Sierra Blanca | Costa del Sol | Malaga | Spain
Parcela en venta en Sierra Blanca
6.600.000 €
REF: R5427349
- 12.277 m2 Construido
- 20.341 m2 Parcela
Descripción
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB | MARBELLA
Proyecto residencial de lujo con licencia, obra iniciada y más de 12.277 m² edificables a solo 10 minutos de Puerto Banús
Una de las últimas oportunidades para adquirir un desarrollo residencial de gran escala en el entorno de Marbella.
Se ofrece la venta de un excepcional activo inmobiliario compuesto por dos parcelas urbanas ubicadas en la prestigiosa urbanización Sierra Blanca Country Club, un enclave residencial privado con seguridad 24 horas, situado a tan solo 10 minutos de Puerto Banús y Marbella.
El activo cuenta con proyecto desarrollado, licencia urbanística y obras ya iniciadas (Work in Progress), una ventaja diferencial que permite reducir significativamente los plazos de ejecución, minimizar el riesgo de desarrollo y acelerar la comercialización del producto final.
Con una superficie total de 20.341 m² y una edificabilidad conjunta de 12.277 m², esta operación representa una oportunidad excepcional para promotores, fondos de inversión y family offices que buscan incorporar un activo con un elevado grado de maduración y un importante potencial de creación de valor.
La ubicación combina privacidad absoluta, naturaleza y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al Embalse de La Concepción y al Parque Natural Sierra de las Nieves, consolidándose como uno de los destinos residenciales de lujo con mayor proyección de Europa.
Características principales
• Superficie total del suelo: 20.341 m²
• Edificabilidad total: 12.277 m²
• Proyecto de ejecución aprobado
• Licencia urbanística concedida
• Obras iniciadas (Work in Progress)
• Urbanización privada con seguridad 24 horas
• Excelentes comunicaciones con Marbella, Puerto Banús y la Costa del Sol
• Entorno natural único con vistas panorámicas al mar
Parcela 1
Superficie: 3.854 m²
Edificabilidad: 2.698 m²
Proyecto para 14 viviendas de lujo
28 plazas de garaje
14 trasteros
Amplias terrazas y zonas comunes
Proyecto boutique de alta gama con un elevado grado de avance, ideal para una rápida finalización y comercialización.
Parcela 2
Superficie: 16.487 m²
Edificabilidad: 9.579 m²
Proyecto para 46 viviendas de lujo
Potencial urbanístico de hasta 84 viviendas, sujeto a la normativa urbanística vigente.
110 plazas de aparcamiento
80 trasteros
Una de las escasas oportunidades para desarrollar una urbanización residencial de referencia en la Costa del Sol.
Potencial de inversión
La limitada disponibilidad de suelo urbanizable en Marbella, junto con la creciente demanda internacional de vivienda premium, convierten este activo en una oportunidad excepcional para promotores, family offices y fondos de inversión.
La existencia de proyecto aprobado, licencia urbanística y obras iniciadas permite reducir considerablemente los riesgos inherentes al desarrollo, optimizar los plazos de ejecución y acelerar el retorno de la inversión.
Su dimensión, ubicación y elevado grado de desarrollo sitúan esta operación entre las oportunidades residenciales más atractivas actualmente disponibles en la Costa del Sol.
Precio
6.600.000 €
Información adicional
Documentación técnica, proyecto, licencia urbanística, información registral, Due Diligence y documentación financiera disponibles para compradores cualificados previa firma de Acuerdo de Confidencialidad (NDA).
Mandato exclusivo de comercialización.
Abstenerse intermediarios sin mandato de compra. Solo se atenderán promotores, fondos de inversión, family offices e inversores cualificados.
Características
- Barato
- Cerca de Ciudad
- Cerca de Colegios
- Cerca de los Bosques
- Con Permiso de Planificación
- Frente a la playa
- Ganga
- Golf
- Inversion
- Lujo
- Nueva Construcción
- Pre-construcción
- Sur
- Urge venta
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