La Duquesa | Costa del Sol | Malaga | Spain

Villa en venta en La Duquesa

595.000 €

REF: R5397721

  • 3 Habitaciones
  • 1 Baños
  • 115 m2 Construido
  • 399 m2 Parcela

Descripción

VILLA A POCOS METROS DE LA PLAYA EN LA DUQUESA, CON JARDÍN PRIVADO Y GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN

Presentamos esta fantástica villa independiente situada en una de las localizaciones más privilegiadas y difíciles de encontrar de La Duquesa, a escasos metros de la playa.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su enorme potencial urbanístico. Existe posibilidad de ampliar la vivienda aproximadamente 100 m² adicionales y construir una planta superior, alcanzando una superficie total cercana a los 200 m². Esta ampliación permitiría disfrutar de vistas panorámicas al mar aún más abiertas y espectaculares, añadiendo además un importante valor patrimonial a la propiedad. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda junto al mar como para quienes desean desarrollar un proyecto de reforma o ampliación con gran proyección de futuro.

Ubicada en una tranquila zona residencial de La Duquesa, la vivienda disfruta de una ubicación verdaderamente excepcional, permitiendo llegar caminando a la playa en apenas un minuto. Además, el Puerto de La Duquesa se encuentra muy próximo, con su amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías, supermercados y todo tipo de servicios, ofreciendo una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y comodidad.

La vivienda se asienta sobre una parcela privada de 399 m² y cuenta actualmente con 115 m² construidos distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente —con posibilidad de abrirla e integrarla con el salón-comedor—, además de un acogedor salón con chimenea y acceso directo al exterior.

Se vende amueblada y cuenta con suelos de mármol, aire acondicionado en el salón, trastero y zona de aparcamiento dentro de la parcela, además de garaje cerrado. Su orientación este aporta una agradable entrada de luz natural durante toda la mañana, generando espacios luminosos y agradables durante todo el año.

El exterior ofrece un agradable jardín privado con múltiples posibilidades de disfrute. Hay espacio suficiente para crear distintas zonas de descanso, comedor exterior o incluso incorporar una piscina privada. La terraza principal, de aproximadamente 30 m², resulta ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o compartir reuniones al aire libre en total privacidad.

Su excelente ubicación la sitúa además muy cerca de algunos de los puntos más demandados de la Costa del Sol: Sotogrande se encuentra a unos 10 minutos, Estepona a 20 minutos, Gibraltar a unos 30 minutos y el aeropuerto internacional de Málaga a poco más de una hora. La rápida conexión con la A-7 facilita el acceso a toda la costa.

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Características

  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Aire Acondicionado
  • Amueblada
  • Buen
  • Cerca de Ciudad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
  • Doble acristalamiento
  • Electricidad
  • Equipada
  • Este
  • Fibra óptica
  • Garaje
  • Jardín
  • Lado de la Playa
  • Más de uno
  • Privado
  • Privado
  • Recinto Cerrado
  • Reventa
  • Sitio para Piscina
  • Suelos de Mármol
  • Terraza Privada
  • Trastero
  • WiFi
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