Fuengirola | Costa del Sol | Malaga | Spain

Adosada en venta en Fuengirola

825.000 €

REF: R5162449

  • 6 Habitaciones
  • 5 Baños
  • 276 m2 Construido

Descripción

Se Vende Edificio en Ubicación Privilegiada – Segunda Línea de Playa en Fuengirola

Se trata de una oportunidad de inversión excepcional, a solo 150 metros del mar, en una de las zonas más demandadas de Fuengirola. Ideal tanto para alquiler vacacional o residencial, como para aumentar patrimonio o aprovechar una oportunidad de venta rápida en una ubicación de alta demanda.

Distribución y potencial:

El edificio consta de 3 apartamentos independientes y un trastero, ofreciendo versatilidad y un alto potencial de rentabilidad:

  • Planta baja (66 m²): 2 dormitorios, 1 baño, salón, cocina y patio de 11 m².

Incluye un trastero de 19 m² que se podría convertir en tercer dormitorio del apartamento, ya que una de sus paredes conecta con el patio y la cocina, o mantenerse como estudio independiente.

  • Primera planta – ático 1 dormitorio (52 m²):

Reformado hace menos de 4 años con acabados de calidad.

Actualmente ocupado; la inquilina lleva más de 2 años sin pagar. El desahucio está en marcha tras el juicio de noviembre de 2025 y se espera que se produzca a lo largo de este año.

  • Ático dúplex (135 m²): 3 dormitorios, 2 baños, salón con balcón, cocina, lavadero, terraza compartida entre dos dormitorios y solárium con vistas parciales al mar.

  • Precio: 825.000 € (recientemente rebajado desde 855.000 €).

Aspectos destacados de la inversión:

  • En la zona, el precio medio de un apartamento de 2 dormitorios en segunda línea de playa ronda los 450.000 €, lo que ofrece un gran potencial de revalorización.

  • Los inmuebles en segunda línea de playa, en esta zona, se revalorizan anualmente en torno a un mínimo del 20%, lo que convierte al edificio en un activo muy interesante también para inversión a largo plazo.

  • Según la normativa urbanística vigente, el edificio tiene permitido PB + 2 alturas (3 plantas en total), por lo que se podría reconfigurar hasta en 6 apartamentos, maximizando la rentabilidad y el valor a largo plazo.

  • Alquiler larga temporada: piso de 3 dormitorios similar en la misma calle se alquila por 2.800 €/mes.

  • Alquiler vacacional: equivalente a 2.800 €/semana.

Notas importantes:

  • El edificio está construido al máximo permitido de 3 plantas (PB + 2).

  • Ubicación inmejorable, zona consolidada, alta demanda y gran potencial de revalorización.

Esta es una oportunidad única para inversores y ‌promotores ‌de ‌adquirir ‌un ‌edificio con alto ‌potencial ‌en la Costa ‌del ‌Sol ‌a ‌un ‌precio ‌competitivo.

Si necesita ‌más información ‌o desea organizar ‌una ‌visita, ‌no ‌dude ‌en ‌contactarnos.

Mostrar más

Características

  • Agua Potable
  • Amueblada
  • Área Comercial
  • Armarios Empotrados
  • Baño En-Suite
  • Barato
  • Buen
  • Cerca de Ciudad
  • Cerca de Marina
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Ciudad
  • Doble acristalamiento
  • Electricidad
  • Equipada
  • Inversion
  • Lado de la Playa
  • Marina
  • Norte
  • Paneles solares fotovoltaicos
  • Puerto
  • Solario
  • Suelos de Mármol
  • Terraza Privada
  • Trastero
  • WiFi
Mostrar más

Contacta con nosotros

    Suscríbete a nuestra newsletter

    Suscríbete a nuestra newsletter para recibir las últimas novedades en viviendas contemporáneas, información del mercado y tendencias de estilo de vida en la Costa del Sol.


      Contacta con nosotros

      Tanto si vas a comprar como a vender, o simplemente quieres ver cómo está el mercado, nuestro equipo está aquí para guiarte con claridad y experiencia.

      Ponte en contacto hoy mismo y deja que te ayudemos a dar el siguiente paso en la Costa del Sol.