El Faro | Costa del Sol | Malaga | Spain

Ático en venta en El Faro

669.000 €

REF: R5410351

  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • 115 m2 Construido

Descripción

En la cima de una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol, este ático es, sencillamente, una experiencia de vida diferente.

Con 115 m² construidos y 78 m² de terraza privada, el espacio se abre al horizonte en todas las direcciones: el Mediterráneo desde el salón y una panorámica de 360° de mar y montaña desde el rooftop exclusivo.

Dos dormitorios, dos baños completos y un salón-cocina diáfano y luminoso diseñado para vivir sin límites. Cada rincón ha sido pensado para que la luz y las vistas sean las protagonistas.

Actualmente en reforma integral con materiales de primera línea. Entrega prevista en octubre de 2026 — para que todo esté perfecto cuando llegues.

Piscina de agua salada, jardín comunitario, trastero privado y plaza de aparcamiento asignada. Una urbanización exclusiva donde cada detalle importa.

Las imágenes mostradas son renders orientativos y no tienen carácter contractual. La vivienda se entrega sin amueblar.

•⁠ ⁠No existen otros gastos obligatorios de intermediación.

•⁠ ⁠Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de venta: 669.000€ estimado en 46.830€. (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

•⁠ ⁠Gastos de Notaría, Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 2.590,37€ IVA incluido.

•⁠ ⁠Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.942,78€ IVA incluido.

•⁠ ⁠Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400€ (IVA incluido).

•⁠ ⁠Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.

•⁠ ⁠Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI),

Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

•⁠ ⁠Total estimado con impuestos, notaria y registro: 720.763,14€.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

Mostrar más

Características

  • Aire Acondicionado
  • Baño En-Suite
  • Cerca del Mar
  • Cocina Comedor
  • Comunitaria
  • Comunitario
  • Comunitario
  • Contemporáneo
  • Equipada
  • Excelente
  • Jardín
  • Mar
  • Montaña
  • Persianas Eléctricas
  • Piscina
  • Portero Automático
  • Privado
  • Recinto Cerrado
  • Reformado Recientemente
  • Suroeste
  • Terraza Privada
  • Trastero
  • Urbanización
Mostrar más

Contacta con nosotros

    Suscríbete a nuestra newsletter

    Suscríbete a nuestra newsletter para recibir las últimas novedades en viviendas contemporáneas, información del mercado y tendencias de estilo de vida en la Costa del Sol.


      Contacta con nosotros

      Tanto si vas a comprar como a vender, o simplemente quieres ver cómo está el mercado, nuestro equipo está aquí para guiarte con claridad y experiencia.

      Ponte en contacto hoy mismo y deja que te ayudemos a dar el siguiente paso en la Costa del Sol.