m² más 400 m² de terrazas, se asienta sobre una parcela de 1.000 m² y ha sido diseñada por un equipo técnico de reconocido prestigio internacional. Se distribuye en cuatro dormitorios en suite, todos ellos con armarios empotrados y orientación que maximiza la entrada de luz natural y las vistas. Dispone de un total de seis baños.
La planta principal cuenta con una zona de día de concepto abierto que integra cocina, comedor y salón, conectando directamente con la terraza y el jardín privado. El sótano, con una superficie de 136,80 m², se entrega con sauna, piscina-spa cubierta, y queda espacio para un gym o la estancia que siempre hayas deseado.
En cuanto a sostenibilidad y eficiencia energética, la villa está equipada con:
• Sistema de suelo radiante eléctrico.
• Paneles fotovoltaicos de 9,9 kW.
• Pozo de agua privado de 90 metros de profundidad.
Estos elementos permiten una alta autosuficiencia energética y un importante ahorro en costes operativos.
La propiedad incluye plaza de aparcamiento para dos vehículos.
Ubicación: Proximidad a campos de golf de alto nivel como Valderrama y La Reserva, playas y puertos deportivos. A solo 15 minutos de Gibraltar y 30 minutos de Marbella, con excelentes conexiones por carretera.
Esta propiedad representa una inversión sólida y una oportunidad única para quienes buscan una residencia moderna, eficiente y con vistas privilegiadas en una de las zonas más demandadas del sur de España.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
Características
- Baño En-Suite
- Campo
- Cerca de Golf
- Cerca del Mar
- Cubierta
- Doble acristalamiento
- Este
- Excelente
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Jardín
- Lujo
- Mar
- No Equipada
- Norte
- Oeste
- Panorámicas
- Piscina
- Privada
- Privado
- Sauna
- Sin Amueblar
- Suelo Radiante
- Suelos de Mármol
- Sur
- Terraza Cubierta
- Terraza Privada
- Urbanización
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